Napinvalajantie 14 B, Helsinki

Paritalo, 146,0 m², 5h, avok, 2kph, sauna, 2 wc, piha, at, var

545 000,00 €
Velaton hinta
146,0 m²
Pinta-ala
5h, avok, 2kph,...
Huoneet
Yksitasoinen paritalo, suojaisa piha, autotalli!

Metsälän rauhallisella ja halutulla pientaloalueella sijaitseva yksitasoinen uniikki, valoa tulviva koti etsii nyt uusia asukkaita.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan ja avaran kokonaisuuden, tunnelmallinen takkahuone kutsuu rentoutumaan. Makuuhuoneita on kolme ja ne sekä toinen kylpyhuone sijaitsevat erillään oleskelutiloista.

Oma saunaosasto ja erillis-wc lisäävät asumismukavuutta ja arjen toimivuutta. Takka löytyy sekä takkahuoneesta että suojaisalta atriumpihalta.

Huoneistoon kuuluu myös oma autotalli ja varasto, jotka myydään omilla osakekirjoillaan (sisältyvät kauppahintaan).

Asuntoa on hoidettu ja remontoitu huolella vuosien aikana. Tämän upean kodin tunnelma kannattaa ehdottomasti aistia paikan päällä!

Ole yhteydessä ensisijaisesti tämän portaalin yhteydenottopyynnöllä ja soitamme sinulle takaisin! Näin saat nopeimmin lisätietoa kohteesta ja sovitaan oma, henkilökohtainen esittelyaikasi joustavasti. Noudatamme erityistä varovaisuutta näin Korona-aikana ja esittelemme aina yhdelle perheelle kerrallaan kotia.

RE/MAX Diili
MBA Matti Kaminen 040 410 2285

Huomioithan, että asunnossa asutaan, joten annathan asukkaille omaa rauhaa, vältäthän piha-alueella liikkumista, kiitos.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kristiina Diomin

Kristiina Diomin

0400 201 444
kristiina.diomin@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Diili

Ota yhteyttä

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20554358
Sijainti:Metsälä, Oulunkylä, Käpylä, Helsinki
Napinvalajantie 14 B, 00620 Helsinki
Tyyppi:paritalo
Omistusmuoto:Oma
Vapautuminen:sopimuksen mukaan, joustavasti
Pinta-ala:146,0 m²
Kokonaispinta-ala:175,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Asunnon pinta-alat yhtiöjärjestyksen 2008 mukaan: huoneistoala 146 m², autotalli 21 m², varasto 8 m². Rakennusluvan 1972 mukaan huoneiston pinta-ala on 124 m2. Todellinen pinta-ala voi olla edellä ilmoitettuja aloja yli 10 % suurempi tai pienempi.
Huoneet:5h, avok, 2kph, sauna, 2 wc, piha, at, var
Tilat ja varustelu:oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni, takka, hormi olemassa
Koko:5 h
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Parhaillaan työn alla ikkunapeltien huoltomaalaus, kolmen ikkunan puitteiden kunnostus/ikkunoiden vaihto ja raitisilmaventtiilien lisäasennuksia. Sokkelin korjaus ja huoltomaalaus. Ulkoseinän osittainen huoltomaalaus. Saunan kylpyhuoneen silikonien sekä laattasaumausten osittainen uusiminen. Astianpesukoneen sokkeliin aukko (apk:n alla on vuotovahti). Nämä tehdään ennen huoneiston luovutusta, ja myyjä vastaa kuluista. Kuntotarkastuksessa ilmenneet muut korjaustarpeet on huomioitu myyntihinnassa. Kuntoraportti saatavilla välittäjältä.
Rakennusvuosi:1973
Käyttöönottovuosi:1973
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:545 000,00 €
Velaton hinta:545 000,00 €
Neliöhinta:3 732,88 €/m²
Yhtiövastike:234,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Yhtiössä ei peritä varsinaista hoitovastiketta, vaan yhteiseen käyttöön kohdistuvat laskut (taloyhtiön vakuutukset, kiinteistöverot, jätehuolto- ja katumaksut) jaetaan yhtiöjärjestyksen mukaan A: 55% ja B: 45 % kuluista ja ovat kohdassa "yhtiövastike". Taloyhtiön peruskorjauskulut jaettu tasan. Sähkölasku kulutuksen mukaan, sisältää sekä lämmitys- että käyttösähkön. Vesimaksu mittarin mukaan, vuonna 2020 tämän asunnon kokonaiskulutus ollut 53 m³ ja kustannus ollut 249,10 €
Kohteen kuvaus
Takka:Hormi nuohottu 3/21
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni
Tehdyt remontit:2021: hormin nuohous 2019: olohuoneeseen ja eteiseen uusi parketti, saunan päivitys ja uusi kiuas, uusi liesi ja jääkaappipakastin, takkahuoneen, eteisen ym. seinien maalaus, ulkoiluvälinevaraston poistoilmaventtiilin asennus ja lämmityksen tehostaminen 2018: hälytysjärjestelmän asennus, 2013: käyttövesiputkiston ja saunaosaston remontti: lattialämmitys ja kaakelit sekä kylpyhuoneeseen uudet vesikalusteet, 2001: olohuoneen ja takkahuoneen isojen lämpölasi-ikkunoiden uusiminen, 2000: kylpyhuoneremontti: uudet kalusteet, kaakelit, laatat ja lattialämmitys, 1999 asunnon maalaus ja tapetointi, parkettien hionta olohuoneessa ja eteisessä, uudet parketit takkahuoneeseen ja makuuhuoneisiin, keittiön uusiminen ja muuttaminen avokeittiöksi, lattialämmitys ja laattalattia.
Keittiö
Kuvaus:Keittiössä laattalattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu. Työtaso puuta. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin ja astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia, suihkuseinä, suihku, allastaso, pesuallas, alakaapit. Wc-istuin. Ikkuna. Toinen kylpyhuone saunan yhteydessä, siellä laatoitetut lattiat ja seinät, kaksi suihkua. Erillinen tila jossa pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille.
WC
Kuvaus:Erillis-wc:ssä lattia laattaa ja seinät kaakelia. Wc-istuin, pesuallas, allastaso ja -kaappi.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuutilat
Kuvaus:Kahden makuuhuoneen lattiat parkettia, seinät maalattu. Suurin makuuhuone on jaettavissa kahdeksi omaksi huoneekseen.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu, tiili, betoni
Kattotyyppi:Tasakatto
Kate:Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:sähkö
Energiatodistus:Ei
Tilattu huhtikuussa 2021.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 397,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Ruokakauppa ja postin pakettiautomaatti 700 m, terveysasema 1,7 km, kirjasto 1,6 km.
Lisätietoa palveluista:Keskuspuiston upeat ulkoilumaastot 500 m päässä.
Koulut:Maunulan ala-aste 1,7 km, Yhtenäiskoulu 1,6 km.
Päiväkoti:Päiväkoti Majava 2,2 km.
Liikenneyhteydet:Erinomaiset. Käpylän juna-asemalle 500 m.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_26994209image_27033821image_26994201image_26994197image_26994205image_26994161image_26994165image_26994809image_26994925image_26994921image_26994173image_26994177image_26994169image_26994193image_26997045image_26994181image_26994189image_26997269image_26994185image_26994225image_26994229

Välittäjäsi

Kristiina Diomin

Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV
0400 201 444
kristiina.diomin@remax.fi

RE/MAX Diili
Asuntodiili LKV Oy

Munkkivuoren Ostoskeskus, Raumantie 1

Ota yhteyttä asunnosta Napinvalajantie 14 B, Helsinki





Tietosuojaseloste