Kohdenumero: 80349300 Kamppi, Helsinki

							
Runeberginkatu 4

						

						
Kerrostalo,
3 h+k+kph+s+wc+p

						

							

								

									
										
									
									
78 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
401,62 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
498 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
498 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Helminen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 204 507

									
katja.helminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kampissa on nyt myynnissä avara ja valoisa kolmannen kerroksen läpitalon kolmio. 

Asunnossa on olohuone, olohuoneeseen yhdistyvä keittiö ruokailutiloineen, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna.


Lisätilaa yhteisen ajan viettoon keväästä pitkälle syksyyn tuo asunnon sisäpihalle avautuva tilava, lasitettu parveke, jonne on käynti asunnon olohuoneesta. 



Kaupungin monipuolinen kulttuuritarjonta, kattavat keskikaupungin palvelut, ravintolat, kaupat, loistavat liikenneyhteydet ja kulman takana kulkeva kevyen liikenteen väylä Baana. Lenkki- ja ulkoilumaastoja kaipaava suuntaa vaikkapa Lapinlahden ja Hietaniemen rannoille. Kampissa asut keskellä kaikkea! 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remonteista on huolehdittu ajallaan.



Varaa oma yksityinen esittelyaikasi! Lisätiedot: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runeberginkatu 4 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349300

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h+k+kph+s+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen- ja kaasuliesi (kaasupullo), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Laminaattia olevat työtasot, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin on vastikään uusittu. Kaapistojen välitila on joko kaakeloitu tai maalattu. Lattia on laattaa. Keittiön takaosassa on kaunis valoseinä, joka luo lisää tilan tuntua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Yhtiön kaikki kylpyhuoneet on omistajan kertoman mukaan uusittu vuosien 2008-2010 aikana.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 384,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
663,23 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
401,62 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
100 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen- ja kaasuliesi (kaasupullo), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Laminaattia olevat työtasot, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin on vastikään uusittu. Kaapistojen välitila on joko kaakeloitu tai maalattu. Lattia on laattaa. Keittiön takaosassa on kaunis valoseinä, joka luo lisää tilan tuntua.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Yhtiön kaikki kylpyhuoneet on omistajan kertoman mukaan uusittu vuosien 2008-2010 aikana.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen wc:n varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, bideesuihku sekä allaskaappi. Lattia on laattaa, seinät osin kaakelia, osin maalattu. Wc:tä on remontoitu vuonna 2021 uusimalla allaskaappi, peili sekä wc-istuin.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Olohuoneeseen yhdistyy ruokailutila ja keittiö ja olohuoneen ja ruokailutilan välistä on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinät on maalattu ja lattia on mattavalkolakattua saarniparkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden seinät on maalattu ja lattia on mattavalkolakattua saarniparkettia. Toisessa makuuhuoneista on kiinteät kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Hissi.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Runeberginkatu 4B

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
MPOY / ISS Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Matinpalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asikaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat Malminkadun Pysäköinti Oy:n tiloissa. Taloyhtiö on osakkaana MPOY:ssä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: B-portaan sisäänkäynnin katon uusinta ja sadeveden ohjaus kasvialtaaseen, jätehuoneen lattiapinnoitteen vesitiivistäminen ja lattiakaivon puuttuneet osat sekä viemäriputkien lisääminen, uusi mankeli pesutupaan. 2021: Ouman Oy:n taloautomaation asennus. 2020: Ohjauskeskuksen uusiminen sähköpääkeskuksessa, sisäpihan A-ulkoportaiden kosteuskorjaus ja sokkelin kosteuskorjauksen takuukorjaus, 2-vaihteisen lämmönsiirtimen uusiminen 3-vaihteiseksi ja paisuntasäiliön uusiminen lämmönjakohuoneessa, uusi pyykinkuivausrumpu pesutupaan. 2019: Huoneistojen märkätilojen kartoitus, vastuunjako osakehuoneistoissa taloyhtiön ja osakkaiden välillä. 2018: Ulko-ovien (17 kpl) huoltomaalaus ja sisäpihan puoleisten kellarien maalaus, 1. kerroksen ulko-ovien ja A-portaan alapihan ulko-oven kostuneen betonilattian korjaus mattosyvennyksin ja uudet kumimatot. 2017: Uusi pyykinpesukone pesutupaan, palovaroittimet yleisiin tiloihin, sisäpihan alapihalla sokkelin korjaus, uudet salaojat ja -tarkistuskaivot, pumppaamo, sadevesien ohjaus kaupungin hulevesiverkostoon, uudet savunpoistoluukut ja pelastustien parannus maamassoja vaihtamalla ja uusi rakennuskerros, murskeilla. 2016: LED-valaisimet porrashuoneisiin. 2015: Poistoilmakone 7 pumpun uusiminen ja glykolien vaihto, paineensäätöventtiilin asennus kylmävesijohtoon, LED-valot ulkovaloihin. 2014: Ikkuna-, seinä- ja kattoventtiilien uusiminen, kattojen poistoilmakoneiden ja IV-huoneen puhaltimien uusiminen sekä ilmastointikanavien puhdistus, automaatiokeskusten (VAK 9 ja 10) uusiminen, huoneistojen ilmastoinnin säätö, poistoilmakone 7 pumpun kunnon ja glykolien tarkistus. 2013: Terassiparvekkeiden katosten uusiminen ja lasitus. 2012: Sähköpääkeskuksen ja alajakokeskuksien tarkistus ja vikojen korjaus, IV-järjestelmän kuntokartoitus, keittiöviemärien painehuuhtelu ja tarvittaessa vesikalusteiden korjaukset, tuuletusviemärien kuvaus ja puhdistus, huoneistoparvekkeiden lasitus. 2011: Lukituksen uusiminen, televerkoston peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2010: Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, talosauna- ja pesutilojen kunnostus, vesikaton kuntotutkimus, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2009: Tulo- ja poistoventtiilien puhdistus- ja säätötyö. 2008-10: Kylpyhuoneiden korjaus koskien vedeneristystä, vesiputkistoja ja laatoitusta. 2008: Patteriverkoston tasapainotuksen ja termostaattien uusinnan suunnittelu. 2006: Julkisivujen saumauskorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Toimistotilojen ikkunakorjaus, viemärikorjaus hankesuunnitelman osoittamassa laajuudessa (urakka meneillään, myytävään asuntoon vaikuttavat työt on jo tehty, kustannus, noin 9 000 euroa, on vielä jyvittämättä), pihan ja viheralueiden pienkunnostus. 2025: Lukituksen uusiminen. 2026: Vesikaton uusiminen. 2027: Käyttövesiverkoston seuranta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1476 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on OP:sta 500 000 euron remonttilimiitti viemärisaneeraukseen liittyen. Limiitti tullaan konvertoimaan yhtiölainaksi ja kustannus jyvittämään huoneistoille viemärisaneeraushankkeen loppuselvityksen valmistuttua kesän 2024 aikana.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
399-658

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1326 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
197 197 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran korotusperusteena elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/karttapalvelut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kampissa asut lähellä ydinkeskustan palveluita ja loistavia liikenneyhteyksiä. Kaupunkiasumista parhaimmillaan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Kamppi ja muut keskustan kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi, metro, junat ja raitiovaunut ovat  kaikki kävelyetäisyydellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää