Kymenlaaksonkatu 9 D, KOTKA

Kerrostalo, 56,0 m², 3h,k,ph,et,parveke

89 000,00 €
Velaton hinta
56,0 m²
Pinta-ala
3h,k,ph,et,parv...
Huoneet
Taloyhtiössä LVIS-saneeraus tehty ja pesuhuone uusittu. Olohuoneessa persoonallinen erkkeri-ikkuna. Huoneissa leveät ikkunalaudat. Keittiö uusittu 2009 ja huoneiston seinä- ja lattiapintoja samassa yhteydessä. Ikkunanäkymät keittiöstä sekä makuuhuoneista sisäpihalle. Olohuoneesta ja parvekkeelta kadulle. Läpitalon huoneisto. Ensimmäinen asuinkerros. Ovipuhelimet. Heti vapaa kolmio.

Hoitovastike 3,90 €/jm² ja korjausrahasto 39,75 €/kk.

1954 valmistunut, pidetty ja hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä viihtyisät saunatilat. Keskeinen sijainti Kotkansaarella.

Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.

https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/
remax #ainavähänenemmän

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anne Vastamäki

Anne Vastamäki

050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Room

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20993218
Sijainti:KOTKANSAARI, Kotka
Kymenlaaksonkatu 9 D, 48100 KOTKA
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:56,0 m²
Kokonaispinta-ala:56,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto on 3h+k+kh, pinta-ala on 56,00 m² ja jyvitetty pinta-ala 53,00 m². Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneet:3h,k,ph,et,parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1954
Käyttöönottovuosi:1954
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:82 266,00 €
Velaton hinta:89 000,00 €
Velkaosuus:6 734,00 €
Neliöhinta:1 589,29 €/m²
Yhtiövastike:400,15 €/kk
(Hoitovastike: 201,40 €/kk)
(Rahoitusvastike: 159,00 €/kk)
(Erityisvastike: 39,75 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Muut kustannukset:Vastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen muunnettuja pinta-aloja (jm²) . Vuokra: autopistokepaikka 10 euroa/kk, autotalli 30 euroa/kk. Sauna: 10 euroa/kk. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Varainsiirtovero: 2 % ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0 €) ja lisätiedot välittäjältä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Sisäpiha ja kadulle
Huoneistoon kuuluu:parveke
Keittiö
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:2009-2010 LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu.
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Verhotangot, seinähyllyt, erkkeri ikkuna, käynti parvekkeelle.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:MH1: Seinät maalattu ja laminaattilattia. MH2: Kiinteät kaapistot, irtokaapisto ja koristetikkaat. Seinät maalattu ja laminaattilattia.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen: Kiinteät kaapistot. Seinät maalattu ja laminaattilattia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-osakeyhtiö Kymenlaaksonkatu 9
Isännöinti:Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2 A, 48100 KOTKA, 05 225 1222, www.talokeskuskotka.fi, tarja.vorho@talokeskuskotka.fi, 044 709 3210
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Autotallit:10 kpl
Piha-autopaikat:27 kpl
Energiatodistus:On
E-luku 203. Viimeinen voimassaolopäivä: 17.3.2024.
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- tai muutostyöt. 2019 C-portaan ylemmän tuuletusparvekkeen korjaus, autotallien ovien uusinta. 2018 porraskäytävien kattojen osittainen maalauskunnostus. 2017-2018 toinen sadevesiliittymä, sadevesikaivojen lisääminen, pihan asfaltointi ja kiveys, kolmen autopaikan lisääminen. 2016 D-portaan ylimmän tason katto kunnostettu, kaukolämpölaitteisto uusittu. 2014 ilmanvaihtohormien nuohous, Puutarhakatu 10 sekä Kapteeninkadun puoleinen aita uusittu. 2013 kattoluukkujen ja läpivientien kunnostus, kattosillat ja lumiesteet. 2011-2012 roskakatoksen ja pyörävaraston rakentaminen sekä autopistokepaikkojen lisääminen neljällä paikalla. 2009-2010 LVIS-saneeraus. 2004 lukitusjärjestelmä uusittu. 2002 porrashuoneiden maalaus ja uudet ulko-ovet. 1995-1999 ikkunat, parvekkeet, lämmönjakokeskus, vesikatto tiilestä.
Tulevat remontit:Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2020 – 2024. 2020- Kymenlaaksonkatu 7 ja Kymenlaaksonkatu 9 välisen yhteisprojekti aidan uusiminen. 2020 Julkisivun ja parvekkeiden / tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu Kuntotutkimus 2019, Sitowise Oy. 2021 Julkisivun ja parvekkeiden / tuuletusparvekkeiden kunnostus. Kaikista em. korjauksista tehdään tarvittaessa tarpeelliset suunnitelmat, pyydetään urakkatarjoukset, joiden perusteella tekemisestä ja rahoituksesta päätetään myöhemmin joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Selvityksen pohjana on hallituksen arvio tarpeellisista korjauksista. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelun aloitus päätetty yhtiökokouksessa 17.9.2020. Korjausurakan kustannusarvio on noin 780 000 €, ilman mahdollista energia-avustusta.
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Tilinpäätös ja toimintakertomus 2019: taloyhtiön maksuvalmius on hyvä.
Asuinhuoneistoja:63
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 744,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista:www.kotka.fi
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27206573image_25429297image_27207189image_27206641image_25429229image_25429209image_25429213image_25429249image_25429245image_25429253image_27206637image_27206597image_27206685image_27206681image_27206601image_27206613image_27206609image_25429265image_25429241image_27206621image_27206629image_25429237image_27206649image_27206653image_25429205image_25429193image_27206657image_25429273image_25429277image_25429281image_25429285image_25429289image_25429293image_27206593image_27206585image_27206589image_27206581image_27206577image_27206701

Välittäjäsi

Anne Vastamäki

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV,LKV,LVV
050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room
Kymen Asunto LKV Oy

Kauppakatu 3

Ota yhteyttä asunnosta Kymenlaaksonkatu 9 D, KOTKA





Tietosuojaseloste