Laajavuorenrinne 4 D, Vantaa

Kerrostalo, 89,5 m², 4h,k, kph, erill.wc, vh, las.parveke

162 000,00 €
Velaton hinta
89,5 m²
Pinta-ala
4h,k, kph, eril...
Huoneet
Erinomaisella ja keskeisellä paikalla lähellä kouluja, päiväkoteja ja luontoa 4/5 kerroksen perhekoti etsii uusia asukkaita. Arjen helpotusta tuo hyvä toimiva pohjaratkaisu, jossa kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Tilavat huoneet on helppo sisustaa ja erillinen vaatehuone on ratkaisu lisäsäilytykseen vaatekaappien lisäksi. Lisäksi laatoitettu kylpyhuone ja erillinen wc. Lasitettu parveke lännen suuntaan avarin näkymin on kesäisin kuin lisähuone.

Keittiössä Puustellin kaapistot, joten ovien päivityksellä saat siitä halutessasi uuden näköisen, kuten myös asunnon seinäpintoja päivittämällä.

Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin. Samoin ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lähialueelta. Olisiko tämä sinun ja perheesi uusi koti?

Tällä hetkellä järjestetään esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan. Minä pidän huolen käsihygieniasta ja etäisyydestä esittelyn aikana. Toivon suojamaskin käyttöä esittelyn aikana.

Tiedustelut, esittelyaikojen varaukset ja myynti:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
kirsi.lehtinen@remax.fi

Autan mielelläni, jos oma kotisi on vielä myymättä. Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Rahoitusyhteistyökumppaneitteni kautta myös rahoitukseen liittyvät asiat hoituvat helposti ja vaivattomasti.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kirsi Sainio

