Samoilijantie 3 C, Kuopio

Rivitalo, 85,0 m², 3h+k+s

146 000,00 €
Velaton hinta
85,0 m²
Pinta-ala
3h+k+s...
Huoneet
Puijonlaaksossa, upeiden Puijon ulkoilumaastojen kupeessa rivitalokoti!

Tämä koti pitää sisällään selkeän pohjaratkaisun, tilat sijoittuvat kahteen tasoon. Lisänä tilava lasitettu parveke ja helppohoitoinen terassipiha ilta-auringon suuntaan.

Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten, samoin huoneiston pintoja on uudistettu.

Varsin mallikkaasti ja hyvin hoidettu iso yhtiö, jossa remontteja ja saneerauksia suoritettu järkiperäisesti.

Sijainti on hyvä, Puijonlaaksosta löytyy mm. koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa, apteekki sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Lisäksi uimaranta kävelymatkan päässä ja keskustaan pääset liikkumaan joustavasti myös julkisilla kulkuvälineillä.

Tervetuloa tutustumaan ja tekemään hyvä ostopäätös!

Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin, soita ja sovi esittelyaika RE/MAX Hyvät Kodit Minna Pakarinen 044 455 1127 tai RE/MAX Hyvät Kodit 044 455 1124

Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Moneen RE/MAXin kohteeseen voit tutustua virtuaalisesti, ja voit kysyä välittäjältä myös etäesittelyä. Voimme hoitaa useita asuntokaupan vaiheita digitaalisesti, jolloin fyysistä läsnäoloa ei tarvita. Tehdään yhdessä turvallista asuntokauppaa!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Pakarinen

Minna Pakarinen

044 455 1127
minna.pakarinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Hyvät Kodit, Kuopio

www.remax-hyvatkodit.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21690070
Sijainti:Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 3 C, 70200 Kuopio
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sop.mukaan esim. 2kk kaupasta
Pinta-ala:85,0 m²
Kokonaispinta-ala:85,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k+s
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1978
Käyttöönottovuosi:1978
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:133 437,27 €
Velaton hinta:146 000,00 €
Velkaosuus:12 562,73 €
Neliöhinta:1 717,65 €/m²
Yhtiövastike:390,24 €/kk
(Hoitovastike: 226,95 €/kk)
(Rahoitusvastike: 95,29 €/kk)
(Erityisvastike: 68,00 €/kk)
Vesimaksu:27,00 €
Autopaikka:6,90 €/e / kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:5,00 €
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastekaappi
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattia:laatta
Pesutilat
Varusteet:suihkukaappi, pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Lattia:laatta
Seinät:lasikuitutapetti
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kuopio Riviharju
Isännöinti:Realia Isännöinti, Heikki Hiltunen, Vuorikatu 26, 70100 Kuopio p. 010 2288200
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Oy
Autotallit:50 kpl
Sähköpistokepaikat:21 kpl
Energiatodistus:On
Laatija Hannu Partanen/FinnEnergia Oy 1.7.2014
Energialuokka:E2013
Tehdyt remontit:Pääulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2011, puuosien kunnostuksia 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012, G-talon katon bitumikerroksen uusiminen 2012, julkisivun elementtisaumojen kunnostu 2012, pääkäytävien asfaltointi 2013, ilmastointikanavien puhdistus ja korjaukset 2014, vesikattojen kuntotutkimuksessa välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus 2014, parvekkeiden kunnostus ja väliaitojen uusiminen 2015, F-talossa lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2016-2017, A-talossa lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2018, A- ja F-talojen takaovien lukitusten uusiminen 2019, B- E talojen ja G-talon takaovien lukitusten uusiminen 2020, salaojien uusiminen päätyjen ja pääsisäänkäyntisivujen osalta, maanpaineseinien ja sokkelin elementtisaumojen korjaus, maanpaineseinien kosteudeneristys ja lisälämmöneristys Isodrän-menetelmällä. Lisäksi varastokoppien uusiminen sekä käytävien asfaltointi 2019-2020, B-E -talot ja G-talo ja lisäksi G-talon pihan asfaltointi kokonaan samassa yhteydessä 2020. Katso ja tutustu kunnossapitotarveselvitykseen.
Tulevat remontit:F-talon kosteus- ja tiiveyskorjaukset 2021, Samoilijantien puoleisen autotallin pengerryksen korjaus 2021, pihalla paineellisten putkielementtien uusintatarpeen kartoitus ja mahdollinen uusiminen (hankkeesta luovuttu toistaiseksi), postilaatikoiden ja ilmoitustaulujen uusinta 2020-2021, jätekatosten tarvittavat korjaukset ja maalaus 2020-2021, pihojen kunnostuksen kokonaisvaltainen tarkastelu ja suunnittelu (pihavalaistus) 2020-2021, vesikattojen kunnostus ja uusiminen (suunnittelutyö tehty 2014-2017, suunnitelmien lopullinen sisältö tehtävä vielä ennen toteutusta 2025-- Katso ja tutustu kunnossapitotarveselvitykseen.
Asuinhuoneistoja:66
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:17 481,6 m²
Tontin vuokranantaja:Kuopion kaupunki
Tontin vuokran määrä:8 220,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.3.2026
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Kuopion kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Puijonlaakson ostoskeskus n.2,2km (kauppa, apteekki, kirjasto)
Lisätietoa palveluista:Kuopion keskusta n.4,4km
Koulut:Rajalan koulu 1,6km
Päiväkoti:Puijonlaakson päiväkoti n. 0,6km
Liikenneyhteydet:Kuopion liikenteen paikallisbussit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_26711945image_26485473image_26711997image_26711949image_26711953image_26711957image_26711941image_26711969image_26711961image_26711973image_26711977image_26711981image_26711985image_26711989image_26711993image_26711965image_26712001image_26712005image_26680317

Välittäjäsi

Minna Pakarinen

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
044 455 1127
minna.pakarinen@remax.fi

RE/MAX Hyvät Kodit, Kuopio
Kiinteistönvälitys Hyvät Kodit Oy LKV

Niiralankatu 19
www.remax-hyvatkodit.fi

Ota yhteyttä asunnosta Samoilijantie 3 C, Kuopio





Tietosuojaseloste