Veegankatu 6 asunto 1 6, Porvoo

Kerrostalo, 60,1 m², 2h+kk+wc

145 000,00 €
Velaton hinta
60,1 m²
Pinta-ala
2h+kk+wc...
Huoneet
Porvoon keskustan tuntumassa läpitalon kaksio

Rauhallisella asuinalueella, kävelyetäisyydellä keskustan palveluista, pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa vapautuu joustavalla aikataululla ihana yksilöllinen kaksio!

Pienkerrostalo on aikoinaan ollut korttelin pieni lähikauppa, joka on saanut uuden käyttötarkoituksen viiden asunnon taloyhtiönä. Talon ylin kerros, johon nouset vanhanajan puuportaita pitkin, kätkee sisälleen ihastuttavan pienen kodin.

Tämän selkeän ja toimivan asunnon kaikki pinnat on uusittu pari vuotta sitten käyttäen hillittyjä värejä. Asunnon kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Tupakeittiö on itäpäädyssä. Tähän yhdistettyyn tilaan mahtuu hyvin neljän hengen ruokailuryhmä ja tarpeen mukaan pieni etätyöpiste. Näkymät itäpäädyn ikkunasta on taloyhtiön vehreälle pihalle päin. Huoneiston toinen huone, valoisa yhdistetty olo- ja makuuhuone on toisessa päädyssä näkymillä keskustan suuntaan.

Taloyhtiössä on tehty paljon korjauksia vuosina 2001-2020 ja kellarikerroksessa on asukkaiden käytössä täysin saneerattu sauna ja pesuhuone. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön vehreä piha.

Kävelyetäisyydellä on Porvoon keskustan palvelut sekä Joonaanmäen ulkoilualue ja uimahalli.

Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Voimme hoitaa useita asuntokaupan vaiheita digitaalisesti, jolloin fyysistä läsnäoloa ei tarvita. Tehdään yhdessä turvallista asuntokauppaa!

Varaa oma esittelyaikasi!
Nina 050 341 2704


Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Nina Simosas

Nina Simosas

050 341 2704
nina.simosas@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Casa Alto

