Tasankotie 5 A, Helsinki

Kerrostalo, 69,5 m², 3h+kt+s+parveke lasituksilla (yhtj.3h+kk+s)

270 000,00 €
Velaton hinta
69,5 m²
Pinta-ala
3h+kt+s+parveke...
Huoneet
Tapanilan Fallkullan puolella on erinomaisen pohjaratkaisun omaava saunallinen kolmio vailla uusia asukkaita!

Erinomaisesti säilytystilaa, kaapistoja ja vaatehuone, takaavat järjestyksen yllä pysymisen. Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava kylpyhuone saunoineen, helpottaa vaikka lapsiperhettä tai lemmikkieläimen kanssa.
Avara olohuone, jonka yhteydessä keittiö ja käynti myös lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet ovat tilavat ja kummassakin kaapistot.
Lasitetulta parvekkeelta näkymät Fallkullan puistoalueelle.

Loistava sijainti lähellä ulkoilumaastoja, palveluita ja kulkuyhteyksiä.

+ erinomainen sijainti
+ oma sauna
+ hissitalo
+ heti vapaa
+ Kaikkien Hitas-yhtiöiden keskimääräisten neliöhintojen perusteella laskettu rajahinta on 4 547 euroa/m2. Rajahinta on voimassa 30.4.2021 asti.
+ iso parveke lasituksilla
+ rauhallinen asuinympäristö mutta palvelut ja luonto lähellä
+ kävelymatka junalle, Malmille, Fallkullan eläinpuistolle tai lentokentän ulkoilumaastoihin
(tai vaikka Aurinkotallille )

Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Tähänkin RE/MAXin kohteeseen voit tutustua virtuaalisesti, ja voit kysyä myös etäesittelyä. Voimme hoitaa useita asuntokaupan vaiheita digitaalisesti, jolloin fyysistä läsnäoloa ei tarvita.
Tehdään yhdessä turvallista asuntokauppaa!

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi:

Tuija Tuomi
Myyntijohtaja
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV YAT KiAT KED
tuija.tuomi@remax.fi
050 560 6944

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tuija Tuomi

Tuija Tuomi

050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Sky

www.remax-sky.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20713949
Sijainti:Tapanila, Fallkulla, Helsinki
Tasankotie 5 A, 00730 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:69,5 m²
Kokonaispinta-ala:69,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+kt+s+parveke lasituksilla (yhtj.3h+kk+s)
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Koko:kolmio
Kerros:3 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2004
Käyttöönottovuosi:2004
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:257 311,02 €
Velaton hinta:270 000,00 €
Velkaosuus:12 688,98 €
Neliöhinta:3 884,89 €/m²
Yhtiövastike:658,70 €/kk
(Hoitovastike: 375,30 €/kk)
(Rahoitusvastike: 281,48 €/kk)
Vesimaksu:23,00 €
Autopaikka:25,00 €/e / kk
Muut kustannukset:avo autopaikka on 13 eur/kk. Tulossa mediavastike 2,70 eur, kun yhtiöjärjestyksen muutos on hyväksytty Patentti- ja rekisterihallituksessa.
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:Iso vaatehuone, eteisessä ja makuuhuoneissa lisäksi kaapistoja.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Keittiö
Työtasot:laminaatti, metalli
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, osalaatoitus
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Sointurivi
Isännöinti:JS-Audit ISA Oritie 2 01200 Vantaa Risto Pitkänen, isännöitsijä risto.pitkanen@tl-konserni.fi asiakaspalvelu.js@tl-konserni.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Tällä hetkellä huolto ja siivouspalvelut hoitaa Pukinmäen Kiinteistöhuoto PKH Oy.
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2013
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:2019: asennettiin Ouman Outlex-kiinteistön automaatiojärjestelmä, siirrytty kaapeli TV:hen ja otettiin käyttöön 10M taloyhtiöjlaajakaista (Telia), uusittiin kerrostalon rapun sisävalaistus ja koko kiinteistön pihan ulkovalaistus LED-valaisimiin. Hankittiin toiseen kuivaushuoneeseen mankeli. 2018: teetettiin sähköautojen latausmahdollisuuksien esiselvitys 2017: suoritettiin porrashuoneen ala-aulan huoltomaalaus 2016: suoritettiin julkisivun puuosien huoltomaalaus asuinrakennukset B, C ja D ja piharakennukset. Uusittiin rivitalon huoneisto-ovien ovipaneelit. Uusittiin antennivahvistinkeskus, teräpiirtolähetysten muutoksen takia. Suoritettiin väestösuojan vuosihuolto ja tiiveyskoe. 2015: Rakennuttajan vastuukorjauksena suoritettiin C-D-talon varastojen oikominen, painuneiden piha-alueiden korjaus C-D-talon kohdalla ja painuneiden viemäreiden korjaus painuma-alueilla. Teetettiin maalaustyöseloste. 2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja termostaattien ja venttiilien uusinta. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Peltikaton huoltopaikkamaalaus. Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2004-2013: kiinteistön ylläpitokorjauksia
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2.3.2020/4.6.2020: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - saumauksien kuntoarvio+mahdollinen korjaus - kuntokartoitus kiinteistön kuntoarvion yhteydessä - porraskäytävän maalaus - sähköautojen latauspisteiden mahdollinen rakentaminen - teetetään kiinteistön kuntoarvio 2020 2021-2025 ehdotettavat korjaukset lisäksi yllä mainittuihin: - hormiston nuohous - säilytystilojen osittainen maalauskunnostus
Taloyhtiössä muuta:Koneellinen ilmanvaihto. Tontin vuokran tarkistusperiaate on elinkustannusindeksi. Taloyhtiöllä toimisto/kerhohuonetila. 2019 otettu käyttöön 10M taloyhtiölaajakaista (Telia).
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. (Varsinainen yhtiökokous 10.4.2019)
Asuinhuoneistoja:35
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Hitas. Kaikkien Hitas-yhtiöiden keskimääräisten neliöhintojen perustella laskettu rajahinta on 4547 eur/m2. Rajahinta on voimassa 30.4.2021 asti. Lisäksi yhtiöjärjestyksen kohdat §8-10.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:5 855,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:40 029,12 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2104
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupungin kaavaosasto
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähin Alepa Tapanila 720 m Lähistöllä Malmin kauppakeskukset, Tikkurilan palvelut ja Jumbo/Flamingo. Jakomäen puolella löytyy Lidl, K-Supermarket ja S-market.
Lisätietoa palveluista:Vieressä Fallkullan puistoalue eläinpuistoineen, Aurinkomäen puistoalue tien toisella puolella, Malmilta löytyy uimahalli jne
Koulut:Peruskoulu: Tapanilan ala-asteen koulu 940 m Lukio: Helsingin medialukio 1060 m Peruskoulu: Puistolanraitin ala-ast. koulu 1210 m Peruskoulu: Hiidenkiven peruskoulu 1220 m
Päiväkoti:Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Pikkulintu 160 m Helsingin kaupunki päiväkoti Jäkälä 410 m Helsingin kaupunki päiväkoti Impivaara 710 m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki: Tasankotie 230 m Juna: Tapanila 530 m
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Tuija Tuomi

Myyntijohtaja, YKV, LKV, KiAT, KED
050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi

RE/MAX Sky
New Home Oy LKV

Graniittitalo, Antinkatu 3 D
www.remax-sky.fi

Ota yhteyttä asunnosta Tasankotie 5 A, Helsinki





Tietosuojaseloste