Taloyhtiön nimi:
Bostads Ab Grundböle
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talonmies Mats Kronlund
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Oy
Isännöitsijän nimi:
Kalle Hänninen
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-16
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1984: Julkisivumaalaus 1996-1998 Ikkunat
2000: Pohjaviemäri osittain 2003 Rivitalojen katot 2006-2007 Kattojen maalaus
2008: Kadunpuolen asfaltointi (Kanneltie 17) ja rivitalojen piha-aitojen uusimisia.
2009: Rivitalojen piha-aitojen uusimisia. Vanhaistentie 8 sadevesiviemärin korjaus. Rivitalon pohjaviemärin korjaus
2010: Lasten leikkitelineiden uusiminen. Saunan pukuhuoneiden pintakunnostus
2011: Roskakatoksen rakentaminen
2012: Puistotalon autotalliovien, kellariovien ja karmien kunnostus.
2013: Puistotalon päätyseinän rappaus. Uusittiin parkkipaikat ja niiden sähkötolpat, lisättiin 4 uutta
paikkaa
2014: Rivitalon käyntiovien kohdalla olevien portaiden kunnostus. Rivitalojen julkisivun huoltomaalaus, ylimääräisen antennin purku katolta, tamppaustelineiden huoltomaalaus, piipun purkaminen.
2015: Toteutettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2016: Aloitettiin linjasaneeraus.
2017: Suoritettiin LVIS-saneeraus Fira Palveluiden toimesta. Urakassa uusittiin kaikki kylpyhuoneet, käyttövesiputkistot ja viemärit. Lukitus uusittu Abloy Sento avainjärjestelmäksi
2018: Pihanparannustyöt, leikkipaikkojen korjaustyöt.
2019: Linjasaneerauksen takuukorjaukset
2020: Kerrostalojen porrashuoneiden maalauskunnostus
2021: Kerrostalon sisäpihan osittainen asvaltointi, Rivitalojen ikkunakarmien huoltomaalaustöitä. Teetettiin piha-alueiden kunnostustöitä.
2022: Laadittiin kiinteistön vesikattojen & julkisivujen sekä parvekkeiden kuntotutkimukset (Sitowise Oy). Aloitettiin Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelun kilpailutus. Purettiin rivitalojen kellaritilasta vanha painesäiliö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti v. 2023-2027:
2023:
Sadevesien ohjauksen ja viemäröinnin parannuksen suunnittelu ja kilpailutus
Rivitalojen salaojien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
Autopaikkojen latausinfran selvitykset ja suunnittelu sekä kilpailutus
Energiatodistuksen 10v päivitys
2024-2026:
Rivitalojen julkisivujen huoltomaalaus
Salaojien uusiminen, rivitalot
Puisten parveke- ja terassinovien sekä ulko-ovien uusiminen
Vesikattojen lämmöneristyksen parantaminen ja katon rakenteiden kunnostaminen sekä peltipinnoitteen uusiminen
Autotallien ovien kunnostus tai uusiminen
Parvekkeiden betoniosien sekä teräskaiteiden ja lasitusten uusiminen
Sadevesien ohjauksien ja viemäröinnin parantaminen
Piha-alueiden kivimuurien kunnostaminen
Autopaikkojen latausinfran rakentaminen
Liiketilojen julkisivun päivitys
Kerrostalojen julkisivun ja parvekkeiden saneeraus
Räystäiden aluslautojen huoltomaalaus
Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen
Sokkeleiden huoltomaalaus /kunnostus
Kellareiden lattioiden maalaaminen
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
428 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
87 870 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön luotolliset tilit: 7500€ (käytetty 0€). Varsinainen syysyhtiökokous 12.12.2018 päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan 50 000 euron limiitin taloyhtiön käyttötiliin.
Kattotyyppeinä kiinteistössä harja/pulpetti ja katteet pelti/tiili.