Mariankatu 32 A, Tampere

Kerrostalo, 105,0 m², 3h+k+kph+s

387 000,00 €
Velaton hinta
105,0 m²
Pinta-ala
3h+k+kph+s...
Huoneet
Nyt myynnissä uniikki perheasunto huippupaikalta.

Tämän upean kodin kattava saneeraus on juuri valmistunut. Erittäin tilavat ja korkeat huoneet on helposti sisustettavissa omien tarpeiden mukaisesti.

Erikoisuutena mainittakoon asuntoon kuuluva n. 9 m2 huone, jota voi käyttää vaikka työtilana, tai varastona.

As Oy Marianpuisto on vuonna 1922 valmistunut taloyhtiö, jossa on yhteensä 17 asuinhuoneistoa. Mittavia remontteja ei tällä hetkellä ole näköpiirissä. Taloyhtiöllä on tilava takapiha, josta löytyvät grillipaikka, viihtyisä oleskelualue ja polkupyörien säilytys. Talon kellarissa on lisäksi paljon lämmintä varasto-/ säilytystilaa, sekä askartelu- ja kerhohuone.

Sovi kiireetön esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Harri Hakkarainen
040 350 4737
harri.hakkarainen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Harri Hakkarainen

Harri Hakkarainen

040 350 4737
harri.hakkarainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Capital

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21007006
Sijainti:Pyynikinrinne, Tampere
Mariankatu 32 A, 33200 Tampere
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:105,0 m²
Kokonaispinta-ala:105,0 m²
Pinta-alan peruste:tarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alasta:Isännöitsijätodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 107 m2, mutta huoneiston remontin yhteydessä tarkistusmitattu ja nykyisen SFS 5139 standardin mukaan 105 m2. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneet:3h+k+kph+s
Tilat ja varustelu:oma sauna, kaapeli-tv, takka
Koko:kolmio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1922
Käyttöönottovuosi:1922
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:381 505,31 €
Velaton hinta:387 000,00 €
Velkaosuus:5 494,69 €
Neliöhinta:3 685,71 €/m²
Yhtiövastike:417,30 €/kk
(Hoitovastike: 374,50 €/kk)
(Rahoitusvastike: 42,80 €/kk)
Vesimaksu:24,00 €
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:katunäkymät Mariankadulle ja Marianpuistoon/ Satamakadulle
Säilytystilat:n.9m2 erillinen puolilämmin varasto
Kauppaan ei kuulu:irtain
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti, puolipaneeli
Pesutilat
Varusteet:lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Erittäin tilava eteisaula
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Marianpuisto
Isännöinti:Harri Vasara Mariankatu 32, 33200 Tampere
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Energiatodistus:On
Rakennuksen E-luku 231
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:1996 Vesi- ja viemäriputkistot, 2001 Peltikaton maalauskunnostus, 2004 Piharemontti (kivetys, istutukset, valaistus), vanhojen öljysäiliöiden poisto, 2005 Porraskäytävien maalauskunnostus, 2009 Vesikate uusittu (kuparikate), 2010 Lämmitysverkon patteriventtiilien vaihto, 2011 Lämmönvaihdin uusittu, sekä hankittu piipunhatut hormeihin, 2014 Yhtiön sähköremontti (SKM-asennus), sekä hormistosaneeraus, 2014 Asuntojen A2 ja B10 kreosiitin poisto sekä asuntojen A2, B9 ja B10 ulkoseinien injektointi ja B9:n lattian kapselointi 2014 Asunnon B10 peruskorjaus ja myynti, 2017 Energiatodistus (Vesitalo) sadevesilinjan sukitus pihassa (Sewerex), 2017 Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto (Domus) ja lukitusten uusiminen (Aseman Lukko) Lukitusjärjestelmä Abloy Sento, 2017 Parvekkeiden uusiminen kaiteineen (Dominus/Reima Rakentaja), 2019 Pyöräaitauksen kunnostuslaajennus, Mariankadun (as A1 kohdalle) ja Marianpuiston (kokonaan) puolelle patosuojat ja salaojat, 2020 As A1 lattian merkittävä kunnostus ja massojen vaihto (kreosiitti poistettu)
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Piippujen kosteustorjunta 2021, sokkelin kosteustorjunta, s§adelipat kadun puolelle käyntiovien yläpuolelle ja ovien kunnostus 2022, pyöräkellarin kosteustorjunta 2024, Ulkomaalaus 2026
Asuinhuoneistoja:17
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 658,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Harri Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 350 4737
harri.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Capital
Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Lempääläntie 21, Prisma Koivistonkylä 2 krs.

Ota yhteyttä asunnosta Mariankatu 32 A, Tampere





Tietosuojaseloste