Päijänteentie 39-41 C, Helsinki

Kerrostalo, 24,5 m², 1 h + kk + kph

228 000,00 €
Velaton hinta
24,5 m²
Pinta-ala
1 h + kk + kph...
Huoneet
SOVI ESITTELY!
Nostalginen koti Vanhan-Vallilan idyllisellä asuinalueella.

Vaaleassa ja valoisassa kodissa on näppärä pohjaratkaisu, johon nukkumaparvi tuo hyvän lisätilan. Ruoanlaitto sujuu avokeittiössä ja parven alle mahtuu ruokapöytä.
Huoneen nurkkaa koristaa vanha tulisija/kakluuni.
Ihanan pikkuruinen kylpyhuone on remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia, mutta kuitenkin kunnioittaen oman aikakautensa värimaailmaa.

Yhtiön piha-alue on oleskelualueineen kesäisin kuin suuri olohuone asukkaille. Talossa on myös saunaosasto, jossa voi nauttia kylvystä tassu-ammeessa.

Alueella on kivoja kivijalkaliikkeitä sekä kahviloita. Vallilan alueella on runsaasti ravintoloita sekä erilaisia erikoisliikkeitä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat pääsyn helposti ympäri pääkaupunkiseutua.

Puu-Vallila on Helsingin Vallilan kaupunginosassa oleva pientaloalue, joka on rakennettu 1910-luvulla. Se oli pitkään purku-uhan alaisena, mutta kunnostettiin 1980-luvulla. Alue on suojeltu kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaiden asuinrakennusten korttelialueena.

Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty
0400 550508, oili.rosti-raty@remax.fi
REMAX Loiste

Seuraava esittely

Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata oman esittelyaikasi, soita p. 0400 550508 / oili.rosti-raty@remax.fi. Muistetaan asuntoesittelyssäkin turvavälit ja maskin käyttö, käsidesiä on tarjolla. Esittelyn kävijämäärää voidaan joutua rajaamaan, varauduthan mahdolliseen jonottamiseen.
12.5.2021 klo 18.00–18.30

Tämän kohteen välittäjä:

Oili Rosti-Räty

Oili Rosti-Räty

0400 550 508
oili.rosti-raty@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20720490
Sijainti:Vallila, Helsinki
Päijänteentie 39-41 C, 00510 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:24,5 m²
Kokonaispinta-ala:24,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:1 h + kk + kph
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, oma sopimus
Koko:yksiö
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1914
Käyttöönottovuosi:1914
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:215 781,52 €
Velaton hinta:228 000,00 €
Velkaosuus:12 218,48 €
Neliöhinta:9 306,12 €/m²
Yhtiövastike:308,21 €/kk
(Hoitovastike: 196,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 63,21 €/kk)
(Erityisvastike: 49,00 €/kk)
Vesimaksu:19,00 €
Saunamaksu:3,00 €/kk
Muut kustannukset:Pesutupa 1,00 €/kerta, kylpymaksu 2,00€/kerta. Hallituksella valtuus periä 1 tai 2 ylimääräistä hoitovastiketta kassatilanteen niin vaatiessa. 9.3.2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin enintään 45 000 euron lainanottovaltuuksista, jolla katetaan C 9 vaatehuoneen kosteusvauriokorjaus, kellarin lattian ja viemärin korjaus sekä liittymän vesijohdon korjaus. Laina konvertoidaan osakkaille yhtiölainaosuuksiksi kun remontti on valmistunut.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv, oma sopimus
Keittiö
Liesi:sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Lattia:lauta
Pesutilat
Kuvaus:Remontoitu 2013.
Varusteet:lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Päijänne
Isännöinti:Taloasema AT & ET Oy Juha Hytti Säterintie 16, 00720 Helsinki atet@taloasema.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Eronen Oy
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:1984: LVIS ja ikkunat. 2002: Julkisivuremontti. 2003: Katon korjaus. 2009: Katon uusiminen. 2015: Katon maalaus. 2018: Lämmönjakohuoneen ja patteriventtiilien uusiminen, jäteasema. 2019: Salaojaurakka.
Tulevat remontit:2020: Kosteusongelman korjaaminen huoneistot C 10, D 14, E 15 ja kellaritilat, erillisen suunnitelman mukaan. Iv-kanavien nuohous, julkisivurappauksen korjaaminen. 2022: Ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus/korjaus. 2023: Huoneistojen ulko-ovien kunnostus, porraskäytävien maalaus, piha-aitojen korjaus/uusiminen (talkootyönä).
Taloyhtiössä muuta:Ullakko, yhteinen viihtyisä piha-alue
Asuinhuoneistoja:15
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:912,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:2 475,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2029
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:www.helsinki.fi/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alueella lukuisia ravintoloita ja kahviloita, päivittäistavarakauppoja ja erikoisliikkeitä.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki n. 50 m, hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27394061image_27394013image_27394057image_27394033image_27394017image_27394021image_27375253image_27394025image_27394029image_27394037image_27394041image_27394045image_27394049image_27394009image_27394053image_27394001image_27394005image_27394065image_27394069image_27394073image_27394077image_27438745image_27438749

Välittäjäsi

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400 550 508
oili.rosti-raty@remax.fi

RE/MAX Loiste
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Nordenskiöldinkatu 3 LT3

Ota yhteyttä asunnosta Päijänteentie 39-41 C, Helsinki





Tietosuojaseloste