Kinkoranta 16 A, Muurame

Kerrostalo, 41,0 m², 2h+kk

69 000,00 €
Velaton hinta
41,0 m²
Pinta-ala
2h+kk...
Huoneet
Upealla luonnonkauniilla paikalla korkealla rakennuspaikalla Päijänteen rannassa sijaitseva ylimmän kerroksen kaunis kaksio. Isolta länteen päin avautuvalta lasitetulta parvekkeelta on vehreät ja avarat näkymät Kangaslammelle päin. Hiekkapohjainen uimaranta on lähes vieressä ja lähikauppaankin on vain lyhyt kävelymatka noin 700 metriä. Osta "kesämökiksi", vapaa-ajan asunnoksi, sijoitusasunnoksi tai omaksi kodiksesi. Etäisyys Jyväskylän keskustaan on n. 12 kilometriä, Säynätsalon keskustaan noin 3,8 kilometriä ja Muuramen keskustaan noin 8 kilometriä. Muuramen kauppakeskukseen ajaa autolla noin 10 minuutissa.

Venepaikka saatavana, joko venelaiturista tai rannasta!

Huoneiston tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018. Taloyhtiössä on lisäksi myös pesutupa ja kuivaushuone asukkaiden käytössä. Vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa täydentävät huoneiston kaapistot, kellarikomero ja iso kylmä häkkivarasto ullakolla. Taloyhtiössä on kaksi saunaa ja taloyhtiön asukkaiden käytössä on kuntolaitteilla varustettu iso kerhohuone ja ainakin vielä toistaiseksi myös kiva grillipaikka lammen rannassa. Autopaikan voit vuokrata 15 euron kk-hintaan taloyhtiön edessä olevalta parkkipaikalta, mutta bussillakin pääsee niin Jyväskylään kuin Muurameenkin.

Impilinna, As Oy Muuramen Kinkoranta on valmistunut vuonna 1956 ja peruskorjattu vuosina 1988-1991. Kinkoranta on kehittyvä alue. Alueelle ollaan rakentamassa uudistuotantoa, mikä tulee jatkossa nostamaan myös jo olemassaolevan rakennuskannan neliöhintoja. Nyt on oikea hetki ostaa!

Miljöö vesistöineen ja metsineen on ainutlaatuinen ja tarjoaa upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Kinkomaan venesatamaan on lyhyt kävelymatka. Kinkorannasta on lyhyt ajomatka Riihivuoren ja Laajiksen laskettelukeskuksiin ja Himokseenkin ajaa vain noin 40 minuuttia. Laajavuoresta löytyy kesäisin myös loistava seikkailupuisto niin aikuisille kuin lapsillekin. Ja mikäli luonnonvedet ovat liian kylmiä, palvelevat uimareita sekä Muuramen uimahalli että Jyväskylän AaltoAlvari.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sari Ann Stolt

Sari Ann Stolt

040 779 3307
sariann.stolt@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Aitio

www.remax-aitio.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20292226
Sijainti:Kinkomaa, Muurame
Kinkoranta 16 A, 40930 Muurame
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:41,0 m²
Kokonaispinta-ala:41,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+kk
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:5 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1956
Käyttöönottovuosi:1956
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:69 000,00 €
Velaton hinta:69 000,00 €
Neliöhinta:1 682,93 €/m²
Yhtiövastike:164,00 €/kk
(Hoitovastike: 164,00 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:15,00 €/e / kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:1,00 €
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kauniit avarat ja vehreät näkymät Kangaslammen suuntaan länteen päin.
Säilytystilat:Vintillä oleva häkkivarasto on kylmä.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:V. 2018 kylpyhuoneen saneeraus Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapolis toimesta. Lattiat: - vanhat muovimatot poistettiin, lattiat jyrsittiin ja tasoitettiin. - betonin kosteus mitattiin, tilat kuivia. - korokerenkaiden asennus ja lattia kaatojen korjaus - vesieristys, nurkkiin nurkkavahvistenauhat. Vesieristykset mitattu. - lattioiden laatoitus, saumaus - nurkkien massaus Seinät: - laattojen karhennus, tasoitus. Helmalaattojen poisto ja alareunan paikkaus Wedi järjestelmälllä. Seinien alareunojen kosteudet mitattiin, kaikki tilat kuivia. Vaurioituneet levyt vaihdettiin. Seinän lämpöeristeet vaihdettiin, vaikka niissä ei havaittu kosteuden aiheuttamia jälkiä. Avattu seinä paikattiin Wedi järjestelmällä - vesieristys, nyrkkiin nurkkavahvistenauhat - seinien laatoitus ja saumaus - peitelistat uusittiin Katot: - kattojen maalaus Luja 7, sävy G497 - kattolistojen uusiminen Kph kalusteiden uusiminen. Keittiössä uusittu liesikupu v. 2019 ja teetätetty liikuteltava laatikosto myyjän toimesta.
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesikupu
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Muuramen Kinkoranta
Isännöinti:Voitto Hyvärinen, Avara Isännöinti Oy, Vapaudenkatu 48-50, 40100 Jyväskylä.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:TL Maint Oy, Pajatie 2, 40630 Jyväskylä. Puh. 020 762 2480.
Sähköpistokepaikat:36 kpl
Piha-autopaikat:4 kpl
Energiatodistus:Ei
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Peruskorjaus v. 1988-1991: asuntolatilojen muutos erillisiksi asunnoiksi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus, pitkien julkisivujen parvekkeiden rakentaminen, sähköjärjestelmän saneeraus, vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjaus, yhteiskäytössä olevien tilojen saneeraus, katerakenteen uusiminen. Lämmönvaihtimien uusiminen, sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä kaukolämpöliittymien uusiminen, valokuitukaapelin asennus, autojen lämmitystolppien asennus v. 2012. Taloyhtiön saunan panelointi v. 2013, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, parvekesaneeraus ja parvekelasit, julkisivun rappauskorjaukset, poistoilmakoneiden uusinta, porraskäytävän korjaus v. 2014. Saunan nro 2 kiukaan ja lauteiden uusiminen v. 2015. Hissikorin sisäpinnan uusiminen, teräskaiteen asentaminen ylärinteen autopaikkojen kohdalle, porraskäytävän paikkamaalaus, saunan nro 1 lauteiden uusiminen, eturinteen puolikkaan kunnostus, kuorikepeite v. 2016.
Tulevat remontit:Vesikaton huoltokorjaus (pinnoitus vaurioituneiden kohtien osalta), korvausilmaventtiilien huolto/korjaus v.2021, salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä piirustusten päivittäminen, patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus v. 2020-2024.
Taloyhtiössä muuta:Koneellinen poistoilmanvaihto, korvausilma tulee ikkunoiden karmiventtiileistä.
Asuinhuoneistoja:36
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 118,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Muuramen kunta puh. 014 659 611.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27840569image_27099777image_27099693image_27099697image_27099701image_27099709image_27099721image_27099761image_27099757image_27099753image_27099713image_27099725image_27099733image_27099729image_27099745image_27099749image_27099717

Välittäjäsi

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, TeM
040 779 3307
sariann.stolt@remax.fi

RE/MAX Aitio
Asuntoaitio Oy LKV

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11 C
www.remax-aitio.fi

Ota yhteyttä asunnosta Kinkoranta 16 A, Muurame





Tietosuojaseloste