Paatelankuja 4 C, Säynätsalo

Erillistalo, 135,0 m², 5-6h+k+wc+kh/wc+s+khh+2vh+p

190 700,00 €
Velaton hinta
135,0 m²
Pinta-ala
5-6h+k+wc+kh/wc...
Huoneet
Ihana, muuntautumiskykyinen erillistalo suositulla Säynätsalon alueella, jossa mukavat peruspalvelut, koulut ja päiväkodit. Muuramen ja Keljonkeskuksen kattavammat palvelut lyhyen matkan päässä.

Tämä 1986 rakennettu lämminhenkinen talo tarjoaa sinulle valoisaa, avaraa asumista. Sopii mainiosti myös isomman perheen tarpeisiin, sillä alakerran takkahuone on jaettavissa näppärästi kahdeksi erilliseksi huoneeksi.

Asuminen mukavasti kahdessa kerroksessa, sen voisi jakaa niin, että vanhempien oleskelu olisi yläkerrassa lasitetun parvekkeen kera ja alakerta voisi toimia lasten omana valtakuntana.

Yhtiöllä on oma tontti 2743 m2, joka jakaantuu viidelle talolle. Yhtiön tontilla myös käyttämätöntä rakennusoikeutta. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Taloyhtiössä tehty huoltotöitä.
Talon yhteydessä autotalli ja pysäköintitilaa. Talo on kuntotarkastettu 2020.

Tähän viehättävään kotiin pääset itse toteuttamaan omia sisustusajatuksiasi, keittiö remontoitu ja talosta on pidetty hyvää huolta. Oma suojaisa piha-alue molemmin puolin taloa. Puutarhasta löytyy mm. hedelmäpuita ja marjapensaita.

Asunto-osakeyhtiö muodon vuoksi varainsiirtovero vain 2 %.

Suosittelemme lämpimästi tutustumista.
Esittelemme taloa vain yksityisnäytöin Sinulle sopivana ajankohtana.
Milloin lähdetään katsomaan, ota yhteyttä.

RE/MAX ILO, Outi Karppinen, LKV, KED, LVV, LjeAT, Kaupanvahvistaja, Stailaaja,
045 17 17 227, outi.karppinen@remax.fi.

____

Me RE/MAXilla noudatamme asuntonäytöissä ja -esittelyissä pandemian vuoksi varotoimenpiteitä. Emme kättele. Pyydämme sinua esittelyissä huomioimaan turvavälit ja pitämään kasvomaskia sekä käyttämään käsidesiä. Jos koet, että sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vuorokauden sisällä, ethän tule asuntoesittelyihin. Esittelyissä ja näytöissä rajaamme kävijämääriä turvallisuuden vuoksi.

Asuntokaupat voimme tehdä turvallisesti myös sähköisesti.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Outi Karppinen

Outi Karppinen

045 1717 227
outi.karppinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Ilo

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21086012
Sijainti:Säynätsalo, Jyväskylä
Paatelankuja 4 C, 40900 Säynätsalo
Tyyppi:erillistalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:135,0 m²
Kokonaispinta-ala:157,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:5-6h+k+wc+kh/wc+s+khh+2vh+p
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, antenni, takka, muu
Koko:5 h
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Siistikuntoinen asunto.
Rakennusvuosi:1986
Käyttöönottovuosi:1986
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:190 700,00 €
Velaton hinta:190 700,00 €
Neliöhinta:1 412,59 €/m²
Yhtiövastike:179,00 €/kk
(Hoitovastike: 179,00 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Hoitovastike 179 euroa/talo/kk. Muut maksut lämpö ja vesi kulutuksen mukaan. Yhtiökokous on muuttanut vastikkeen 16.3.21 yhtiökokouksessa, 139 eurosta 179 euroon, joka sis. aiemman korjausvastikkeen, 20 euroa. Vastikkeen korotus mahdollistaa ulkopuolisen isännöitsijän/kirjanpitäjän valinnan. Nyt ollut asukasisännöitsijä ja ulkopuolinen kirjanpitäjä. Omistajan mukaan tämän talon vastikkeet ja muut kulut, 153 euroa eli yhteensä n. 332 euroa/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kauniit maisemat rinteen päältä järven ja Lehtisaaren sillan suuntaan.
Takka:avotakka
Muuta kauppaan kuuluvaa:Keskuspölyimuri kone/säiliö alakerran varasto/vh tilassa.
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna, antenni
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin / hormi
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, osalaatoitus
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:peilikaappi, bidee-suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Varusteet:pesukoneliitäntä, pöytätaso
Seinät:maalattu, osalaatoitus
Sauna
Kuvaus:saunassa ikkuna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:laatta, parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Yläkerran lattiat parkettia, alakerrassa laatta lattiat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Säynätsalon Riihelänrinne
Isännöinti:Tomi Wasenius, Paatelankuja 4.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Autotallit:5 kpl
Energiatodistus:On
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 138.
Energialuokka:C2018
Tehdyt remontit:Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden suoritusajankohdat: Talokohtaiset kaukolämpö- ja vesimittarit 1999, kattokourut 2000-2001, ulkomaalaus 2001, putkiston huuhtelu 2002, lämmönjakohuoneen lämmönsäätimet 2004, palotikkaat 2010, lämmityksen venttiilin ja venttiilimoottorin uusiminen 2013, lumiesteet 2014, patteriverkoston perusäätö 2014, savupiippujen tarkastus, kunnostus ja piipunhatut 2017, pihalinjojen huuhtelu ja kuvaus 2019, viemärirunkolinjan saneeraus talojen 4 D ja 4 E välillä 2020 sekä talossa 4 A tapahtuneen vesivahingon saneeraus 2020.
Tulevat remontit:Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja huolto, kattopeltien tarkastus ja tarvittaessa kiristys/muita hoitotoimenpiteitä elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusinta sekä piha-aitojen korjaus ja huolto.
Taloyhtiössä muuta:Tämän talon alla on taloyhtiön kaukolämmön lämmönjakohuone.
Asuinhuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 743,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Jyväskylän kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Säynätsalon peruspalvelut muutaman sadan metrin päässä, mm. Sale, kampaamo, kahvila palvelut.
Lisätietoa palveluista:Lisätietoja alueesta. Palvelut lisäksi mm. hieroja, pizzeria, lounaspaikkoja, kahviloita mm. Säynätsalon Kunnantalon (Alvar Aallon suunnittelema) yhteydessä kirjasto, yöpymismahdollisuus, leipomo/kahvila/lounaspaikka. Lehtisaaressa Museokauppa, auki vain pyynnöstä. Muuratsalossa Alvar Aallon Koetalo/huvila, saarella myös kahvila. Silloisen Vaneritehtaan johtajan Hanna Parviaisen rakennuttama Säynätsalon kirkko v.1927. Tehdas on nyt suljettu.
Koulut:Alueella
Päiväkoti:Alueella
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki lähellä
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_26527361image_26527525image_26527481image_26527337image_26527333image_26527385image_26527381image_26527393image_26527389image_26527369image_26527373image_26527377image_26527405image_26527401image_26527397image_26527425image_26527433image_26527421image_26527413image_26527417image_26527461image_26527469image_26527465image_26527501image_26527477image_26527349image_26527345image_26527353image_26527453image_26527445image_26527441image_26527489image_26527505image_26527513image_26527901image_26527709image_26527713image_26939077image_27026057

Välittäjäsi

Outi Karppinen

LKV, KED, LVV, Kaupanvahvistaja
045 1717 227
outi.karppinen@remax.fi

RE/MAX Ilo
Asuntokulma Oy LKV

Vasarakatu 9

Ota yhteyttä asunnosta Paatelankuja 4 C, Säynätsalo





Tietosuojaseloste