Riihitontuntie 14 B, Espoo

Kerrostalo, 43,0 m², 2h+kt+kph+las.parv

275 000,00 €
Velaton hinta
43,0 m²
Pinta-ala
2h+kt+kph+las.p...
Huoneet
Tervetuloa asumaan uuden ajan Niittykumpuun jo kesällä 2021. Taloyhtiön arvioitu valmistumisaika on 30.06.2021.
Ylimmän kerroksen tyylikäs, laadukkaasti varusteltu koti kutsuu sinua! Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu; avara olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä sekä erillinen makuuhuone.

Tähän huoneistoon on valittu laadukkaita materiaaleja!
Keittiön kaapistot ovat kiiltovalkoiset (Novart Petra), kivityötasot Musta Graniitti ja tyyliin sopiva musta komposiittiallas. Keittiön välitilalevy on valkoista lasia. Kodinkoneet ovat Electrolux; induktioliesitaso, valkoinen kalusteuuni ja kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni. Integroitu astianpesukone (45 cm) ja korkea Low-frost jääkaappipakastin. Keittiön välitilan valaisimena toimii kalusteiden alle sijoitettava LED-nauhavalaisin. Liesikupu on Swegon Casa-merkkinen. Huoneiston lattiat Kährs Tammi Noveau White (mattalakattu 1-sauvalautaparketti).
Myös huoneiston säilytystilat on vaihdettu perustasoa laadukkaammiksi.

Kylpyhuoneeseen tulee vaaleanharmaa 10x10 cm lattialaatta ja seinään 30x60 cm vaaleanharmaa laatta (asennus vaakaan). Molemmat Kesko Stonework-mallistosta. Kylpyhuoneen kalusteet ovat valkoiset (peilikaappi ja allaskaappi).
Tilava lasitettu parveke on itään päin. Kolmen taloyhtiön talojen keskelle jää rauhallinen piha-alue asukkaiden käyttöön. Loistavat liikenneyhteydet, modernia tyyliä ja mukavuutta sinulle joka arvostat helppoa asumista. Niittykummun metroasemalle kävelet muutamassa minuutissa.

Valinnainen vuokratontti. Tontin lunastushinta 37 969 euroa (2019).

Huoneiston havainnekuva on suuntaa-antava.
Asuntoon tehdyt materiaalivalinnat saat välittäjältä. Materiaaleihin ei ole enää mahdollisuutta vaikuttaa.

Lisätietoja:
Kati Korjus
045 220 1110 kati.korjus@remax.fi
REMAX Aitio
Kauppakeskus Iso Omena
Piispansilta 11 C, 02230 Espoo

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kati Korjus

Kati Korjus

045 220 1110
kati.korjus@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Aitio

