Hallintokatu 3 A, Järvenpää

Kerrostalo, 67,0 m², 3h, k, rt, parveke lasit.

147 000,00 €
Velaton hinta
67,0 m²
Pinta-ala
3h, k, rt, parv...
Huoneet
Upea ja valoisa läpitalonhuoneisto, josta näkymät useaan ilmansuuntaan.
Tässä huoneistossa on 60-luvun tunnelmaa parhaimmillaan ja sitä on huolellisesti vaalittu remonttien yhteydessä. Huoneiston uudet, isot ikkunat tuovat valoa asuntoon aamusta iltaan. Eteinen, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja keittiö, jossa ruokatila. Ruokatila avautuu tilavaan olohuoneeseen. Kylpyhuoneen remontista ei tarvitse huolehtia, sillä se on hoidettu puolestasi 2013. Asunnosta ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta näkymät Järvenpää-talolle ja kirjastoon sekä taloyhtiön vihreälle piha-alueelle. Rauhallisesta sijainnistaan huolimatta yhtiö sijaitsee aivan palvelujen läheisyydessä. Terveysasemalle, ruokakauppoihin, päiväkotiin ja kouluun lyhyt kävelymatka. Kotiovelta juna-asemalle kävelee parissa minuutissa ja Helsinkiin pääset junalla puolessa tunnissa. Omalle autolle voit hakea tolppapaikan sijaan myös autopaikkaa isännöitsijältä. Autolla ajatkin hetkessä Lahdenväylälle. Tässä viihtyisässä kodissa asut Järvenpään paraatipaikalla, arvostetulla asuinalueella.
Tervetuloa kotiin!
Soita ja sovi yksityisesittely. Tiedustelut Irma Majaniemi, irma.majaniemi@remax.fi, 050 4140933
Seuraavat yleiesittelyt, joihin tulee varata oma tuloaikansa. Maskisuositus!
Tiistaina esittely 11.5 klo 18-18.45, tervetuloa!

Seuraava esittely

11.5.2021 klo 18.00–18.45

Tämän kohteen välittäjä:

Irma Majaniemi

Irma Majaniemi

050 414 0933
irma.majaniemi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20803688
Sijainti:Pöytäalho, Järvenpää
Hallintokatu 3 A, 04410 Järvenpää
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:67,0 m²
Kokonaispinta-ala:67,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h, k, rt, parveke lasit.
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:3 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1967
Käyttöönottovuosi:1967
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:108 540,63 €
Velaton hinta:147 000,00 €
Velkaosuus:38 459,37 €
Neliöhinta:2 194,03 €/m²
Yhtiövastike:610,17 €/kk
(Hoitovastike: 377,97 €/kk)
(Rahoitusvastike: 232,20 €/kk)
Vesimaksu:17,00 €
Saunamaksu:7,00 €/kk
Muut kustannukset:Autopaikka (lämmin) 10,00 € / kk, autopaikka (kylmä) 5,00 € / kk, autotalli 37,50 € / kk. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää keräämättä vastikkeita sen mukaan kuin yhtiön taloudellinen hoito niin vaatii.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:parveke
Tehdyt remontit:Kylpyhuoneremontti tehty
Keittiö
Kuvaus:Vaaleat kaapistot
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Vaihdetie 3
Isännöinti:MAK-Isännöinti Oy Teppo Malmi Postikatu 10 04400 Järvenpää Puh.040 777 5822 teppo.malmi@talousasema.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kapon Huolto Oy
Autotallit:8 kpl
Piha-autopaikat:18 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2020: Ulkoseinien ja ikkunoiden korjaukset 2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Kylmälaitevuoto huoneistossa B19 havaittu ja korjattu. Huoneistojen B16 ja B13 kosteusvaurio havaittu ja korjattu. Julkisivun vaurioiden korjaus. Roskakatoksen uusiminen ja asfalttikorjaus. 2017: Remontti A1 (huoneistossa tehty keittiöremontti minkä yhteydessä tehty myös sähkötyöt). 2016: Pohjoispuolen ikkunoiden vaihto. 2014: Tamppaus-ja kuivaustelineiden alustan laatoitus. Pihakäytävien kunnostaminen. 2013: Päätyjen ja takasivun ikkunoiden uusinta. Yksiöihin lisätty ranskalaiset parvekkeet. Parvekkeiden ja vesikaton uusiminen. 2011: Parvekkeiden, julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus tehty. 2010: Ulkoportaiden uusiminen. Ikkunoiden puitteiden maalaus ja kunnostus. 2009: Putkistojen kuntotutkimus tehty. 2008: Kuntoarvio tehty. 2007: Taloyhtiön lukitus uusittu exec-sarjaan. 2006: Pihan asfaltointi. Piha-alueelle rakennettu sadevesijärjestelmä. 2004: Antennijärjestelmän kunnostus digi-kelpoiseksi. 2002: Kaukolämpöliittymä 1990: Julkisivu-ja parvekekorjaus.
Tulevat remontit:2021: Ylimääräinen yhtiökokous (11.03.2021) valtuutti hallituksen tekemään urakkasopimuksen Putkiwuorio Oy:n kanssa ja käynnistämään LVIS-saneerauksen. Urakassa uusitaan käyttövesiputket, sukitetaan viemärit, peruskorjataan 12 kph, uusitaan sähkönousut ja asuntojen ryhmäkeskukset, uusitaan pohjaviemäri, sade-ja hulevesien ohjaus sadevesiverkostoon. Urakan on määrä alkaa huhtikuussa 2021 ja olla valmis lokakuun lopussa 2021. 2022: Vesikaton huoltomaalaus.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiöllä on linjasaneerausta varten lainalimiitti 1 100 000 euroa.
Asuinhuoneistoja:24
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 512,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Järvenpään kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-market, n. 400 m Citymarket, n.600 m
Koulut:Kinnarin koulu
Päiväkoti:Puistolan päiväkoti Päiväkoti Pikkuvanha
Liikenneyhteydet:Juna-asema, n.300 m Linja-autoasema, n.700 m Bussipysäkki, n.300 m
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27438921image_27186117image_27186109image_27186101image_27393197image_27186149image_27186145image_27186141image_27186133image_27186125image_27186121image_27186161image_27186157image_27186165

Välittäjäsi

Irma Majaniemi

Senior advisor
050 414 0933
irma.majaniemi@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Helsinginkatu 6

Ota yhteyttä asunnosta Hallintokatu 3 A, Järvenpää





Tietosuojaseloste