Kohdenumero: 80336959 Hämeenlinna

							
Hallituskatu 22

						

						
Kerrostalo,
4mh + oh + th + rh + k + 2 x wc + kph + 2 x parveke

						

							

								

									
										
									
									
157 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
7 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
1 295,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
100 779,17 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Aitola

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 369 1010

									
nina.aitola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Iso kattohuoneisto ydinkeskustassa


Monien mahdollisuuksien kattohuoneisto keskellä Hämeenlinnan keskustaa. Hiljainen iso asunto, joka on jaettavissa kahdeksi erilliseksi asunnoksi (valmiina kaksi sisäänkäyntiä, A- ja B -rapuista): upeaksi kolmioksi ja toimivaksi kaksioksi.


Jo sisään astuessa asuntoon voit kokea klassisen arvokkuuden. Kaakelilattia sekä persoonallinen puuritiläkatto eteisessä tuovat sisääntuloon erityisen tunnelman. Parvekkeet ovat molempiin suuntiin, joten voit nauttia auringonvalosta koko päivän ajan. Olohuoneen/ tulevan makuuhuoneen-kirjastohuoneen kulmassa oleva takka luo erityistä tunnelmaa tilaan.



Kylpyhuone, kaksi WC:tä ja keittiö on remontoitu täydellisesti 2014/2015. Kokonaisuudessaan kaunis ja hyvin pidetty asunto. Hallituskadun puoleinen iso parveke on lasitettu. Kaikki palvelut lähistöllä mm. tori viereisessä korttelissa ja kauppakeskus Goodmaniin vain noin 400 m. 



Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja vuosina 2010-2021 mm. 2014 talotekniikkaremontti, johon on sisältynyt nyt sähköt, käyttövesiputket ja viemärit sekä autohalli tehty takapihalle. Taloyhtiössä on ilmainen pesutupa ja kuivaushuoneen käyttö.



Tervetuloa ihastumaan! Sovi välittäjän kanssa oma esittelyaikasi. Ehdottomasti näkemisen arvoinen monien mahdollisuuksien kohde. Kuvissa visioita jakamisesta!



Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola LKV, LVV puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi



Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hallituskatu 22 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336959

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
157 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
157 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh + oh + th + rh + k + 2 x wc + kph + 2 x parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesituuletin, jää-viileäkaappi, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelän puolella on parvekkeella lasitus

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
73 220,83 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 108,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 252,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 295,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
863,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
94,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
29 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
1.7.2024 alkaen autopaikka 30 €/kk yhtiön osakkaille ja ulkopuolisille 40 €/ kk, autohallipaikka 65 €/kk ja ulkopuolisille 85 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesituuletin, jää-viileäkaappi, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
liestitaso ja induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Toisessa pesukoneliitäntä, toisessa peili ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tammipaneeli yhdellä seinällä. Avotakka olohuoneessa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneessa kangas pingotettu levyn päälle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä madallettu paneeliritiläkatto ja lattiassa laatat. Iso vaatehuone, muovimatto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi häkkivarastoa

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Hallituskatu 22

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-1-8-1037

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Vilmunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Kuittinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.kuittinen@rrettaa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7008

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (ilmainen), pesutupa (ilmainen), urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja siivousparveke

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ensisijaisesti talossa asuvilla osakkaille ja asukkaille jonotusjärjestyksessä. Sen jälkeen tulevat muualla asuvat osakkaat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2012-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 kadunpuoleisten ikkunoiden vaihto; 1997 ylätasanteen ikkunat; 1998 liikesiiven kattokuvut korjattu (poistettu 2013); 2010 hissien saneeraus ja lukkojen vaihto; 2013 talon saunaosaston saneeraus, 1. krs ja kellarikerros uusittu vesi- ja viemärijohdot ja lämmönsiirrin, liiketilojen mittauskeskukset uusittu,  jäteaseman ja raja-aidan uusiminen, liiketilojen vesikatto, sadevesikaivojen lisäys ja liiketilojen ilmanvaihto uusittuja niiden ovet ja ikkunat uusittu; 2014 talotekniikkaremontti (sähköt, käyttövesiputket ja viemärit; 2018 liiketila 9 kunnostaminen; 2019 katon pinnoittaminen polyurealla; 2021liiketila 1 muutos pienemmäksi ja takapihan rakennus autotalliksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028 kunnossapitotarveselvitys
2025 lukitusjärjestelmän uusiminen esim. iLOQ tai Abloy Pulse.
2030 asuntojen ikkunat kunnossapitokorjaus.
2030 parvekesaneeraus, lasitus peruskorjaus.
2030 julkisivun saneeraus peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
51 400,48 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12942-13821

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1687 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijainti keskellä kaunista Hämeenlinnaa

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki palvelut kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähistöllä lähes kaikki koulut. HAMK Visamäessä ja Koulutuskeskus Tavastia Hattelmalantiellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskustassa

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää