Vattuniemenkatu 2 C, Helsinki

Kerrostalo, 117,0 m², 4h+k+s+lasitettu parveke

1 000 000,00 €
Velaton lähtöhinta
117,0 m²
Pinta-ala
4h+k+s+lasitett...
Huoneet
Korkein annettu tarjous 1 130 000,00 €
Oletko haaveillut merinäköalalla olevasta kodista Lauttasaaressa?

Nyt olisi tarjolla Vattuniemen kärjestä halutusta As Oy Lauttasaaren Meritähdestä tämä poikkeuksellisen upein näkymin varustettu viidennen kerroksen asunto, jonka jokaisesta ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu henkeäsalpaava merimaisema niin itään Helsingin keskustan suuntaan kuin etelään avomerelle.

Sijainti on ehkä Lauttasaaren parhain päättyvän Vattuniemenkadun päässä. Merenranta, Veijarivuoren puisto (lauttasaarelaisittain Ryssänkärki) ja Lauttasaaren ulkoilupuisto ovat ihan kivenheiton päässä kotiovelta.

Asunto on todella valoisa kahteen suuntaan olevien suurten ikkunoiden ansiosta. Tällä hetkellä asunnossa on yksi varsinainen makuuhuone, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa jopa kolmen makuuhuoneen ratkaisun. Ruokailutilan vieressä olevan huoneen saa tarvittaessa todella helposti muutettua makuuhuoneeksi ja lisäksi olohuoneeseen on mahdollista tehdä yksi huone lisää.

Eteisessä, keittiössä ja erillisessä wc:ssä on tyylikäs vaalea marmorilattia, muualla huoneistossa on mosaiikki tammiparketti. Keittiössä on kivitasot ja Siemensin laadukkaat kodinkoneet. Tilavan kaakeloidun kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi oma sauna.

Viihtyisässä, vuonna 1997 omalle tontille valmistuneessa taloyhtiössä on poikkeuksellisen kattavat yleiset tilat asukkaiden käyttöön. Ylimmästä kerroksesta löytyy iso kattoterassi, kellarikerroksessa on kuntosali, sauna, poreamme ja takkahuone. Lisäksi löytyy huoneistokohtaiset irtainvarastot, kylmäsäilytystilat, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, jonka yhteydessä on kurapiste ja pisteenä iin päälle oma tenniskenttä.

Lämpimään autohalliin pääset hissillä kotiovelta ja sinulla on mahdollisuus ostaa halutessasi jopa kolmen autohallipaikan osakkeet tämän asunnon kaupan yhteydessä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, sovitaan yksityisesittely ja mennään paikan päälle katsomaan olisiko tässä teille uusi koti merellisestä Vattuniemestä.

Yhteydenotot ja asiakirjojen tilaukset etukäteen:

Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jani Pomell

Jani Pomell

040 515 1226
jani.pomell@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20691447
Sijainti:Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2 C, 00210 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2021-08-01 00:00:00
Pinta-ala:117,0 m²
Kokonaispinta-ala:117,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h+k+s+lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:5 / 8
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1997
Käyttöönottovuosi:1997
Hinnat ja kustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta:1 000 000,00 €
Velaton lähtöhinta:1 000 000,00 €
Korkein annettu tarjous:1 130 000,00 €
Seuraa tätä kohdetta
Yhtiövastike:491,40 €/kk
(Hoitovastike: 491,40 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avarat näkymät merelle itään ja etelään
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:kivi
Liesi:keraaminen, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:kivi
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:lattialämmitys, bidee-suihku
Lattia:kivi
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisen, keittiön ja erillisen wc:n lattia italialaista marmoria. Muiden huoneiden lattia tammiparkettia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lauttasaaren Meritähti Helsinki
Isännöinti:Hgin KH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Jan Lillja Kaikukatu 3, 00530 Helsinki p. 09-774 0760
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöpalvelu Arola Ky www.arola.fi
Autotallit:155 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2018
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2007 IV-hormien nuohous ja ilmastoinnin säätö, 2010 Kellaritilojen ilmanvaihtoa sekä ilmanlaatua tutkittu, 2/2011 Taloyhtiössä tehty kuntoarvio Vahanen Oy:n toimesta, 2012 Parkkihallin valaistuksen uusiminen sekä kameravalvontajärjestelmän päivitys, 2013 Hissin vetopyörän uusiminen (A-talo) sekä parvekelasituksen kunnostus/uusiminen, 2014 Elementti- ja ikkunasaumausten uusiminen sekä huoneiden vesivahinkokorj. sekä kattoikkuna- ja vesivahinkokorj. 2016 Julkisivujen pesu autohallilattian pinnoitus, palovaroittimien vaihto ja ilmastointihormien nuohous. 2017 parvekelasien huolto ja korjaus, muurien kunnostaminen. 2018 uusien vesimittarien asentaminen, kiinteistöautomatiikan sekä autohallin pakokaasuantureiden uusiminen. 2019 lämmön talteenoton suunnittelu, C-talon parvekevuotojen paikallistaminen
Tulevat remontit:Yhtiökokouksessa 25.4.2019 päätettiin valtuuttaa hallitus teettämään suunnitelman lämmöntalteenottojärjestelmän (LTO) hankkimisesta ja lämmönjakokeskuksen uusimisesta. Päätettiin valtuuttaa hallitus teettämään suunnitelmat sähköautojen latausvalmiuden toteuttamiseen autohalliin. Yhtiökokouksessa 12.8.2020 päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden yhtiövastike. Esiteltiin energiansäästöhanke, jonka käsittely päätettiin siirtää syksyllä tulevaan ylimääräiseen yhtiökokoukseen.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiöllä kattoterassi, tenniskenttä, kuntosali, pesutupa, kuivaushuone 3 kpl, kylmäsäilytystilat 3 kpl, sauna, takkahuone ja poreallas.
Asuinhuoneistoja:98
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 871,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki puh. 09 310 1673
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27512109image_27512105image_27512025image_27512069image_27512065image_27512073image_27512061image_27512049image_27512077image_27512093image_27512041image_27512037image_27512045image_27512029image_27512057image_27512121image_27512085image_27512089image_27512117image_27512113image_27512133image_27512129image_27512125image_27512137image_27512141image_27512145image_27512149image_27512153image_27512165image_27512033image_27512161image_27723153

Välittäjäsi

Jani Pomell

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Helsinginkatu 6

Ota yhteyttä asunnosta Vattuniemenkatu 2 C, Helsinki





Tietosuojaseloste