Kohdenumero: 80343985 Lauttasaari, Helsinki

							
Telkkäkuja 4

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph+p

						

							

								

									
										
									
									
29.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
137,18 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
218 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
198 872,21 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jukka Vuorio

								

									
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

									
040 770 1720

									
jukka.vuorio@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen yksiö Lauttasaaressa


Tämä ylimmän kerroksen pikkukoti ihastuttaa valoisuudellaan ja hyvin toimivalla pohjaratkaisullaan. Olohuoneen iso ikkuna on etelän suuntaan, tarjoten osittaiset merinäkymät.


Ikkunallisessa keittokomerossa on kätevä liesi-uuni-astianpesukoneyhdistelmä helpottamassa arjen sujumista. Alkoviin mahtuu isompikin sänky ja vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat. Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on tila pesukoneelle. Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki suuret peruskorjaukset on jo tehty, ja jossa on edullinen yhtiövastike (4,65 €/m2). Loistava sijainti lyhyen kävelymatkan päässä Koivusaaren Metroasemasta tekee tästä loistavan vaihtoehdon ensiasunnon ostajalle, asuntosijoittajalle tai kakkosasuntoa etsivälle. 



+ Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen koti

+ Avoimet, osittaiset merinäkymät

+ Hyvin hoidettu taloyhtiö, edullinen hoitovastike

+ Lähellä metroasemaa ja monipuolisia palveluja



Kiinnostuitko tästä mukavasta pikkukodista? Ota yhteyttä vällittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jukka Vuorio

									
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Telkkäkuja 4 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343985

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet näkymät etelään, osittainen merinäkymä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 127,79 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 389,83 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
288,78 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
137,18 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
151,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 80,00 €/kk, sähköauton latauspaikka 30,00 €/kk, varastot 12,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitilalevy

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alkovi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Telkkäkuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 103 100 660 006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Arola Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Walttari Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miia Paul

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
miia@walttari.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
923 120 650

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkotallintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Kaukolämpölaitteet
1993 Sulku- ja linjasäätöventtiilit
1996-98 Julkisivukorjaukset
2001 Ikkunat ja parvekkeiden ovet
2004 Kattokourun vastuslankojen asentaminen, poistoilmahormien nuohous
2006 Yleisten tilojen lukitusmuutos, putkiston kuntotutkimus
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen
2009 Autotallin ovien maalaustyö
2010 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2012 Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen
2013 D74 asunnon haltuunotto ja korjaus
2013 Jäteaseman muutos syväsäiliöksi
2013 Lukituksen uusiminen asuntoihin ja julkisiin tiloihin
2013 Katon korjaussuunnittelu ja kilpailutus
2013 Linjasaneerauksen suunnittelu
2014 Lukkojen vaihto
2014 Katon uusinta
2014 Linjasaneerauksen kilpailutus
2015 Lämmitysverkoston tasapainotus
2015 IV-hormien nuohous ja säätö
2015 Porrasmaalaus
2015 Saunan peruskorjaus
2016 Pesulakoneet (pesukone ja mankeli)
2016 Katon takuutarkastus on tehty
2016 Pelastussuunnitelma on laadittu
2016 Sähkön pääsyöttökaapelin uusiminen kadulta keskukseen (Helen)
2016 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu mm. tonttivesijohto, vesijohdot, noususähköt, pääsähkökeskukset ja viemärit uusittu piha-alueiden osalta
2017 Nousuviemärit on pinnoitettu Consti Talotekniikka Oy:n mukaisesti
Käsisammuttimet ja palovaroittimet asennettuna porrashuoneisiin
Pelastussuunnitelman paperiversiot porrashuoneisiin
Paloturvallisuusohjeet jaettuna asuntoihin
2018 Teknisten tilojen opasmerkit asennettuna
2018 Väestönsuojat 2 kpl varustaminen vastaamaan nykyistä lainsäädäntöä
2018 Autotallien ovien ja pilarin korjaus ja kynnysten valukorjaus DNA taloyhtiölaajakaista 10
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
2021 Salaojakunnostuksen suunnittelu
2021 Uusia häkkivarastoja (16 kpl)
2021/2022 Salaoja ja hulevesiremontti
2022 Latausinfran rakentaminen, 6 paikkaa
2022 Pihavalaistuksen parantaminen
2022 LTO/PILP käyttöönotto
2022 Aurinkokeräimien asentaminen
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö
2022 Maalämpöön siirtyminen (hoitolainarahoitus)
2022 Autotallien, ulko-ovien kunnostaminen
2022 VSS-tilan tiiveyskoe
2022-2023 Parvekeurakan suunnittelu
2023 Parvekeremontti
2023 Ulko-kehän lukituksen uudelleen sarjoitus iLOQ:iin
2023 Pihan istutukset (puuttuvat pensaat)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Lukituksen uusiminen
2023-2027Alkuperäisten kiinteiden kylpyammeiden viemäröinnin tarkastus 
2025-2027 Hissien modernisoinnin/peruskorjauksen tarkastelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 6.6.2022 valtuutti taloyhtiön hallituksen tarvittaessa avaamaan 35 000,00 euron limiitin yhtiön maksuliikennetiliin. Lisäksi hyväksyttiin järjestys- ja autopaikkasäännöt, sekä ilmalämpöpumpun asennussopimus.  Yhtiökokous 21.3.2023: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai olla keräämättä tarvittaessa. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus keräämään 1-2 ylimääräistä pääomavastiketta per laina, korkokannan oleellisesti muuttuessa. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
190-190

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5656 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää