Sturenkatu 23 B, Helsinki

Kerrostalo, 26,5 m², 1h, kk, kh (yhtiöjärjestyksen mukainen 1h+kk)

218 000,00 €
Velaton hinta
26,5 m²
Pinta-ala
1h, kk, kh (yht...
Huoneet
Sydämen sulattava kaunis koti Vallilassa vuonna 1938 valmistuneessa talossa.

Tässä kolmannen kerroksen kodissa on upea huonekorkeus sekä erinomainen pohjaratkaisu. Moderni keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja keittiön ikkunasta on upeat näkymät yli kattojen pitkälle Puu-Vallilaan. Keittiössä on valmiina myös pyykinpesukone. Skandinaavinen kylpyhuone on saneerattu hyvällä maulla vuonna 2019. Kylpyhuoneessa on tyylikäs sadesuihku ja moderni seinä-wc. Huoneiston olohuoneessa on hyvin säilytystilaa ja näkymät ikkunasta on rauhalliselle poikkikadulle. Lisäksi huoneistolla on vain yksi seinänaapuri.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiötä on hoidettu hyvin ja säännöllisesti. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana suunnitteilla on ainoastaan porrashuoneiden maalaus sekä huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Yhtiöllä on viihtyisä piha, jossa voit myös grillata.

Erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut lähellä. Lyhyt matka myös Redin ja Triplan kattaviin palveluihin.

Tästä ihastuttava koti omaksi tai sijoitukseen.

Vallitsevan korona tilanteen vuoksi asuntoa esitellään yksityisesittelyin, varaa oma esittelyaikasi: janette.rautakoski@remax.fi / 040 671 7783, saavuthan esittelyyn terveenä ja maskin kanssa.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Janette Rautakoski

Janette Rautakoski

040 671 7783
janette.rautakoski@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX City

www.remax-city.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20491277
Sijainti:Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23 B, 00510 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan / 30.6.2021 mennessä
Pinta-ala:26,5 m²
Kokonaispinta-ala:26,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneet:1h, kk, kh (yhtiöjärjestyksen mukainen 1h+kk)
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Koko:yksiö
Kerros:3 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1938
Käyttöönottovuosi:1938
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:218 000,00 €
Velaton hinta:218 000,00 €
Neliöhinta:8 226,42 €/m²
Yhtiövastike:143,10 €/kk
(Hoitovastike: 143,10 €/kk)
Vesimaksu:17,00 €
Autopaikka:35,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiöllä tililimiitti 40 000 euroa, limiittiä käytetty 22 853,88 euroa 8.4.2021 tilanteen mukaisesti.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Itään sekä etelään
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Kylpyhuoneen saneeraus-2019. Keittiöremontti v.2014 tehty edellisen osakkaan aikana.
Keittiö
Kuvaus:irrallinen sähkökäyttöinen uuni, pyykinpesukone, induktio liesitaso
Työtasot:laminaatti
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli
Pesutilat
Kuvaus:sadevesisuihku, allaskaappi
Varusteet:wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Sturenkatu 23
Isännöinti:Eiran isännöitsijätoimisto Oy Isännöitsijä Timo Hagner timo.hagner@2727350.fi / 060 001 250 Elimäenkatu 20 A 5, 5.kerros, 00510 Helsinki / 0600 01250
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Tarmer-Monitoimi Oy
Energiatodistus:On
voimassa 18.9.2014-17.9.2024
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti: julkisivu, parvekkeiden pohjien halkeamakorjaukset-2019, rakennuksen salaojitus ja sokkelin vedeneristys (pihanpuoli, Virtaintie ja C-portaan pääty), huoneiston C35b kosteusvaurioiden korjaukset, pihan asfaltointi ja jäteaitauksen rakentaminen, hiekkapiha-alueen istutussuunnitelma ja pääosin sen mukaiset istutus- ja vihertyöt-2016, huoneistojen B 40 ja C 41 kosteusvaurioiden korjaukset, vesikaton peltipintojen maalaus-2015, huoneiston C35a päätyseinän alaosan injektointi ja korjaus, C-portaan teleasennusten uusiminen-2013, A- ja B-porrashuoneiden ja huoneiston C41 sähkö-, antenni-, ja teleasennusten uusiminen-2012, vesikaton pellityksen ja turvavarusteiden ja kattoikkunoiden uusiminen-2011, lämmönjakolaitteiden uusiminen, julkisivujen rappauksien uusiminen (ei Roineentien päätyseinä)-2007, Roineentien puoleisen päätyseinän uudelleen rappaus ja maalaus, A- ja B-porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja talon vesikaton kunnostus ja maalaus-2004, päiväkotisiiven ullakolle rakennetaan iv-konehuone ja kerroksiin kuilut iv-putkille. Päätyjulkisivuun asennetaan iv-säleikkö. Vesikatolta poistetaan kattoikkuna ja rakennetaan iv-poistopiippu (lupatunnus 22-1758-02-B)-2002, C-portaan (päiväkoti) parvekkeiden kunnostus-1999, ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien uusiminen-1998, julkisivujen seinäpintojen puhdistus ja maalaus-1996, antenniverkoston kunnostus-1994, vesikaton tervaus-1993, kaasuputkiston kunnostus maakaasukelpoiseksi-1992, sähköpääkeskuksen ja sähkön sisääntulokaapelin uusiminen-1990, vesi- ja viemärityöt-1985.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: A- ja B-porrashuoneiden maalaus-2020/2021. Huoltokorjauksia tarpeen mukaan seuraavissa: vesikatto, ikkunat, julkisivut ja parvekkeet, rakennuksen salaojajärjestelmä ja sokkelit, vesi- ja viemärijärjestelmä, lämmitysjärjestelmä, piha. Huoltotoimintaa seuraavissa tarpeen mukaan: ilmanvaihdonjärjestelmä, sähkö- ja antenni- ja telejärjestelmä. Kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt ja arvioidut vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet on ajateltu voivan rahoittaa vuodelle 2020 budjetoiduille hoitovastike- ja vuokratuloilla sekä yhtiön käyttötiliin liitetyllä luottolimiitin puitteissa. Porrashuoneiden maalaus kustannusten rahoitus on järjestettävä erikseen yhtiölainana / pääomavastikkeina yhtiöjärjestyksen maksuperusteen (pinta-ala, m2) mukaisesti.
Taloyhtiössä muuta:Valokaapeli, DNA WELHO 10M/10M Painovoimainen ilmanvaihto A- ja B-portaassa. C-portaassa koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiön omistuksessa autotalli 1kpl, varastot 3kpl, talonvarasto 1kpl, sähköpääkeskus 1kpl, lämmönjakohuone 1kpl.
Asuinhuoneistoja:44
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Vastuu pyykinpesukoneesta (myös astianpesukoneesta) ja sen vesi- ja viemäriputkikytkennöistä ja niistä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista on osakkeidenomistajalla. Taloyhtiön perustasosta poikkeavien vesikalusteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeidenomistajalle (tässä huoneistossa seinä wc-istuin poikkeaa taloyhtiön perustason vesikalusteista).
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 430,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alepa Sturenkatu vain 100 metrin päässä, vain noin 1,8 kilometriä sekä Triplaan että Rediin.
Koulut:alueella
Päiväkoti:alueella
Liikenneyhteydet:erinomaiset: raitiovaunu, bussit ja Sörnäisten metroasemalle kävellen noin 1,2 km.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27044494image_27044514image_27044502image_27044498image_27044526image_27044462image_27044466image_27044518image_27044474image_27044470image_27044482image_27044522image_27044478image_27044486image_27044506image_27044510image_27044490image_27059729image_27044546image_27044530image_27044550image_27044534image_27044542image_27044538

Välittäjäsi

Janette Rautakoski

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 671 7783
janette.rautakoski@remax.fi

RE/MAX City
City Kiinteistönvälitys Oy

Korkeavuorenkatu 4
www.remax-city.fi

Ota yhteyttä asunnosta Sturenkatu 23 B, Helsinki





Tietosuojaseloste