Mannerheimintie 61 A, Helsinki

Kerrostalo, 73,0 m², 3 h, k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k)

498 000,00 €
Velaton hinta
73,0 m²
Pinta-ala
3 h, k (yhtiö...
Huoneet
Taka-Töölön helmi: neljännen kerroksen kauniisti saneerattu kolmio!

Läpitalon huoneiston toimiva pohjaratkaisu on alkujaan peräisin kaksiosta mutta keittiöremontin yhteydessä keittiö siirrettiin halliin ja tämä mahdollisti toisen makuuhuoneen rakentamisen. Samassa yhteydessä koko asunnon lattiat uusittiin. Asunnossa on kauniisti kunnioitettu vanhaa, sillä toisessa makuuhuoneessa on säilytetty alkuperäiset vaatekaapit ja olohuoneen yhteydessä lasiliukuovet. Ajattomassa keittiössä on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa ja se muodostaa avaran ja valoisan kokonaisuuden yhdessä olohuoneen kanssa. Yli kolmen metrin huonekorkeus tuo tilan tuntua entisestään.

Asunnon sijainti on mitä parhain, sillä keskustan ravintolat, kaupat, kulttuurielämykset, Keskuspuisto ja Töölönlahti ovat aivan kävelymatkan päässä. Olohuoneen näkymät ovat Mannerheimintielle ja makuuhuoneiden ikkunoista aukeaa näkymät Urheilukadulle.

Asunto Oy Mannerheimintie 61 on rakennettu vuonna 1938 ja sitä on huollettu vuosien varrella säntillisesti: näistä viimeisimpänä viemäreiden sukitus ja hissien huoltokorjaukset.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen!

Yksityisesittelyajan saat soittamalla tai viestittämällä:

Katja Huisman 0440 899 111 (myös WhatsApp) tai katja.huisman@remax.fi
RE/MAX Loiste

Facebook: https://www.facebook.com/katjahuismanlkv/
Instagram: https://www.instagram.com/katja_huisman/
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/katja-huisman/
www.katja-huisman.com

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Katja Huisman

Katja Huisman

0440 899 111
katja.huisman@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20808524
Sijainti:Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 61 A, 00250 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:73,0 m²
Kokonaispinta-ala:73,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3 h, k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k)
Tilat ja varustelu:hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko:kolmio
Kerros:4 / 6
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu!
Rakennusvuosi:1938
Käyttöönottovuosi:1938
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:483 966,92 €
Velaton hinta:498 000,00 €
Velkaosuus:14 033,08 €
Neliöhinta:6 821,92 €/m²
Yhtiövastike:581,36 €/kk
(Hoitovastike: 430,70 €/kk)
(Rahoitusvastike: 150,66 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:60,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Saunamaksu kertakäyntinä 3,00€
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Näkymät Mannerheimintielle ja Urheilukadulle.
Säilytystilat:Taloyhtiössä on ullakkovarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Eteisen peili
Huoneistoon kuuluu:hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty
Tehdyt remontit:Keittiöremontti 2019
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on siirretty halliin vuonna 2019. Keittiöremontin yhteydessä koko asuntoon vaihdettiin uudet lattiat.
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Lattia:vinyylikorkki
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:peilikaappi, bidee-suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:vinyylikorkki
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:vinyylikorkki
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Mannerheimintie 61
Isännöinti:Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy Ab Timo Putkonen Vuorikatu 16 A 11 00100 Helsinki p. 09 170 041
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Alltime Helsinki Oy
Piha-autopaikat:7 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:1989: ikkunoiden uusiminen 1995: asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen, sähköteknisten järjestelmien peruskorjaus, ryhmäkeskukset ja johdot uusittu, kellaritilojen osittainen saneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, katu- ja pihajulkisivujen osittainen rappauskorjaus, LVI-teknisten järjestelmien peruskorjaus (sisältäen lämmönjakokeskus, saunaosaston ja sadevesikaivojen viemärit) 1998: hissin peruskunnostus 2009: peltikaton uusiminen 2013: jätevesipumpun uusinta, talosaunan peruskorjaus 2015: pohjaviemärien uusinta, porrashuoneen valaistuksen uusiminen LED-valoiksi, Osakkaiden toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: LH1/1, LH2/29, A2/28, A3B/29, A5, A8, A9, A15, A23 2016: osakkaiden toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: A13, A28, 2017: rakoventtiilit asuinhuoneistoihin, putkistojen kuntotutkimus, hormikartaitus ja asbestikartoitus, märkätilakartoitus 2019: viemärien sukitus, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, hissien 5 kpl ohjausreleitä uusittu, taloyhtiön toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: A4,A6,A7, A10 A11,412, A14 A16 A17 A18 A19, A20, A21, 122,424,425,26,A27 2020: parvekkeiden kaiteiden korjaus, lämmönjakokeskuksen uusinta, hormihyrrien asennus
Tulevat remontit:Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.03.2020 päätettiin taloyhtiön lämmönjakokeskuksen uusimisesta, parvekekaiteiden korjauksesta, mekaanisten vedonparantajien asentamisesta katolle, asuntojen ikkunoiden korjauksesta ja huoltomaalauksesta sekä porrashuoneen/tuuletusparvekkeiden, ovien ja ikkunoiden korjauksesta ja huoltomaalauksesta. Päätettiin taloyhtiön korjausurakoiden rahoittamisesta: yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle lainannostovaltuudet enintään 200.000,00 euroa hankkeiden rahoittamiseksi. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet sopia lainan ehdoista valitsemansa rahoituslaitoksen kanssa, tehdä lainasopimus sekä tarvittaessa hakea ja pantata tarvittava määrä kiinnityksiä yhtiön omistamaan tonttiin. Käyttövesiputkien uusiminen on suunniteltu aikaisintaan 8-10 vuoden kuluttua ja se on suunniteltu toteutettavaksi rappukäytävien kautta ilman, että kylpyhuoneen rakenteita tarvitsee rikkoa.
Asuinhuoneistoja:27
Liikehuoneistoja:2
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:777,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:www.helsinki.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_26075181image_26075185image_26075189image_26075193image_26075197image_26075201image_26075205image_26075209image_26075213image_26075217image_26075221image_26075225image_26075229image_26075233image_26075237image_26075241image_26075245image_26123153image_26115549

Välittäjäsi

Katja Huisman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0440 899 111
katja.huisman@remax.fi

RE/MAX Loiste
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Nordenskiöldinkatu 3 LT3

Ota yhteyttä asunnosta Mannerheimintie 61 A, Helsinki





Tietosuojaseloste