www.remax-aitio.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21067930
Sijainti:Niittykumpu, Espoo
Riihitontuntie 14 B, 02200 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Taloyhtiön arvioitu valmistumisaika 30.6.2021
Pinta-ala:43,0 m²
Kokonaispinta-ala:43,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+kt+kph+las.parv
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:5 / 5
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Uusi
Rakennusvuosi:2020
Käyttöönottovuosi:2021
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:109 030,00 €
Velaton hinta:275 000,00 €
Velkaosuus:165 970,00 €
Neliöhinta:6 395,35 €/m²
Yhtiövastike:312,85 €/kk
(Hoitovastike: 178,45 €/kk)
(Rahoitusvastike: 142,26 €/kk)
Vesimaksu:22,00 €
Muut kustannukset:Taloyhtiölainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Pääomavastike (lyhennys + korko) n. 758,72 euroa/kk maksetaan vasta noin 3 vuotta valmistumisen jälkeen. Rakennusaikaisen pääomavastikkeen peruste jyvitetty osake. Ilmoitetut vastikkeet ja maksut perustuvat YIT:n hinnastoon 2020. Valinnainen lunastettava vuokratontti. Tontin vuokravastike 148,35 €/kk. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (09/2019). Vuokrankorotus vuosi tasolla 1,0%. Tontin lunastushinta tämän huoneiston osalta 37 969 euroa (09/2019). Lunastushinta on rakennusaikana sidottu kiinteään 2 % vuosittaiseen arvonnousuun. Tontin lunastushinta tarkistetaan vuosittain. Huoneistokohtaiseen lunastushintaan lisätään varainsiirtovero (4 %), sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset (lainhuutokulut ja kaupanvahvistajan palkkio).
Kohteen kuvaus
Säilytystilat:Huoneiston säilytystiloihin on valittu perustasoa laadukkaammat materiaalit; Eteiseen asennetaan Novartin toimittama liukuovikaapisto (50 cm tankokaappi + 50 cm lankakorikaappi). Makuuhuoneeseen tulee Elfa-säilytysjärjestelmä LED-valoilla.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiön kalusteovet Petra Milka 961M kiiltävä. Työtasot; Musta Graniitti. Kalusteiden välitila; lasi valkoinen. Musta komposiittiallas. Kodinkoneet Electrolux: Induktio liesitaso, valkoinen kalusteuuni, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, integroidut astianpesukone ja jääkaappipakastin (Low Frost). (Havainnekuvasta poiketen asunnossa on vain yksi jääkaappipakastin). Lattiat: Kährs Tammi Noveau White (mattalakattu 1-sauvainen lautaparketti). Seinät maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Lattialaatta; Kesko Stonework 10x10 vaaleanharmaa. Seinälaatta; Kesko Stonework 30x60 vaaleanharmaa. Dansani Mido peilikaappi (mattavalkoinen), Dansani Mini allaskaluste (1-laatikko) Cappella-altaalla ja Oras Safira hana + pesukoneliitäntä. WC-istuin IDO Trevi (seinä-wc), Oras Optima suihkusetti, kääntyvä suihkuseinä, lattialämmitys.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen lattiat: Kährs Tammi Noveau White (mattalakattu 1-sauvainen lautaparketti). Seinät maalarinvalkoinen, (tehosteseinä Tikkurilan Gorgonzola G444)
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Olohuoneen lattiat: Kährs Tammi Noveau White (mattalakattu 1-sauvainen lautaparketti). Seinät maalarinvalkoinen, (tehosteseinä Tikkurilan Gorgonzola G444)
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Espoon Riihitonttu
Energiatodistus:On
Energialuokka:B2018
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnoissa laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. Lukitus iLoq.
Asuinhuoneistoja:74
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiöjärjestys 17 §, lunastus koskee vain yhtiön autohalliosakkeita
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 682,0 m²
Tontin vuokranantaja:Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
Tontin vuokran määrä:135 099,80 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:26.9.2049
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Kaavamuutoksia alueella: Riihitontunkulma, 211838 Osa Riihitonttu II, 211836 - kaavaa. Mahdollistetaan uusi ja tiivis asuinrakentaminen Niittykummun metroaseman välittömään läheisyyteen. Rakentaminen eheyttää ja selkeyttää Merituulentien pohjoispuolen kaupunkirakennetta. Valtuusto hyväksyi 21.11.2016 Riihitonttu, 211833 asemakaavan muutosehdotuksen, siten rajattuna, että vahvistusrajauksen ulkopuolelle jäivät korttelit 15037 ja 15044, osa korttelista 15025 sekä näihin liittyviä katualueita (Rälssitilankuja, Kotitontuntie, osa Riihitontuntiestä). Gräsankartano, 321523 Olarin kirkko ja uurnahautausmaa, Gräsan keskiaikainen kylänpaikka sekä Luomanportin nykyiset yleiset rakennukset säilytetään. Tutkitaan Gräsan tilan rakennusten säilyttämistä ja kehittämistä sekä Gräsanojan varren luonnon säilyttämistä ja reitistön kehittämistä.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Päivittäistavara palvelut; Kauppakeskus Niitty, K-Supermarket Ruokaniitty, S-Market 300 m. Kauppakeskus Ainoa Tapiola 2,7 km, Kauppakeskus Ison Omena 2,5 km. Terveysasema Iso Omena 2,5 km. Liikunta; Fit Niittykumpu 800 m, Fressi Niittykumpu 1,3 km, Tapiolan Urheilupuisto 1,9 km, Niittykummun skeittipuisto 800 m, Niittykummun leikkipuisto 600 m.
Koulut:Niittykummun koulu 600 m, Haukilahden koulu 1,2 km
Päiväkoti:Niittykummun päiväkoti 550 m, Niittymaan päiväkoti 1,1 km, Päiväkoti Murut 1,2 km.
Liikenneyhteydet:Niittykummun metroasemalle noin 250 m, Kehä II liittymä 750 m, Länsiväylälle n. 1 km. Lähimmät linja-autopysäkit Merituulentiellä 250 m (linjat 118, 118B, 124 124K, 125, 125K, 125N, 134N)
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27983613image_27582745image_27888149image_27983617image_27888165image_27888161image_27888157image_27888153image_27888169image_27582845image_27888173image_27888177image_27622733image_27582749image_27707469

Välittäjäsi

Kati Korjus

Yrittäjä, LKV, LVV, NHS
045 220 1110
kati.korjus@remax.fi

RE/MAX Aitio
Asuntoaitio Oy LKV

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11 C
www.remax-aitio.fi

Ota yhteyttä asunnosta Riihitontuntie 14 B, Espoo





Tietosuojaseloste