Husbackankuja 8 A, Vantaa

Kerrostalo, 35,0 m², 1h+kt

198 000,00 €
Velaton hinta

35,0 m²
Pinta-ala

1h+kt...
Huoneet

Moderni ja valoisa koti pieneen tarpeeseen mutta kaikilla nykyvarustuksilla on myynnissä Vantaan Kaivokselassa. Huoneisto on jaettu tyylikkäästi kaapistolla tehden näin yksiöstä lähes kaksion oloisen. Makuutilaan mahtuu reilun kokoinen parivuode ja olohuoneen puolelle reippaan kokoinen sohvaryhmä TV-tasoineen. Tilaa jakaa oivallinen liukuovikaapisto tuoden runsaasti säilytystilaa asukkaalleen.
Keittiö on monipuolinen tarjoten kotikokille hyvin kaappi- sekä työskentelytilaa.
Taloyhtiö on vuonna 2014 rakennettu. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisella alueella aivan Vantaan ja Helsingin rajan tuntumassa. Yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla, joka poikkeaa alueella myytävistä ja vuokratontilla olevista monista muista kohteista.

Kauppahintaan sisältyy kaksi autopaikkaosaketta yhteensä 20 000 euroa, jotka siirtyvät uudelle omistajalle kaupan yhteydessä.
Kulku autohallista on hissillä asuinkerrokseen.

Alueen palvelut ja liikenneyhteydet ovat monipuoliset ja toimivat. Lähikaupat Lidl ja S-market palvelevat vain noin 400 m päässä ja Myyrmannin palvelut ovat noin 800 metrin etäisyydellä. Kehäradan pysäkkeinä on valittavana Helsingin puolella Malminkartanon ja Vantaan puolella Myyrmäen juna-asemat. Kävelymatka Hämeenlinnantien varteen on alle 10 minuuttia, josta kulkevat bussilinjat niin Helsingin kuin Hämeenlinnan suuntiin.

Tilaa myyntiesite kohteesta ja sovi yksityisnäyttö.
Kohdetta hoitaa: Kirsi Sainio p. 040 508 9552 kirsi.sainio@remax.fi
Katso myös: linktr.ee/KirsiSainio

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kirsi Sainio

040 508 9552
kirsi.sainio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	21140480
Sijainti:	Kaivoksela, Vantaa Husbackankuja 8 A, 01610 Vantaa
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	35,0 m²
Kokonaispinta-ala:	35,0 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:	1h+kt
Tilat ja varustelu:	hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:	yksiö
Kerros:	3 / 6
Yleiskunto:	hyvä
Rakennusvuosi:	2014
Käyttöönottovuosi:	2014

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	198 000,00 €
Velaton hinta:	198 000,00 €
Neliöhinta:	5 657,14 €/m²
Yhtiövastike:	150,50 €/kk (Hoitovastike: 150,50 €/kk)
Vesimaksu:	20,00 €
Saunamaksu:	15,00 €/kk
Autopaikka:	26,25 €/e / kk

