Tatartie 1 B, Espoo

Kerrostalo, 71,5 m², 3h, k, kph, wc, parveke

236 000,00 €
Velaton hinta
71,5 m²
Pinta-ala
3h, k, kph, wc,...
Huoneet
Mainio kolmio Rastaalassa, josta saat remontoimalla juuri mieleisesi kodin!

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä ja avointa tilaa ja läpitalon näkymät ovat viihtyisälle yhtiön piha-alueelle. Avaruutta tuo lisää n. 270 cm huonekorkeus. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, jota suojaa kuumimmalta auringon paahteelta kaunis kirsikkapuu.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja ikkunoista tulee runsaasti valoa. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa pyykkihuollolle ja omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä työpäivän tai lenkkeilyn jälkeen. Kaksi wc:tä helpottaa arkea.

Makuuhuoneissa on paljon säilytystilaa kappistoissa. Lisäksi asuntoon kuuluu verkkovarasto sekä kylmäkellari. Jokaiselle huoneistolle on pistokkeellinen autopaikka.


Rastaala on mainio paikka asua. Aivan vieressä on kauppa, johon piipahtaa parissa minuutissa. Leppävaaran erinomaiset palvelut sijaitsevat reilun kolmen kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Julkisilla ja pyöräillen on lyhyt matka Leppävaaran palveluihin ja juna-asemille. Kilon juna-asemalle on matkaa n. 2,4 km ja Leppävaaran asemalle n. 3,5 km. Bussipysäkki lähes vieressä Rastaalantiellä ja Turuntiellä. Autoilijalle sujuvat yhteydet kehäteille. Läheltä löytyvät myös monipuoliset Leppävaaran urheilupuiston liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä ratsastustalli.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Varaa oma esittelyaikasi: Oili Rosti-Räty p. / WhatsApp 0400 550508 tai oili.rosti-raty@remax.fi
REMAX Loiste

*"Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Moneen RE/MAXin kohteeseen voit tutustua virtuaalisesti, ja voit kysyä välittäjältä myös etäesittelyä. Voimme hoitaa useita asuntokaupan vaiheita digitaalisesti, jolloin fyysistä läsnäoloa ei tarvita. Tehdään yhdessä turvallista asuntokauppaa!"*

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Oili Rosti-Räty

Oili Rosti-Räty

0400 550 508
oili.rosti-raty@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21920995
Sijainti:Rastaspuisto, Rastaala, Karakallio, Espoo
Tatartie 1 B, 02620 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan / kaupanteossa
Pinta-ala:71,5 m²
Kokonaispinta-ala:71,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h, k, kph, wc, parveke
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1999
Käyttöönottovuosi:1999
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:236 000,00 €
Velaton hinta:236 000,00 €
Neliöhinta:3 300,70 €/m²
Yhtiövastike:332,31 €/kk
(Hoitovastike: 278,85 €/kk)
(Rahoitusvastike: 39,16 €/kk)
(Erityisvastike: 14,30 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Autopaikka:12,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Tuleva yhtiölainaosuus n. 6351,04 eur / maalämpöurakka, kokonaiskustannus 180 000 euroa. 1.4.2021 alkaa pääomavastike n. 39,16 eur/kk isännöitsijäntodistuksessa olevan tiedon mukaan. Yhtiökokouksen päätöksiä 13.5.2020: Katon korjauksen kulut ovat karkeasti arvioituna 60 000 euroa, kun oletetaan että uusi bitumikate voidaan asentaa vanhan katteen päälle. Hallituksella tarvittaessa valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä 1 hoitovastike.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Yhtiön keskeiselle ja suojaiselle piha-alueelle ja olohuoneesta lounaaseen asuinalueelle.
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Lattia:parketti
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:peilikaappi, bidee-suihku
Lattia:muovi
Seinät:kaakeli, maalattu
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:muovi
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Espoon Tatartie 1
Isännöinti:Karakallion Huolto Juha Sariola juha.sariola@tl-konserni.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Karakallion Huolto
Sähköpistokepaikat:32 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit:2010: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö. 2011: Katon huoltokorjaus. 2014: Elementtisaumojen kunnos tarkastus, roskakatoksen maalaus. 2015: Parvekkeiden sulamisvesien poistosta huolehtiminen, 5 parveketta. 2016: Pihapuiden karsinta / harvennus. 2018: Elementtisaumaus. 2019: Ikkunapellitysten ja seinien tummentumien korkeapainepesut, katon tarkastus, IV-nuohous. 2020: Maalämpöön siirtyminen.
Tulevat remontit:Seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvia korjaus- ja kunnospitotarpeita: - Yksittäisten kellarialueiden lattiapinnoitteiden uusiminen - A- ja C-talojen lastenvaunuvaraston kallistusten korjaus/veden poisto. - Patteriverkoston tasapainotus 2021 - Parkkipaikan kulkuväylien ruusuistutusten korvaaminen kiveyksellä, metalliaita parkkialueen ympärille ruusujen tilalle. - Leikkialueen/sisäpihan kunnostus 2020 - 2022. - Pihapuiden uusiminen. - Roskakatoksen ovien uusiminen 2020. - Katon korjaus. - Piha- ja porrasvalot 2020. - Lämpökeskuksen uusinta, yleisten tilojen lukkojen korjaus ym. pienempiä korjauksia. Lainavaltuutus max. 100 000 euroa.
Asuinhuoneistoja:32
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 765,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:www.espoo.fi/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lidl n. 200 m, Karakallion ostoskeskus n. 1,3 km, Sellon kauppakeskus n. 3,5 km
Lisätietoa palveluista:Erinomaiset ulkoilureitit ja Leppävaaran urheilupuisto, maauimala ja ratsastustalli läheisyydessä
Koulut:Rastaalan koulu n. 500 m, Karamalmens skola 2,0 km
Päiväkoti:Karamäen päiväkoti n. 650 m, Karamalmens daghem 2,0 km
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki n. 200 m, juna-asema n. 2,5 km (Kilo) ja 3,5 km (Leppävaara)
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_26147573image_26147577image_26147617image_26147605image_26147609image_26147621image_26147613image_26110713image_26147581image_26147585image_26147589image_26147597image_26147601image_26147593image_26147625image_26147629image_26147633image_26147637image_26147641image_26147645image_26147649image_26147653image_26875893

Välittäjäsi

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400 550 508
oili.rosti-raty@remax.fi

RE/MAX Loiste
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Nordenskiöldinkatu 3 LT3

Ota yhteyttä asunnosta Tatartie 1 B, Espoo





Tietosuojaseloste