Pohjoiskaari 33 A, Helsinki

Kerrostalo, 26,1 m², 1h+kk+kph

187 000,00 €
Velaton lähtöhinta
26,1 m²
Pinta-ala
1h+kk+kph...
Huoneet
Kompakti yksiö avaralla keittiöllä ja isolla lasitetulla parvekkeella Lauttasaaressa!

Merellisessä ympäristössä sijaitsevan pienkerrostalon ylimmänkerroksen yksiö tarjoaa aidosti toimivat ja viihtyisät asuintilat. Tehokas pohjaratkaisu tekee tilasta neliöihin nähden tilavan ja asunnon suuret ikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa sisälle. Ikkunallinen keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla ja kylpyhuoneeseen mahtuu iso pyykinpesukone. Säilytystilasta huolehtii kookas peiliovikaappi olohuoneessa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa lähes ympärivuotiseen käyttöön. Asunto sopii mainiosti omaksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

1975 valmistunut kaksikerroksinen kerrostalo on omalla tontilla, aivan merenrannan tuntumassa. Yhtiössä valmistaudutaan linjasaneeraukseen, jonka toteutussuunnittelu on jo alkanut ja varsinainen hanke alkaa arviolta 2021-2022.

Kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset kaupat ja palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Metrolla pääsee kätevästi Kamppiin muutamassa minuutissa tai esim. Tapiolaan 8 minuutissa.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Ilpo Aaltonen
0400-802008
ilpo.aaltonen@remax.fi
RE/MAX Koteja Töölöntori
www.remax.fi

Joanna Ronkainen
044-2022483
joanna.ronkainen@remax.fi
RE/MAX Koteja Töölöntori
www.remax.fi


Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
Pyydä maksuton asunnon hinta-arvio ja Kodinmyyntisuunnitelma nykyisestä asunnostasi!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ilpo Aaltonen

Ilpo Aaltonen

0400 802 008
ilpo.aaltonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Koteja

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20662313
Sijainti:Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 33 A, 00200 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:26,1 m²
Kokonaispinta-ala:26,1 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:1h+kk+kph
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:yksiö
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1975
Käyttöönottovuosi:1975
Hinnat ja kustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta:181 819,32 €
Velkaosuus:5 180,68 €
Velaton lähtöhinta:187 000,00 €
Seuraa tätä kohdetta
Yhtiövastike:323,12 €/kk
(Hoitovastike: 182,70 €/kk)
(Rahoitusvastike: 140,42 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Autopaikka:15,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Pohjoiskaari 33
Isännöinti:HBS Isännöinti Juha Karjula juha.karjula@hbsisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Oy Lauttasaari
Autotallit:2 kpl
Piha-autopaikat:7 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2007
Tehdyt remontit:SUORITETUT KORJAUKSET: 2019 A3-huoneistossa havaittu vesivahinko marraskuussa, viemäriputkihalkeama; kuivausvaihe huoneistossa jatkuu 2020 – jälleenrakennuksesta ei vielä sovittu (vrt. linjasaneeraus) 2018 Katon kunnon selvitystä (PRV Peltipalvelut Oy, elokuu 2018) Räystäiden alla olevien rappausvaurioiden korjaukset (Cateva Oy, elokuu 2018) 2017 Vesijohtoventtiilien uusinta, lämpöjohtoventtiilien (linja-) uusinta (Herttoniemen Putkivaruste Oy, joulukuu 2017) Lämmönjakolaitteiston kuntoarvio (Ouman Oy - 22.5.2017) 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja huippuimurin uusiminen (toukokuu 2016) 2016 Linjaventtiilien kunnostuksen valmistelutyöt, tarjousten käsittely ja suunnittelijan valinta 2015 Putkiston kuntotutkimus ja kuvaus suoritettu lokakuussa. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistuksen yhteydessä löydettyjä venttiilien asennusvirheitä korjattu huoneistoissa A1, A4, B9 ja B11. 2014 Poistoilmakanavat ja päätelaitteet on puhdistettu kerrosten 0-3 osalta (marraskuu). Ilmanvaihtokojeet on puhdistettu kokonaisuudessaan 2014 Molok-jätepisteen rakentaminen 2013 tontin puiden kuntoselvitys tehty ja huonot puut kaadettu 2012 jäteaseman rakentaminen 2010 sisäänkäyntien julkisivumaalaus 2009 - 2010 julkisivu- ja parvekesaneeraus, parvekelinjojen saneeraus ja päätyjen rappauskorjaus 2008 Lukituksen uusiminen 2007 kylpyhuoneet 2007 patteriventtiilit uusittu 2006 asennettu lumiesteet katolle 2005 vesikattoremontti 2005 kylpyhuoneet A 2, A 5 ja B 9 korjattu ja katto uusittu, B-portaan ala-aulan lattia uusittu ja seinät maalattu, saunan pukuhuoneen lattia uusittu, pyörävaraston lattia uusittu 2002 huoneistojen A 1, A 3, B 7, B 8 ja B 12 kylpyhuoneiden korjaus 2001 huoneistojen A 6 ja B 10 kylpyhuoneiden korjaus 2001 kaukolämpölaitteiden uusinta 2000 pihanpuoleiset räystäskourut ja syöksytorvet 1999 tienpuoleiset räystäskourut ja syöksytorvet.
Tulevat remontit:Yhtiökokous hyväksyy hallituksen ehdottaman tarveselvityksen. Käynnistettävät toimenpiteet suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (päätös ylim. yhtiökokous 30.1.2020); Hanketyöryhmä on esittänyt toivomuksensa suunnitelman tekijälle. Hankesuunnitelman eri vaihtoehtojen esittely osakkaille varsinaisessa yhtiökokouksessa, jossa osakkaat valitsevat toteutusvaihtoehdon. Projektijohdon valinta, valvojien valinta Urakkakilpailutus Urakan aloittaminen 2021 Lämmönjakolaitteiston kunnon seurantaa (vrt. raportti 22.3.2017/Ouman); mahd. lämmönjakolaitteiston uusiminen (ellei tehdä putkiremontin yhteydessä) 2022 Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet 2023 Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet 2024 Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet
Asuinhuoneistoja:12
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 417,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki / kaavoitus.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kauppakeskus Lauttis
Koulut:Lauttasaaren ala- ja yläaste, lukio.
Päiväkoti:Lauttasaaren päiväkoti
Liikenneyhteydet:Metro ja linja-auto.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27723145image_27723173image_27723169image_27723141image_27723121image_27723129image_27723137image_27723125image_27723157image_27723161image_27723165image_27723177

Välittäjäsi

Ilpo Aaltonen

Myyntineuvottelija, KED
0400 802 008
ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Koteja
Kiinteistönvälitys Shortie Oy

Tykistönkatu 9, Töölöntori

Ota yhteyttä asunnosta Pohjoiskaari 33 A, Helsinki





Tietosuojaseloste