Luutnantinpolku 4 B, Helsinki

Kerrostalo, 50,5 m², 2h+k+s+ransk.parveke (yhtj.2h+kt+s)

229 000,00 €
Velaton hinta

50,5 m²
Pinta-ala

2h+k+s+ransk.pa...
Huoneet

**Tervetuloa sunnuntaina esittelyyn turvallisesti rajoitukset huomioiden! Huoneisto on lähes tyhjä ja odottaa uusia asukkaita. Muista mukaan oma maski. Jos heräsi kysymyksiä, niin ota rohkeasti yhteyttä!**

Uudenkarheassa yhtiössä tarjolla saunallinen kaksio!

Hissitalon neljännessä kerroksessa tehoneliöinen kaksio odottaa uusia asukkaita.
Olohuone ja keittiötila on yhtenäistä soljuvaa oleskelualuetta, jonka yhteydessä on ranskalainen parveke.
Oma sauna takaa saunan käyttömahdollisuudet omien toiveitten mukaisesti.
Makuuhuone on avara, myös täällä on kaapistot.

Taloyhtiön sisäpihat ovat suojaisat oleskelualueineen.
Lyhyt kävelymatka peruspalveluihin ja juna-asemallekin.
Koulu ja päiväkoti myös muutaman minuutin matkan päässä.

+ sijainti
+ rauhallisuus
+ palvelut lähellä
+ oma sauna
+ uudehko

Myös etäesittelyt on mahdollisia!

Ota rohkeasti yhteyttä ja kysy lisää:

Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV YAT KiAT KED
tuija.tuomi@remax.fi
050 560 6944

Seuraava esittely

Tervetuloa esittelyyn, huoneisto on lähes tyhjä. Muista oma maski! Lisätiedot Tuija 050 560 6944 tai tuija.tuomi@remax.fi
7.3.2021 klo 12.00–13.00

Tämän kohteen välittäjä:

Tuija Tuomi

050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX City

www.remax-city.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	20406058
Sijainti:	Malminkartano, Helsinki Luutnantinpolku 4 B, 00410 Helsinki
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	vapautuminen esim 1-2 kk asuntokaupoista
Pinta-ala:	50,5 m²
Kokonaispinta-ala:	50,5 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:	2h+k+s+ransk.parveke (yhtj.2h+kt+s)
Tilat ja varustelu:	hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:	kaksio
Kerros:	4 / 4
Yleiskunto:	hyvä
Rakennusvuosi:	2019
Käyttöönottovuosi:	2019

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	229 000,00 €
Velaton hinta:	229 000,00 €
Neliöhinta:	4 534,65 €/m²
Yhtiövastike:	313,10 €/kk (Hoitovastike: 313,10 €/kk)
Vesimaksu:	20,00 €
Autopaikka:	50,00 €/e / kk
Muut kustannukset:	Vesimaksu on vesimaksuennakko per henkilö. Autopaikat ovat lisäksi autokatospaikka 30 eur/kk ja pihapaikka 20 eur/kk.

Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:	hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:	Keittiötilassa on ikkuna.
Työtasot:	laminaatti, metalli
Liesi:	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin
Varusteet:	astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Lattia:	parketti
Seinät:	maalattu, osalaatoitus
Pesutilat
Varusteet:	suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
Sauna
Lattia:	laatta
Seinät:	puu
Oleskelutilat
Kuvaus:	Avaran olohuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke.
Lattia:	parketti
Seinät:	maalattu
Makuutilat
Kuvaus:	Iso makuuhuone, jonka yhteydessä kaapistot.
Lattia:	parketti

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Luutnantinkulma
Isännöinti:	Johannes Mauno Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:	Tällä hetkellä Kotikatu Konala
Energiatodistus:	On
Energialuokka:	C2013
Tilat ja varustelu:	sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tulevat remontit:	Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi ole sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Havaitut puutteellisuudet:	-
Taloyhtiössä muuta:	Kerhohuone, 130 m2 kylmää varastotilaa, koneellinen ilmanvaihto (tulo/poisto, LTO).
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:	Annettu hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella ( 31.05.2019).
Asuinhuoneistoja:	50
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	vuokrattu
Tontin pinta-ala:	2 987,0 m²
Tontin vuokranantaja:	Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:	69 000,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:	31.12.2075
Kaavoitus:	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:	Helsingin Kaupunki kaavaosasto
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	Alepa Sitratori 940 m K-market Kannelmäki 1030 m K-Market 1210 m + Kauppakeskus Kaari ja Sello jne. Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema ja Malminkartanon terveysaseman hammashoitola 420 m Kirjasto: Helsingin kaupunki Malminkartanon kirjasto 530 m Urheiluhalli: Konalan Jäähalli 1150 m
Koulut:	Peruskoulu: Malminkartanon ala-ast. koulu 530 m Peruskoulu ja lukio: Apollon yhteiskoulu 740 m Peruskoulu: Kannelmäen peruskoulu 1130 m Lukio: Vaskivuoren lukio 2770 m
Päiväkoti:	Helsingfors stad daghemmet Malmgård 470 m Helsingin kaupunki päiväkoti Timotei 580 m Helsingin kaupunki päiväkoti Apila 780 m
Liikenneyhteydet:	Bussi pysäkki: Luutnantinpolku 120 m Juna: Malminkartano 740 m
Linkit
2h+s Luutnantinp