Kerokuja 3 D, Vantaa

Kerrostalo, 95,0 m², 4h, k

192 000,00 €
Velaton hinta

95,0 m²
Pinta-ala

4h, k...
Huoneet

Nyt myynnissä tilava ja toiminnallinen perhekoti Vantaan Länsimäessä. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Leikkipaikka, terveysasema, ruokakaupat ja päiväkodit hyvin lähellä, myös Mellunmäen metroasemalle vain 600m.

Järjestämme tällä hetkellä esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan. Minä pidän huolen käsihygieniasta ja etäisyydestä esittelyn aikana.

Ota nopeasti yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

Emilia Gvozdiuk
0406891142
emilia.gvozdiuk@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Emilia Gvozdiuk

040 689 1142
emilia.gvozdiuk@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	21697571
Sijainti:	Länsimäki, Vantaa Kerokuja 3 D, 01280 Vantaa
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	viimeistään 2kk kaupanteosta
Pinta-ala:	95,0 m²
Kokonaispinta-ala:	95,0 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:	Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:	4h, k
Tilat ja varustelu:	parveke, antenni
Koko:	4 h
Kerros:	2 / 4
Yleiskunto:	tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1981
Käyttöönottovuosi:	1981

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	191 017,33 €
Velaton hinta:	192 000,00 €
Velkaosuus:	982,67 €
Neliöhinta:	2 021,05 €/m²
Yhtiövastike:	538,85 €/kk (Hoitovastike: 490,15 €/kk) (Rahoitusvastike: 48,70 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:	9,00 €/kk
Autopaikka:	8,00 €/e / kk
Muut kustannukset:	Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 99,60€/kk ja laajakaistavastiketta 4,60€/kk. Autopaikka 8€/kk (lämmin) ja 5€/kk (kylmä).

Kohteen kuvaus
Säilytystilat:	Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä uusittu vuonna 2020.
Huoneistoon kuuluu:	parveke, antenni
Keittiö
Kuvaus:	Keittiön kaapistot uusittu vuonna 2011.
Liesi:	integroitu, induktio
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin
Varusteet:	astianpesukone
Lattia:	parketti
Pesutilat
Kuvaus:	Kylpyhuone remontoitu vuonna 2011.
Varusteet:	pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
WC
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:	Olohuone on mukavan kokoinen ja se on sisustettavissa eri vaihtoehdoin. Olohuoneen lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Makuutilat
Kuvaus:	Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapit. Kolmannesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiat parkettia ja seinät tapetoitu.

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	As Oy Vantaan Kerokuja 3
Isännöinti:	Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Petri Hämäläinen, Kuntokuja 4, 01280 Vantaa. p.09 3424 2119
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:	Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Piha-autopaikat:	51 kpl
Energiatodistus:	On
Energialuokka:	D2013
Tilat ja varustelu:	sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	2001: D-portaan sauna kunnostettu 2003: E-portaan sauna kunnostettu 2004: Pyörävaraston pääty rakennettu umpinaiseksi, I-talon vesikate maalattu 2005: Ikkunat kunnostettu 2007: Parvekkeiden lattiat, kaiteet ja ovet sekä ulko-ovet korjattu 2008: Lukitusjärjestelmät uusittu 2012: Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty / laakerit uusittu 2013: Lämmönjakokeskus uusittu, piha-aitaukset uusittu, huoltorakennus kunnostettu, D-portaan saunatila kunnostettu 2014: Elementtisaumaukset uusittu, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, varastorakennus kunnostettu ja huoltomaalattu 2015: Antenniverkon kuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus, taloyhtiö laajakaista (10M); yhtiöjärjestys päivitetty 2016: Palovaroittimet porrashuoneisiin (14kpl), alavalvontakeskus Fidelix-Spider ja sim-kortti 2016-2017: Märkätilakorjauksia A2, F36, F37, F41, G48 2017: Antenniverkoston kunnostus, lasten liukumäki, ikkunoiden huoltomaalaus ja lahovauriokorjaukset, porrahuoneiden ovien maalaus (A, B, C); muuntamon ja parkkipaikan puoleisen kellari oven maalaus 2018: Huoneistojen ikkunoita uusittu (50 kpl), piha-alueen asfaltointi 2019: Märkätilakorjaus G45, kuivaushuoneen puhallin (E-porras), märkätilojen kuntokartoitus (alkuperäiset), sähköautojen latauspisteiden kartoitus, vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia 2020: Märkätilakorjauksia B8, D28, E35, F43, G46, porrashuoneiden maalaus ja valaistus, F-portaan kellaritilan maalaus ja saunan käytävät
Tulevat remontit:	Hallituksen esittämät korjaustarpeet 2020-2024: - vesikaton uusimisen suunnittelu ja urakka - julkisivun ja parvekkeiden kunnostus (lasitukset) - lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilit / termostaatit - märkätilakorjauksia jatketaan tarpeen mukaisesti - vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus - julkisivun alaseinän maalaustarpeen kartoitus ja toimenpiteet - lv-koneiden pellitysten maalaukset - talosaunan saneeraus (sauna 1) - korvausilmaventtiilit - pylväsvalojen ja numerovalojen uusiminen - kuntoarvion päivitys - vanhojen ikkunoiden uusiminen
Taloyhtiössä muuta:	Taloyhtiön laajakaista: DNA Welho 10M, kerhohuone,
Asuinhuoneistoja:	54
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	5 643,0 m²
Kaavoitus:	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:	Vantaan kaupunki, kaavoitus, p.09 8392 2242.
Palvelut ja liikenneyhteydet