www.remax-casaalto.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20680909
Sijainti:Keskusta, Porvoo
Veegankatu 6 asunto 1 6, 06100 Porvoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Kiinteistöosakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:60,1 m²
Kokonaispinta-ala:60,1 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneiston tarkistusmitattu pinta-ala (SFS5139): 60,10 m2.
Huoneet:2h+kk+wc
Tilat ja varustelu:antenni
Koko:kaksio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Huoneiston sisäpinnat kokonaan uusittu 2019, kylpyhuone kauttaaltaan uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Rakennusvuosi:1955
Käyttöönottovuosi:1955
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:119 183,66 €
Velaton hinta:145 000,00 €
Velkaosuus:25 816,34 €
Neliöhinta:2 412,65 €/m²
Yhtiövastike:480,80 €/kk
(Hoitovastike: 270,45 €/kk)
(Rahoitusvastike: 210,35 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Huoneistokohtainen vesimittari, tasataan 1 krt /vuodessa, ennakkomaksu on 18 €/hlö/kk. Hoitovastike 1.7.2021 alkaen 4,60 €/m2/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 04/ 2021 päätetty myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Läpitalon huoneisto; näkymät länsi-itä
Säilytystilat:Urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön yhteiskäytössä on autotalli, jossa säilytysmahdollisuus esim. pyörille.
Huoneistoon kuuluu:antenni
Keittiö
Kuvaus:Keittiön seinäpinnat ovat sisäverhouspaneelia. Lisävaruste: Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kattomateriaalina on puupaneelia.
Varusteet:pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Katossa paneeli
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiön sauna, pesuhuone ja pukeutumistila on kellarikerroksessa. Sauna ja pesuhuone on linjasaneerauksen yhteydessä 2019 uusittu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Yhdistetty olo-/makuuhuone, tilanjakajana puoliväliseinä.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Säilytystilaa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Kiinteistö Oy Porvoon Vegankatu 6
Isännöinti:Isännöinti Taimi Oy, Pia Rauvanto, puh. 020 7348720
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Tällä hetkellä asukkailla on joka viides viikko vastuu kiinteistön hoidosta.
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:sauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:Yhteenveto taloyhtiön korjaushistoriasta v. 2001-2017: 2001 Liitetty kaukolämpöön, asuntokohtaiset verkkokellarit, julkisivun muutostyöt ja maalaus, katon maalaus, pihan asfaltointi, lukituksen uusiminen (as1-3), 1.krs kadunpuoleiset ikkunat, 2004 vahinkokartoitus, kattovuoto, 2005 vahinkokartoitus as 2 ja as 5, kph:n kosteusvaurio, 2002-2005 As 1-5 kph:n uusiminen osakkaiden toimesta ja kustantamana, 2005 peltikatteen korjaus, 2007 vesi- ja viemäriputkien kuvaus, 2008 uusittu peltikate, 2011 katon maalaus, 2011-2012 as 4 ja as 5 käyttötarkoituksen muutos (asuinhuoneistoiksi) kiinteistön paloeristysremontti, sähköverkoon liitetty palovaroittimet, 2012 lisätty porrashuoneen tuuletusta, uusittu porrashuoneen ja porraskäytävän väliovi, asennettu ovipumppu, asennettu seinäkaiteet, 2012 erityinen palotarkastus, Lvi-piirustukset, 2016 huoneistojen asuinpinta-alojen tarkistusmittaus SFS 5139 standardin mukaisesti, kuntoselvitys, maalattu porrashuoneiston portaat ja käytävä, uusittu yhtiöjärjestys, yhtiö noudattaa as.oy lakia, laadittu korjaushanke suunnitelma, 2017 kellarin runkoviemärin puhdistus ja kuvaus, uusittu lukitus ,Sento, uusittu , LVI remontin hankesuunnitelma ja kilpailuttaminen, LVI-remontin asbestikartoitus. Tehdyt remontit vuosina 2017-2019: asunto 4 ulko-oven uusiminen, taloyhtiön lukkojen uusiminen, asunto 4 pihapuoleisen katoksen vahvistamien, Linjasaneeraus: uusittu taloyhtiön sisäiset valurautaviemärit perinteisellä menetelmällä, uusittu asuntojen kylpyhuoneet, uusittu käyttävesiputket (lukuun ottamatta kellarin käyttövesiputket), asennettu asuntokohtaiset vesimittarit, uusittu taloyhtiön pohjaviemäri ja kellarin valurautaiset vaakaviemärit perinteisellä menetelmällä, taloyhtiön saunan ja kph:n saneeraus (uusittu viemäröinti ja vesiputket), uusittu tonttiviemäröinti, korjattu putkitukoksen vuoksi sattunut vesivahinko asunnoissa 4 ja 5 (purettu lattiat, kuivatettu ja asennettu uudet lattiat vauriokohdan alueelta laaditun vahinkoraportin ja korjausehdotuksen mukaisesti), uusittu ulkoikkunan puitteet asunnoissa 1 ja 2 (yhteensä kolme ikkunaa), lisätty korvausilmaventtiilejä asuntoihin 1,2 ja 3 sekä 5, lämmitysjärjestelmän vuosihuolto, paisuntasäilöin vaihto. Vuosi 2020: pintavesien ohjauksen parantaminen lisäämällä syöksyputki ja vaihtamalla vesikourut tarvittavin osin, piha-aidan uusiminen osittain, As 4 ja 5 ulkopuolisen lippakatoksen kosteusvaurion tutkiminen, jonka pohjalta tarvittavien korjaustoimenpiteiden selvittely ja suunnittelu, kellarin poistopumpun toiminnallisuus tarkastettu.
Tulevat remontit:Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2021-2025: 2021 palokatkojen tarkistus (vika löydetty), linjasaneeraus remontin loppuunsaattaminen/loppukatselmus, As 4 ja 5 ulkopuolisen lippakatoksen kosteusvaurion korjaus sekä siihen liittyvien sisätilakorjausten tekeminen hyväksytyn rakennustapa- ja korjaussuunnitelman mukaan, 2. ja 3. kerroksen. ikkunapuitteiden huoltomaalaus, ulkopuolisten listojen ja ikkunoiden viallisten osien vaihto, As 3 parvekkeen oven vaihto ja parvekkeen pintakorjaus ja maalaus, autotallin ja ulkoseinän vesipisteen asennus ja niihin liittyvien vesiputkien uusiminen, autotallin oven vaihtaminen ja oviaukon tiivistäminen, peltikaton huoltomaalaus, julkisivun rappauksen kunnon tarkistus, korjaus ja maalaus, salaojituksen tarpeen selvitys, toisen kerroksen tuuletusparvekkeen purku ja uuden rakentaminen
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiön autotalli on asukkaiden yhteisessä käytössä mm pyörävarastona. Isännöitsijäntodistuksessa mainittu: asukkaiden käytössä on taloyhtiön pyykinpesukone (maksullinen) ei enää pidä paikkaansa - pyykinpesukone on poistettu.
Asuinhuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:827,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lisätietoja kaavoituksesta: Porvoon kaupunki puh. 019 - 520 211
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Porvoon keskustan palvelut < 1km, lähikauppoja K-Market (0,3 ja 0,7 km), S-Market Porvoon keskusta, K-Supermarket Tarmola noin 1 km, Kirjasto 0,7 km, Uimahalli 0,9 km
Lisätietoa palveluista:Urheilu- ja pallokenttä < 1 km, Joonaanmäen kuntorata < 1km
Koulut:Kävelyetäisyydellä alle 1 km, sekä suomenkieliset että ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut ja lukiot.
Päiväkoti:Useita Porvoon kaupungin päväkoteja alle 1 km etäisyydellä.
Liikenneyhteydet:Porvoon paikallisliikenne, pysäkki noin 200 m. Porvoon linja-autoasema kävelyetäisyydellä < 1km.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_26758837image_26782089image_26758873image_26758841image_26758829image_26758833image_26758821image_26758825image_26758857image_26758853image_26758849image_26758877image_26758869image_26758881image_26758817image_26758813image_26758885image_26758905image_26758909image_26758913image_26758897image_26772001

Välittäjäsi

Nina Simosas

LKV, LVV, Business Developer
050 341 2704
nina.simosas@remax.fi

RE/MAX Casa Alto
Casa Alto Oy LKV

Laivurinrinne 1
www.remax-casaalto.fi

Ota yhteyttä asunnosta Veegankatu 6 asunto 1 6, Porvoo





Tietosuojaseloste