Porttikuja 6 A, Helsinki

Kerrostalo, 89,0 m², 4-5h+k+kph+wc

225 000,00 €
Velaton hinta

89,0 m²
Pinta-ala

4-5h+k+kph+wc...
Huoneet

Ylimmän kerroksen rauhallinen päätyasunto putkiremontoidussa taloyhtiössä!

Tähän kotiin mahtuu suurempikin perhe. Tämän tilavan perheasunnon tehoneliöissä on makuuhuoneita kolme ja halutessaan kirjastohuoneen voi muuttaa neljänneksi, joten asunto soveltuu hyvin myös vaikkapa etätyö- tai soluasunto käyttöön. Ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan, joista huoneistoon tulvii runsaasti päivänvaloa.

Keittiö ja märkätilat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiö on oma erillinen tilansa ja ruokailemaan mahtuu mukavasti ikkunan äärelle. Valkeat kaapistot ja puunväriset yksityiskohdat tekevät kokonaisuudesta hillityn tyylikkään. Kylpyhuoneeseen on valittu valkean seinälaatat rinnalle harmahtava lattialaatta. Samat sävyt toistuvat myös erillisessä wc:ssä. Muutoin koti kaipaa raikasta pintasilausta.

Kontulan hyvät palvelut, päiväkodit ja metron löydät alle puolen kilometrin säteeltä ja koulutkin löytyvät vain 700m päästä. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla.

Nyt poikkeusolojen aikaan järjestämme esittelyt turvallisesti yksityisesittelyinä, joten varaathan aikasi esittelyyn. Lähden mielelläni näyttämään asuntoa!
suvi.latto@remax.fi / 040 839 4939

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Suvi Latto

040 839 4939
suvi.latto@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Parhaat Kodit

www.remax-parhaatkodit.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	21980932
Sijainti:	Kontula , Helsinki Porttikuja 6 A, 00940 Helsinki
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	89,0 m²
Kokonaispinta-ala:	89,0 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:	4-5h+k+kph+wc
Tilat ja varustelu:	parveke, kaapeli-tv
Koko:	5 h
Kerros:	3 / 3
Yleiskunto:	tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:	Keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n kunto hyvä
Rakennusvuosi:	1965
Käyttöönottovuosi:	1965

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	164 659,10 €
Velaton hinta:	225 000,00 €
Velkaosuus:	60 340,90 €
Neliöhinta:	2 528,09 €/m²
Yhtiövastike:	601,04 €/kk (Hoitovastike: 375,76 €/kk) (Rahoitusvastike: 225,28 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:	8,50 €/kk
Autopaikka:	10,00 €/e / kk
Muut kustannukset:	Sähköistetty autopaikka 10€/kk, merkitty autopaikka 2€/kk, mattopesula 2,50€/ 4 tuntia

Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:	parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:	laminaatti
Liesi:	sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin
Varusteet:	liesituuletin / suodatin
Lattia:	laatta
Seinät:	maalattu
Pesutilat
Varusteet:	pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
WC
Kuvaus:	peili, seinäkaappi
Varusteet:	bidee-suihku
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:	parketti
Seinät:	tapetti
Makuutilat
Kuvaus:	Yhdessä makuuhuoneessa lattiamateriaali muovi
Lattia:	muovi, parketti
Seinät:	tapetti
Muut tilat
Kuvaus:	kirjastohuoneen lattiat parketti, seinät tapetti

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	As Oy Porttikuja 1,2,4 ja 6
Isännöinti:	Kontulan Huolto Oy Patrick Lindman p.09-3424 200
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:	Kontulan Huolto Oy
Piha-autopaikat:	158 kpl
Energiatodistus:	On
	E
Energialuokka:	G2013
Tilat ja varustelu:	sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:	1994-95 Lämmitysjärjestelmän sulku ja linjansäätöventiilien uusinta 1997 Antenniverkoston kunnostus, Lämpötolppien uusinta 1998 saunojen pesuhuoneiden lattioiden uusinta 2000 Patteriventiilien uusinta 2002 Lukituksen uusinta 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus, Ikkunoiden uusiminen sekä porraskäytävien maalaus, Kattojen kunnostus 2005 Piha-alueiden kunnostus 2010 Pihaleikkivälineiden uusinta 2012-14 Parkkipaikan asfaltointi taloista 2, 4 ja 6 2015 Porttikuja 4 ja 6 lämmönsiirtimen uusinta, Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Pihaleikkivälineiden kunnostus, Linjasaneerauksen hankesuunittelu 2018 Parvekkeiden ja ikkunoiden 2v-takuukorjaus, Linjasaneerauksen suunnittelu 2019-20 Porttikuja 1 ja 2 lämmönsiirtmen uusinta, Linjasaneeraus 2020 Kattojen huoltomaalaus
Tulevat remontit:	- Piha-alueiden kunnostus linjasaneerauksen jälkeen (2020) - Ikkunoiden roiskevesipeltien huoltomaalaus, 2-talon päädyn pinnoitus/levytys - Porrashuoneiden lattialaattojen uusiminen - Ilmanvaihdon nuohous, IV-koneiden uusinta - Pihavalaistuksen uusinta - Kuntoarvio ja PTS päivitys (2020-21)
Asuinhuoneistoja:	156
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	vuokrattu
Tontin pinta-ala:	33 300,0 m²
Tontin vuokranantaja:	Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:	36 100,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:	31.12.2025
Kaavoitus:	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:	Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	Kontulan ostoskeskus 400m
Lisätietoa palveluista:	Kontulan liikuntapuisto 600m
Koulut:	Kontulan ala-aste ja Helsingin yhteislyseo 700m, Keinutien ala-aste 1,1km, Metropolia ammattikorkeakoulu 1,6km
Päiväkoti:	Päiväkoti Kontula 260m, Päiväkoti Jousi 900m
Liikenneyhteydet:	Kontulan metroasema 300m, Bussipysäkki 260m