Kirsi Sainio

040 508 9552
kirsi.sainio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20708328
Sijainti:Martinlaakso , Vantaa
Laajavuorenrinne 4 D, 01620 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2kk kaupanteosta
Pinta-ala:89,5 m²
Kokonaispinta-ala:89,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h,k, kph, erill.wc, vh, las.parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:4 h
Kerros:4 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1972
Käyttöönottovuosi:1972
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:149 676,92 €
Velaton hinta:162 000,00 €
Velkaosuus:12 323,08 €
Neliöhinta:1 810,06 €/m²
Yhtiövastike:574,75 €/kk
(Hoitovastike: 456,45 €/kk)
(Rahoitusvastike: 118,30 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Autopihapaikat 10,00 €/kk ja autotallipaikka 100,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avoimet näkymät
Säilytystilat:Huoneistolla käytettävissä kellari- ja kylmäkerllarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa:Makuuhuoneen liukuovikaapisto sekä eteisen ja pienemmän makuuhuoneen vaatekaapistot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja vaatehuoneen kaikki hyllyt/tangot.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke
Keittiö
Kuvaus:Puustellin täyspuiset keittiökaapit ja varustuksena jääkaappi/pakastin (uusittu n. 2v sitten) sekä astianpesukone, integroitu mikro ja uuni, jotka uusittu n. 3v sitten. Lisäksi aktiivihiilisuodatin ja keraaminen liesi. Lattia sauvaparkettia, joka hiottu n. 2v sitten ja seinät maalattu. Välitila laattaa.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone remontoitu v. 2009, jossa varustuksena suihku, peili- ja allaskaappi, sivukaappi, wc-istuin, pyykinpesukone liitäntä ja lattialämmitys. Seinät laatoitettu ja lattia laattaa.
WC
Kuvaus:Erillisessä wc:ssä varustuksena peili- ja allaskaappi, sivukaappi ja wc-istuin. Seinät laatoitettu ja lattia laattaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilavasta olohuoneesta käynti lännen suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät piha-alueelle. Olohuoneesta käynti myös yhteen makuuhuoneeseen. Seinät maalattua lasikuitutapettia ja lattia parkettia.
Makuutilat
Kuvaus:Kolme tilavaa makuuhuonetta ja isoimmassa seinän levyinen liukuovikaapisto. Yhdestä makuuhuoneesta käynti myös olohuoneeseen, joten soveltuu vaikkapa työhuoneeksi tai makuuhuonekäyttöön. Kaikissa makuuhuoneissa seinät on maalattua lasikuitutapettia ja lattia parkettia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Onnin-Salpa
Isännöinti:Martinlaakson Huolto Oy, isännöitsijä Päivi Sandén puh. 09-878 051
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Martinlaakson huolto Oy
Autotallit:6 kpl
Piha-autopaikat:48 kpl
Energiatodistus:On
Et-luku 225
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:1994 Elementtisaumojen uusiminen. 1997 Päätyjen tiilimuuraus. 2001 Pitkien julkisivujen julkisivuremontti. 2003 Sisäänkäyntien katosten kunnostus ja sokkeleiden maalaus. 2004 Lukituksen uusinta ja patteriverkoston tasaussäätö tehty. 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2009 Sokkelien maalaus ja sokkeli kiveytyksen laitto ja kellarikäytävien lattioiden maalaus. 2011 Roskakatoksen laajentaminen ja kunnostus. 2012 Kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosastojen kosteuskartoitus. 2013 Putkistojen kuntotutkimus, ikkunoiden uusiminen Pihlan tuloilmaikkunat (asunnot ja yleiset tilat sekä porraskäytävät), ilmanvaihdon taajuusmuuntajan uusiminen Pihlan Comfort Ecolla säätimeksi ja saunaosastojen uusiminen, saunaosastojen uusiminen. 2014 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 5 kpl: B18, B19, B20, D31 ja F55. 2015 Ouman lämmönvahti järjestelmä, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen toimivaksi kaukovalvonnalla, kiinteistön vesikaton ja parvekkeiden ja salaojien kuntotukimukset, kylpyhuoneiden kosteuskorjauksia 5 kpl: B10, B14, C21, E41 ja E47. 2016 Vedensäästöohjelma, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 6 kpl: A5, B15, C25, C27, C28 ja A1, katon pinnoituksen ja uusimisen suunnittelu, taloyhtiölaajakaistan hankkiminen. 2017 C -portaan rampin teräskaiteen huoltomaalaus, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 4 kpl: E43, E49, F53 ja F62, katon huoltomaalaus sekä läpivientien tiivistys. 2018 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen, vaarallisten puiden kaataminen, parvekeremontin hankesuunnittelu ja kellarin lattioiden maalaus. 2019 Parvekeremontin toteutussuunnittelu. 2020 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekkeen kaiteen muuttaminen maitolasikaiteeksi sekä kaikkien parvekkeiden lasitus ja siirto yhtiön vastuulle.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarve vuosille 2021-2025: 2020 Parvekkeiden peruskorjauksen loppuun saattaminen. 2021 Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto keskitetysti kaikkiin asuntoihin, F54 ja F60 kylpyhuoneiden saneeraus, pelastusteiden suunnittelu ja rakentaminen, pihasuunnittelu ja pihan kunnostuksen tasosta päättäminen, pihan kunnostusurakka, viemäareiden painehuuhtelupuhdistus ja kuvaus sekä putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2022 Asbestikartoitus koko yhtiössä linjasaneerausta varten. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen. 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen. 2024-2025 Linjasaneerauksen toteutukseen varautuminen. 2025 Autotallien lattioden kunnostus.
Taloyhtiössä muuta:Laajakaista 10M,
Asuinhuoneistoja:63
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:7 081,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaa Kaupunki/Kaavoitus p. 09-83911
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähin ruokakauppa n. 300m, Martinlaakson Ostari n. 800m
Koulut:Taloyhtiön vieressä (ruotsalainen koulu) ja Martinlaakson koulu n. 500m
Päiväkoti:Viereisessä yhtiössä, alueella useita lisää.
Liikenneyhteydet:Lähimmälle bussipysäkille n. 300m, Martinlaakson juna-asemalle n. 800m
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Kirsi Sainio

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
040 508 9552
kirsi.sainio@remax.fi

RE/MAX Asunnot
Etuikkuna Oy LKV

Pakkalankuja 7
www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä asunnosta Laajavuorenrinne 4 D, Vantaa





Tietosuojaseloste