Kohteen kuvaus
Lattia:	Huoneiston lattiamateriaalina on valkomattalakattu tammiparketti.
Huoneistoon kuuluu:	hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:	Keittiö sijoittuu käytännöllisesti huoneiston pitkittäiselle sivulle ollen näin keskiössä. Tilaa kauniissa ja modernissa keittössä on vaativampaankin ruoanlaittoon. Keittiön värimaailma on yhdistelmä valkoista ja rosteria. Varustuksena keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, intergroitu astianpesukone, mikroaaltouuni sekä liesituletin. Välitilassa on valkoinen laatta.
Pesutilat
Kuvaus:	Ajan henkinen ja kaunis kylpyhuone tarjoaa väljyyttä peseytymiseen. Tilassa on loistavasti säilytystilaa allas-, peili- ja pystykaapin ansiosta. WC-istuimen ja suihkun välissä on suihkuseinä, huoneistoon jäävälle pesukoneelle on väljä tila ja asumismukavuutta on tuomassa jalan alla lattialämmitys. Tyylikäs, harmaa ja eloisa tehostelaatta antaa pesutilaan vielä lisätunnelmaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:	Kaapisto rajaa huoneistoon mukava tilan olohuoneeksi, johon mahtuu reippaan kokoinen sohvaryhmä TV-tasoineen. Kalusteita voi sisustuksellisesti vaihdella sohvaryhmän mallin mukaan, joten tilaa jää vielä innovointiinkin. Keittiön puoleiselle seinälle mahtuu pieni keittiön ruokapöytä tuoleineen.
Lattia:	parketti
Seinät:	maalattu
Makuutilat
Kuvaus:	Makuutilaan sopii mainiosti 160 cm leveä parivuode. Tilan pitkän mallinen ikkuna tuo valoa ja huoneen tuntua. Peiliovellinen kaapisto ja monipuoliset säilytysjärjestelmät tuovat pieneen kotiin järjestelmällisyyttä ja toimivuutta.
Lattia:	parketti
Seinät:	maalattu
Muut tilat
Kuvaus:	Lasitettu ja syvä parveke toimii keväästä syksyyn mm. ruokailutilana.

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Vantaa Luhtalemmikki
Isännöinti:	REIM Pääkaupunkiseutu Oy Sirpa Lemettinen-Savolainen sirpa.lemettinen-savolainen@reim.fi Taivaltie 5 01610 Vantaa liisa.anttila@isannointisaarinen.fi p. 09-530 8620
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:	Kotikatu Oy / Länsi-Vantaa
Autotallit:	8 kpl
Energiatodistus:	On
Energialuokka:	D2018
Tilat ja varustelu:	sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	2020 yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto, 2019 parvekelasien tarkastus / huolto + kaiteiden ulkopuolinen pesu, 2018-2016 takuukorjauksia, 2014 vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus.
Tulevat remontit:	2020 porrashuoneiden huoltomaalaus, 2021 puuosien maalaus, 2022 sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus, 2023 IV puhdistus, säätö ja kuvaus + IV koneiden huolto, 10-vuotis virhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen, 2024 10-vuotis virhevastuiden käsittely, 2025 palovaroittimien tarkastus / uusiminen, huoneistovesimittareiden uusiminen.
Asuinhuoneistoja:	34
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Kaavoitus:	Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	Alueen lähipalveluita tarvjoavat Lidl sekä S-market ovat pitäneet alueen asukkaat hvyinkin tyytyväisinä. Lisää tarjontaa on Myyrmäessä, jossa kauppakeskus Myyrmanni palvelee monipuolisesti sekä Malminkartanossa S-market. Kävelymatkan päässä Myyrmäessä on verotoimisto, pankit, julkinen terveydenhuolto sekä yksityiset lääkäriasemat, kirjasto sekä ravintoloita.
Lisätietoa palveluista:	Kaivokselan ymäristössä on mukavat kävelymaastot. Vaskivuoren metsä tarjoaa koiranulkoiluttajalle maastot, joista kumpikin nauttii ja Myyrmän koirapuisto lisävirikkeitä niitä haluaville. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat huippua. Vain noin kilometrin säteeltä ovat uima-, jää-, koripallo-, salibandy-, jalkapallohallit, yleisurheilukenttä sekä jalkapallo stadion. Myöskään erilaisista kuntosaleista ei ole pulaa, sillä niitäkin on jo useita. Myyrmäen alueella on useita mahdollisia kävely- sekä hiihtoreittejä valaistuilla radoilla.
Liikenneyhteydet:	Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä matkaa Helsingin Malminkartanon tai Vantaan Myyrmäen kehäradan juna-asemille on jokseenkin saman verran alla kilometri. Kävelymatka Hämeenlinnantielle bussilinjoihin on vain muutama minuutti. Myös linja 39 kulkee yhtiön edestä Vanhaa Kaarelantietä pitkin Kamppiin ja Myyrmäkeen.