Kohdenumero: 80343254 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Kauppalantie 38

						

						
Kerrostalo,
3 h + k + kph + wc + lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
403,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
359 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
324 527,57 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Helminen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 204 507

									
katja.helminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Viihtyisä ja tilava ylimmän kerroksen kolmio odottaa uusia asukkaitaan! 

Tässä hyväkuntoisessa asunnossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Olohuoneeseen, keittiön viereen, jää ruokailutila.


Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja myös eteisen vaatehuollon saa piilotettua liukuovien taakse. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin vaikkapa työpiste. 



Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja vuonna 2014 tehdyn perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä on kaikkien asuntojen märkätilat ja yhtiön saunatilat uusittu. Kellarissa on saunatilojen lisäksi osakkeiden käytössä huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone ja pyöräkellarit. Mitään isoja ja kalliita remontteja ei ole lähivuosille suunnitteilla.

 

Toimivat julkiset yhteydet Helsingin keskustaan, lähikauppa viereisessä talossa ja juna-aseman ja kauppojen läheisyys tekevät tästä kohteesta sijainniltaan erinomaisen!

 

Lisätiedot ja yksityisesittelyjen varaukset: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppalantie 38 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343254

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + kph + wc + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittiön lattia ja työtasot ovat laminaattia. Kaapistojen välitila tiskialtaan puolella on kaakeloitu, työtason puolella tapetoitu. Ikkunassa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on suihku, taittuvat suihkuseinät, käsienpeuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia. Tilassa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat maisemat Kauppalantien ja Steniuksentien suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset kellarikomerot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 472,43 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 986,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
829,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
403,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
421,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli, pieni, 59 €/kk, iso 64 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittiön lattia ja työtasot ovat laminaattia. Kaapistojen välitila tiskialtaan puolella on kaakeloitu, työtason puolella tapetoitu. Ikkunassa on sälekaihtimet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on suihku, taittuvat suihkuseinät, käsienpeuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia. Tilassa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen wc:n varustuksena on wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas sekä peilikaappi. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on tapetoitu. Olohuoneen yhteydessä, keittiön vieressä on ruokailutila. Ikkunoissa on sälekaihtimet.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattia on laminaattia, seinät on tapetoitu tai maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset kellarikomerot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauppalantie 38

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Työsi Tekijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Haapa-Aho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.haapa-aho@eo.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset kellarikomerot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella on voimassa Helsingin kaupungin asukaspysäköinti tunnuksella M. Asukaspysäköintitunnuksen hinta on 60 euroa/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi ennen rakenteita purkavan remontin aloittamista kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa yhtiöissä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020: Porraskäytävien kattoikkunoiden sisäpuolisten ikkunoiden uusiminen. 2019-2020: Julkisivun huoltomaalaus ja autotallin ovien kunnostus, kadun puoli. 2018: Jätekatoksen kunnostus. 2015: Huoneistojen ikkunoiden tiivistykset keskitetysti taloyhtiön tilauksella, vesikaton maalaus, lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2014: Perinteinen putkiremontti, tonttiviemäri ja käyttövesiputket uusittu sekä kaikki märkätilat uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö, kellarikäytävien ja komeroiden maalaus. 2012: Vesikaton uusiminen. 2011: Parvekelasitus, pihanpuoleisen julkisivun saneeraus ja parvekkeiden uusiminen. 2008: Rakennustekninen kuntoarvio. 2006: Porrashuoneiden kunnostus. 2001: Lämmönjakohuoneen saneeraus. 1995: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023: Kaukolämpölaitteiden - lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu, uusiminen ja projektinjohto/valvonta, piha-alueen toteutussuunnitelman päivitys, pitkäntähtäimen suunnitelma (PTS) kuntoarvio, palovaroittimet siirtyvät yhtiön vastuulle 2024, ikkunoiden alumiiniprofiililistojen tarkistus ja korjaus. 2024: Piha-alueen kunnostushanke/uusiminen ja projektinjohto/valvonta, ilmanvaihtokanavien nuohous, viemärien huuhtelu. 
Pyydä välittäjältä lisäksi Kunnossapitotarveselvitys 2021-2030 kustannusarvioineen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2300-2877

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1817 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, karttapalvelut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Etelä-Haaga on puistomainen, viihtyisä ja suosittu asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa parin minuutin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Haagan peruskoulu, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK), Gymnasiet Lärkan.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Kauppalantiellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää