Anjalankatu 2 as, Lohja

Rivitalo, 84,5 m², 3h, k, s + parveke ja iso terassi (yht.järj. 3h+k+s)

175 000,00 €
Velaton hinta
84,5 m²
Pinta-ala
3h, k, s + parv...
Huoneet
Kuulostaako Moisio kivalta ja onko teidän perhe etsinyt tältä alueelta tai Lohjan kaupungista uutta kotia? Tässä voisi olla juuri se oikea paikka asettua uuteen. Tämä koti on erittäin hyvin suunniteltu ja toimiva; ylhäällä 2 makkaria ja aula sekä wc-/suihku-/saunatilat, mistä on kiva piipahtaa partsille vilvoittelemaan. Alhaalla on nykyvaatimukset täyttävä keittiö sekä oleskelutilat ja iso terassi, jonne paistelee iltapäivän aurinko. Upeat ulkoilumaastot alkavat aivan vierestä ja Moision uimarannalle sekä venelaiturille on lyhyt matka. Rannalla voi muuten pelata vaikkapa tennistä. Kaupungin keskustaan on noin kilometrin verran ja matkan voi taittaa turvallisesti kevyen liikenteen väyliä tai halutessaan autolla, jolle on paikka katoksessa.

RE/MAX Via Lohja

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Hankola

Minna Hankola

044 972 4489
minna.hankola@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Via

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21291377
Sijainti:Moisio, Lohja
Anjalankatu 2 as, 08100 Lohja
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan/noin 1 kk kaupanteosta
Pinta-ala:84,5 m²
Kokonaispinta-ala:84,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:3h, k, s + parveke ja iso terassi (yht.järj. 3h+k+s)
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, oma sopimus
Koko:kolmio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Yläkerran märkätilojen peruskorjaustarpeeseen tulee varautua lähivuosien aikana.
Rakennusvuosi:1982
Käyttöönottovuosi:1982
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:175 000,00 €
Velaton hinta:175 000,00 €
Neliöhinta:2 071,01 €/m²
Yhtiövastike:219,70 €/kk
(Hoitovastike: 219,70 €/kk)
Vesimaksu:
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:7,90 €
Muut kustannukset:Vesimaksuennakkoa peritään 13 €/kk/hlö ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan vuosittain. Käyttösähkö ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. vakuutukset sekä varainsiirtovero 2 % (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Kohteen kuvaus
Lattia:Keittiössä ja yläkerrassa laminaattilattiapinnat. Olohuoneessa kuultovahattua sauvaparkettia (2020 kevät). Kosteissa tiloissa ja alakerran wc:ssä laattalattiat.
Säilytystilat:Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet, kiinteästi asennetut valaisimet.
Kauppaan ei kuulu:Irtain henkilökohtainen omaisuus.
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, oma sopimus
Tehdyt remontit:Edellisten omistajien aikana: 2003 Pesuhuone remontoitu 2012 Parketti hiottu ja lakattu 2016 Tehty keittiöremontti ja myös vesijohdot ja sähkökalusteet keittiössä uusittu 2018 Pesuhuoneen suihkunurkkauksen saumauskorjauksia 2019 Wc-istuin uusittu 2020 Pesuhuoneen suihkunurkkauksen lattiapinnan laatoista osa on vaihdettu; poistettu neliön alalta irti olleet laatat suihkun kohdalta, koska kaatovalun oltiin tutkimuksessa todettu olevan irti alustastaan. Kaatovalu kiinnitetty alustaansa injektoimalla ja asentamalla laatat uudelleen. Osa vedeneristyksestä on samalla uusittu (Laatta ja rakennus Lajax Oy). Nykyisen omistajan aikana: 2020 Alakerran parkettilattia hiottu ja vahattu, sisäkatot maalattu, seinäpinnat lukuun ottamatta yläkerran aulatilaa, maalattu. Yhtiön toimesta suoritettu alakerran lattia-/seinärajapintojen tiivistykset. 2021 Alakerran wc:n lattiapinta vaihdettu (poistettu muovimatto ja vanhat laatat)
Keittiö
Kuvaus:Remontoitu 2016
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Tilassa on ikkuna.
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Kiinteä peili kuuluu kauppaan.
Varusteet:bidee-suihku
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Sauna
Kuvaus:Kiukaan kivet vaihdettu kesällä 2020.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Muut tilat
Kuvaus:Aulatila yläkerrassa ja sieltä on käynti parvekkeelle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Aurinkomoisio
Isännöinti:Realia Services Oy, Realia isännöinti Harjukatu 4, 08100 Lohja Kari Vikholm 010 228 6524
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Ei hoitovuorolistoja käytössä. Lumien aurauksia ei ole ulkoistettu - ei paljoa aurailtavaakaan.
Energiatodistus:On
Energialuokka:C2018
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2002 Loherin kaukolämpöön liittyminen 2012-2013 Käyttövesiputkien uusiminen 2012 Termostaattiset patteriventtiilit ja lämmityksen varoventtiili 2014 Palokatkojen korjaus ja lisälämmöneristys 2014 Vesikatteen, rännien ja syöksytorvien uusiminen sekä huoltoluukut asennettu joka huoneistolle 2017 Tiivistelistapaketti ulko-oviin 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2017 Autokatoksien seinien uusiminen 2018 Hulevesien ohjaus B-talosta 2019 Ikkunoiden- ja ovien uusiminen 2019 Lukituksen uusinta
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvityksen 2020 - 2024 mukaan: 2020-2021 Linjasäätöventtiilien uusinta + suodatin patteriverkostoon 2020-2022 Hulevesien korjaus A ja C talossa 2020-2021 Vesikattojen - ja rännien puhdistaminen 2021-2022 Parvekkeiden sisäosien korjaaminen Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Havaitut puutteellisuudet:Tiiveysongemia havaittu.
Taloyhtiössä muuta:Talon päädyssä on tekninen tila, missä on säilytetty pihanhoitovälineitä.
Asuinhuoneistoja:12
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 252,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lohjan kaupunki, Karstuntie 4, 08100 Lohja, kirjaamo@lohja.fi, vaihde: 019 3690
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaupungin kaikki palvelut n. 1 km
Lisätietoa palveluista:ww.lohja.fi
Koulut:Ala- ja yläkoulu sekä lukio ja Luksia keskustan tuntumassa
Päiväkoti:Moision tavallinen- sekä vuoropäiväkoti n. 450 m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkit keskustassa (www.matkahuolto.fi/aikataulut)
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_26449965image_26450257image_26450025image_26449977image_26449981image_26449985image_26449993image_26449989image_26450093image_26450005image_26450013image_26450009image_26450021image_26450017image_26450089image_26450033image_26450037image_26450073image_26450069image_26450060image_26450065image_26450049image_26450053image_26450077image_26486277image_27627469image_27627461image_27627465

Välittäjäsi

Minna Hankola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS
044 972 4489
minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Via
Oy Dealvia Ab LKV

Laurinkatu 35

Ota yhteyttä asunnosta Anjalankatu 2 as, Lohja





Tietosuojaseloste