Tilava saunallinen kaksikerroksinen kolmio, jossa iso, osittain lasitettu kattoterassi.
Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja tilavaan luhtitalon huoneistoon, joka sijaitsee Kannelmäen monipuolisten palveluiden äärellä Helsingissä. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa asukkailleen 78,5 neliömetriä monipuolista ja mukavaa asumista, mukaan lukien kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, moduulisaunan sekä upean kattoterassin, josta osa on lasitettu.
Asunto sijaitsee luhtitalon neljännessä ja viidennessä kerroksessa, ja se on varustettu hissillä, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Kaksikerroksisen kodin alakerrassa on keittiö, olohuone, wc ja pienempi makuuhuone. Yläkerrassa on kylpyhuone, moduulisauna, päämakuuhuone ja iso kattoterassi.
Erityisen houkutteleva on asunnon kattoterassi, josta osa on lasitettu. Tämä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja auringosta ympäri vuoden. Terassin suunta on pääosin etelään, mikä takaa valoisuuden ja auringonpaisteen suurimman osan päivästä.
As Oy Tuubapolku on hyvin hoidettu yhtiö, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen tarjoamalla muun muassa pesutuvan, askarteluhuoneen ja muiden yhteistilojen käytön. Lisäksi yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen.
Kannelmäki tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut, kuten kauppakeskus Kaaren, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kirjaston. Alue on tunnettu myös hyvistä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksistaan sekä loistavista kulkuyhteyksistään, joiden ansiosta pääset sujuvasti liikkumaan ympäri Helsinkiä.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi, jossa voit luoda uusia muistoja vuosiksi eteenpäin.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Uski
0400 625 101, nina.uski@remax.fi
RE/MAX Power | Homes And More Oy
y-tunnus: 2709955-7
Osoite:
Klaneettitie 16-18 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Asuintilojen pinta-ala:
78.5 m2
Kokonaispinta-ala:
78.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h+ k + kh + sauna + kattoterassi
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä
Saunan lisätiedot:
Moduulisauna, pesutilojen yhteyteen on rakennettu pieni viihtyisä sauna.
Neliöhinta:
2 738,85 €/m2
Rahoitusvastike:
161,50 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Moduulisauna, pesutilojen yhteyteen on rakennettu pieni viihtyisä sauna.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa toinen makuuhuone.
Alhaalla laminaatti- ja ylhäällä vinyylilattia.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Lisätietoja terassista:
Osa isosta kattoterassista on lasitettu, osa avointa tilaa. Suunta pääosin etelä.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Osittain lasitettu terassi.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lasitetun osuuden kohdalla puuritilälattia, avoimessa tilassa muoviritilää.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lasitetussa osassa lasia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto erillisessä rakennuksessa pihalla, kylmä varastotila.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuubapolku
Kiinteistötunnus:
91-33-189-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kannelmäki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Ismo Nurmi
Sähköposti:
ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-18
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Vesipatterit ja kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja mankeli
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on 27 autopaikan rakentamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon
Kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta
Piha-alueen pöytä/penkkiryhmien puuosien uusiminen
Runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (2 kpl)
Putkiston kuntotutkimus
Väestönsuojatilojen tarkastus ja varusteiden kartoitus
Kiinteistön viemäreiden puhdistus ja kuvaus
Energiatodistuksen uusiminen
Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden korjaustöiden hankesuunnittelu
Autolatauspisteiden asennushankkeen hankesuunnittelu
2021 Elementtisaumojen uusiminen
A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus
Kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu
Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu
2020 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1)
2019 Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle
Julkisivujen kuntotutkimus
2018 Pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen
Parvekkeiden ovien uusiminen
2017 Vesikaton maalaus
Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain
2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi
2015 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt
C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi
2014 Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys
Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus
2013 Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät
2012 Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit
2011 Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus
2010 Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus,
ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden
elementtisaumaus uusittiin
2009 Huoneistojen ulko-oven tiivistys
Pesukoneen rahastin
2008 Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus)
Toinen pesukone uusittu
2007 Julkisivujen kuntotutkimus
2006 Lämmönvaihtimet uusittu
Termostaattiset patteriventtiilit asennettu
D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin
Piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana
Julkisivujen kuntotutkimus teetettiin
2005 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu
luhtikäytävien katolle
Lukkojen uudelleen sarjoitus
Valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta
2004 Hankittiin ADSL-laitteistot
Teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla
2003 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen
Käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen
"Tunnelin" katon maalaus
2002 Ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia
Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi
2 / 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen
2001 Ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui
Ilmanvaihtohormien puhdistus
Kuntoarvio
1999 Huoneisto- ja parvekeovien uusimista
1997 Kattoterassien kunnostus
1995 Ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä
1988 Talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
AB-talon hissin kuntokartoitus 2024
Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus 2024-2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2025
Linjasaneeraushankkeen toteutus 2026
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu 2027
Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen 2027
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen 2027
Salaohja- ja pohjaviemäreiden korjaus 2027
Pihan varastorakennuksen kunnostus 2027
Energiataloudellinen selvitys 2027
Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella) 2028
Yleisten kellaritilojen maalaus 2028
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028
Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu 2029
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
152 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
30 895,51 €
Tontin pinta-ala:
5845 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
37 000 €
Lisätietoja tontista:
Vuokra-aika 60 vuotta, vuokra-aika päättyy 2040.
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi
https://kartta.hel.fi/?link=bGHzQP
Lähipalvelut
Palvelut:
Kannelmäen monipuoliset palvelut vieressä. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähellä Kauppakeskus Kaari ja muut päivittäiskaupat, useita ravintoloita ja kirjasto.
Koulut:
Kannelmäen peruskoulut.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja läheisyydessä.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
