Vapaudenkatu 6 B, Jyväskylä

Kerrostalo, 31,0 m², 1h+tupak+kh+ranskal.parv

131 500,00 €
Velaton hinta

31,0 m²
Pinta-ala

1h+tupak+kh+ran...
Huoneet

Uudella Aallonportin alueella 2019 valmistuneessa AsOy Jkln Ainomariassa todella valoisa tilaihme. Tämä on uutta vastaava yksiö, jolla on toimiva tupakeittiö ja erittäin tilava kylpyhuone. Hyvin kaappitilaa. Asunto mukavasti rauhallisen sisäpihan puolella, ranskalaiselta parvekkeelta näkymät suojaisalle sisäpihalle, jossa pihakannella istutusaltaita.

Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan. Asunto sopii sijaintinsa vuoksi erinomaisesti sijoitusasunnoksi, sillä yliopiston kampus aivan vieressä, kuten myös Mattilanniemi. Tämä valoisa ja yllättävänkin tilava asunto sopii myös mainiosti ihan omaan käyttöön.

Asunnon yhteydessä myydään pihakannen alla sijaitsevassa autohallissa oleva autohalliosake, vh. 15.000 euroa.

Ostamaan pääset pienellä summalla, 35.173 euroa, yhtiölainaa voit hoitaa rahoitusvastikkeella (ensin vain koroilla) tai maksaa sen pois, lyhennys alkaa 30.4.2022. Asunnolla valinnainen vuokratonttiosuus, joka lunastettavia.

Kiinnostuitko - ota yhteyttä ja sovitaan näytöstä:

RE/MAX ILO, Outi Karppinen, LKV, KED, LVV, LjeAT, Kaupanvahvistaja,
045 17 17 227, outi.karppinen@remax.fi.

Näytämme asuntoa Sinulle sopivana ajankohtana.

____

Me RE/MAXilla noudatamme asuntonäytöissä ja -esittelyissä pandemian vuoksi varotoimenpiteitä. Emme kättele. Pyydämme sinua esittelyissä huomioimaan turvavälit ja pitämään kasvomaskia sekä käyttämään käsidesiä. Jos koet, että sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vuorokauden sisällä, ethän tule asuntoesittelyihin. Esittelyissä ja näytöissä rajaamme kävijämääriä turvallisuuden vuoksi.

Asuntokaupat voimme tehdä turvallisesti myös sähköisesti.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Outi Karppinen

045 1717 227
outi.karppinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Ilo

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	20936054
Sijainti:	Keskusta, Seminaarinmäki, Jyväskylä Vapaudenkatu 6 B, 40100 Jyväskylä
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	31,0 m²
Kokonaispinta-ala:	31,0 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:	1h+tupak+kh+ranskal.parv
Tilat ja varustelu:	hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:	yksiö
Kerros:	1 / 6
Yleiskunto:	hyvä
Lisätietoja kunnosta:	Uutta vastaava asunto
Rakennusvuosi:	2019
Käyttöönottovuosi:	2019

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	35 173,00 €
Velaton hinta:	131 500,00 €
Velkaosuus:	96 327,00 €
Neliöhinta:	4 241,94 €/m²
Yhtiövastike:	278,22 €/kk (Hoitovastike: 120,90 €/kk) (Rahoitusvastike: 81,06 €/kk) (Muu vastike: 76,26 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:	20,00 €/kk
Autopaikka:	25,35 €/e / kk
Muut kustannukset:	Yhtiön maksut: Hoitovastike 3,90 euroa/m2. Autohallin hoitovastike 3,90 euroa, kerroin 6,5 = 25,35 euroa/kk. PV A - Rakentamislaina 2019 osake lkm/kk 0,42, tällä asunnolla osakkeita 193 kpl. Vesimaksuennakko 30 euroa/henk/kk, tasaus mittarin mukaan kylmä 6,03, lämmin 11,60 euroa/m3. Tonttivastike 2,46 euroa/31 m2. Rahoitusvastike sis. nyt vain koron, pääomavastike tulee nousemaan ennen kuin ensimmäinen lyhennys on 30.4.2022. Tontin lunastushinta on 3.12.2020 22.906,89 euroa, lunastusmahdollisuus 31.10. tai sitä seuraava arkipäivä. Tarkemmin isännöitsijätodistuksessa, joka saatavissa näytössä välittäjältä.

Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:	Asunto suojaisan sisäpihan puolella, jossa pihakannella on istutusaltaita ja pihakivetys.
Seinät:	Maalatut valkoiset seinät.
Lattia:	Vaalea laminaattilattia.
Katto:	Roisketasoite katto.
Säilytystilat:	Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan tekninen tila ja siivousvälinevarasto sekä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti talojen A, B, F ja G yhteinen väestönsuoja (VSS), lämmönjakokeskus, joka sijaitsee F-talossa, jätteiden käsittelypiste, polkupyöräpaikta, ajoliittymä, katettu ajoluiska autohalliin, kulkuväylät, pelastustie, lumenkasausalueet, leikki- ja oleskelualue ja muu yhteinen piha-alue sekä ulkoiluvälinevarastot.
Huoneistoon kuuluu:	hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:	Uudenveroinen tupakeittiö, koneineen. Mahtuu mukavasti ruokapöytä.
Työtasot:	laminaatti
Liesi:	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin
Varusteet:	liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu, osalaatoitus
Pesutilat
Varusteet:	suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
Sauna
Kuvaus:	As Oy J. Elissa talossa, talo C

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Jyväskylän Ainomaria
Isännöinti:	Noste Isännöinti Oy, Alasinkatu 1-3, 044 737 2250, vastuuisännöitsijä Hanna Reponen, @nosteisannointi.fi.
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:	RTK-palvelut Oy
Energiatodistus:	On
	Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 86.
Energialuokka:	B2018
Tilat ja varustelu:	väestönsuoja
Tehdyt remontit:	--
Tulevat remontit:	Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020 - 2024: Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjauksset.
Taloyhtiössä muuta:	Aallonportin yhteisalueella leikki- ja oleskelutilat, jätepiste, polkupyöräpaikat. Yhteinen alue käsittää myös autohallissa kaikki muut alueet paitsi auotpaikat, tekninen tila sekä ulkoiluvälinevarastot. Alueella saunatilat talossa C, As Oy J. Elissa. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus, vuokratontille on rakennettu 7 taloa. Tarkemmin is.tod:ssa.
Asuinhuoneistoja:	44
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:	Lunastusoikeus yhtiöjärjestys: 8 § Tontin määräosan lunastaminen. Tarkemmin kysy välittäjältä, saat yhtiöjärjestyksen.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	vuokrattu
Tontin pinta-ala:	6 265,0 m²
Tontin vuokranantaja:	Oluttehtaan Kortteli Oy
Tontin vuokran määrä:	40 725,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:	1.1.2057
Kaavoitus:	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:	Jyväskylän kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	Keskustan palvelut kuten myös yliopiston pääkampus ja Mattilanniemi kävelyetäisyydellä.
Koulut:	Alueella.
Päiväkoti:	Alueella.
Liikenneyhteydet:	Bussipysäkki lähellä. Matkakeskukselle n. kilometri.