Laajaniitynkuja 13 A, Vantaa

Kerrostalo, 52,0 m², 3h, kt, kph, vh, parveke

265 800,00 €
Velaton hinta
52,0 m²
Pinta-ala
3h, kt, kph, vh...
Huoneet
Martinlaaksoon päättyvän tien päähän omalle tontille valmistuu maaliskuussa 2022 kerrostalon 5/6 asuinkerroksen näppäränkokoinen kolmio. Asunnossa on suuret ikkunat ja toimiva pohjaratkaisu. Rakentajana toimii Rakennusliike T2H.

Valoisa ja vaaleasävyinen koti, jossa on tilava kylpyhuone ja vaatehuone, joka tuo helpotusta säilytykseen. Huoneistossa n. 10 m² lasitettu parveke. Asunto on tasokkaasti kalustettu ja varusteltu. Kaikkialla lattialämmitys ja ikkunoissa sälekaihtimet.

Sijainti on erinomainen, kävelymatkan päässä on Martinlaakson Ostari palveluineen, juna- ja bussiasema sekä terveysasema ja kirjasto. Koulut ja päiväkodit on myös lähiympäristössä, samoin myös urheilukentät liikuntamahdollisuuksineen. Martinlaankson alue kuluu HSL:n AB-vyöhykkeeseen, joten matkustaminen on edullista julkisia kulkuneuvoja käyttäen. Hyvät kulkuyhteydet myös autolla Hämeenlinnanväylälle, Vihdintielle ja Kehä III:lle.

Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 6 500,00 €.
Kohteen esittely-/havainnekuvat on rakentajan esittelyasunnosta Asunto Oy Vantaan Afroditesta Myyrmäestä.

Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
0400 194195
kirsi.lehtinen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kirsi Lehtinen

Kirsi Lehtinen

0400 194 195
kirsi.lehtinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21072162
Sijainti:Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 13 A, 01620 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Valmistuu 31.3.2022
Pinta-ala:52,0 m²
Kokonaispinta-ala:52,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h, kt, kph, vh, parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kolmio
Kerros:5 / 6
Yleiskunto:uusi
Rakennusvuosi:2021
Käyttöönottovuosi:2022
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:90 628,92 €
Velaton hinta:265 800,00 €
Velkaosuus:175 171,08 €
Neliöhinta:5 111,54 €/m²
Yhtiövastike:322,69 €/kk
(Hoitovastike: 192,40 €/kk)
(Rahoitusvastike: 130,20 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Muut kustannukset:Rahoitusvastike sisältää vain koron, ei lyhennystä. Lähes kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat yhtiöainasta lyhennysvapaita, yhtiölaina 25 vuotta. RS-pankkina Svenska Handesbanken, korko 12kk Euribor + 0,87 % marginaalilla (tilanne 28.9.2020 yht. 0,87 %). 4 ensimmäistä vuotta (ml. rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,07 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 12/2024. Vesimaksu ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kaupanteon yhteydessä maksetaan asunnosta 34 555,60 euroa sekä kauppahinnan loppuerät 2 ja 3 yhteensä 56 073,32 euroa maksetaan talon valmistumisen yhteydessä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kulmahuoneisto, näkymä kahteen eri suuntaan
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät kaapistot ja valaisimet, sälekaihtimet ja parvekelasitus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke
Keittiö
Kuvaus:Valkoiset Carlo Casagrade & co:n Basic R2 matta maalattu kaapiston ovet ja laatikostot, Electroluxin kodinkoneet (jääkaappi/pakastin, liesi, kalusteuuni, astianpesukone) ja Savo valkoinen etulista liesituuletin. Välitilaminaatti kiiltävä valkoinen. Pöytätaso vaalea tammi laminaattia. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia.
Pesutilat
Kuvaus:Peili ja allaskaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Suihkuhana Hansgrohe ja allashana Grohe. Seinät valkoista kaakelia ja lattia harmahtavaa laattaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta käynti n. 10 m² lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia.
Makuutilat
Kuvaus:Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja toisessa vaatekaapisto. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä vaatakaapisto. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Vantaan Iiris
Isännöinti:Valitaan rakentamisen aikana.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Valitaan rakentamisen aikana.
Piha-autopaikat:15 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:B2018
Taloyhtiössä muuta:Sauna, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Väestönsuoja on yhteiskäytössä viereisen Asunto Oy Vantaan Cereksen kanssa talon ensimmäisessä kerroksessa.
Asuinhuoneistoja:47
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiöjärjestyksen 16§ mukaan lunastuslauseke autopaikkaosakkeisiin.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 013,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan kaupunki p. 83911
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Martinlaakson Ostari reilu 300m, kuten myös kirjasto, terveysasema sekä juna- ja bussiasema
Koulut:Alueella
Päiväkoti:Alueella
Liikenneyhteydet:Lähimmälle bussipysäkille n. 200m, juna-asemalle n. 300m
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27553305image_27553297image_27553309image_27553301image_27553257image_27553341image_27553345image_27553337image_27553733image_27553737image_27553749image_27553745

Välittäjäsi

Kirsi Lehtinen

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
0400 194 195
kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Asunnot
Etuikkuna Oy LKV

Pakkalankuja 7
www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä asunnosta Laajaniitynkuja 13 A, Vantaa





Tietosuojaseloste