Kohdenumero: 80350107 Pohjois-Haaga, Helsinki

							
Ilkantie 8

						

						
Kerrostalo,
2 h+k+p

						

							

								

									
										
									
									
48 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1955									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
300,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
165 074,46 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Helminen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 204 507

									
katja.helminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa, kodikas ja hyväpohjainen kaksio Pohjois-Haagassa odottaa uusia asukkaitaan!

Tämä kulma-asunto sijaitsee kätevästi talon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa.


Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on avara näkymä Laajasuon puiston ja Eliel Saarisen tien suuntaan. Makuuhuone on tilava ja keittiöönkin mahtuu ruokapöytä. 



Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta ja asukkaiden käytössä on huoneistokohtaisten kellaritilojen lisäksi sauna, pesutupa, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto. Pihalla on autopaikkoja varattavana.



Tässä asunnossa on viihdytty ja pinnat ovatkin kauttaaltaan päivityksen tarpeessa. 



Tule katsomaan, josko tässä olisi tuleva kotisi!



Lisätiedot: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilkantie 8 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350107

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone. Keittiön ikkunasta on rauhallinen ja metsäinen kalliomaisema talon päätyyn. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Työtasot ja kaapistojen välitila on laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, suihku, pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät maisemat taloa ympäröivään luontoon.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 925,54 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 125 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
741,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
436,16 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
24 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone. Keittiön ikkunasta on rauhallinen ja metsäinen kalliomaisema talon päätyyn. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Työtasot ja kaapistojen välitila on laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, suihku, pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asukkaiden käytössä talon yhteisissä tiloissa on kellarikomero ja häkkivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuoneen laatat ovat osittain tummuneet ja kylpyhuoneeseen linjasaneerauksessa vuonna 2011 asennetuista laatoista on osa (seinän alaosan laatat) vaihdettu vuonna 2016 ja vesieriste siltä kohdin uusittu.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Ilkantie 8-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Remontti Norppa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Mikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.mikkanen@fortes.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 462 3311

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puustellinpolku 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Patteriverkoston kaukolämpöventtiili vaihdettu, jätekatoksen lukitus, parkkiruutujen maalaus (vieraspaikat). 2021: Pihavalaistuksen parantaminen. 2020: Varastotilan muutos. 2019: Uusittiin pesulan pesukone. 2018: Rännikorjaukset, pihan asfaltointikorjaukset. 2017: Julkisivujen maalaus, sokkelien korjaus, ulko-ovien ja autotalliovien kunnostus, sisäänkäynnin ulkoportaiden ja kellariportaiden kunnostus. 2016: Uudet parvekkeet ja eristerappaus. 2012: Jätekatos. 2011: LVIS-saneeraus: kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen vesieristeineen, vesi- ja viemärijohtojen sekä yhtiön saunatilojen uusiminen, huoneistokohtaisen poistoilmanvaihdon asentaminen, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden ja kellareiden maalaaminen. 2008: Piippujen pellitys. 2002: Ikkunoinen uusiminen, sokkeleiden maalaus. 1999: Lukituksen ja autopaikkojen lämpöpistokkeiden uusiminen. 1982: Vesikatot.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kevään 2023 yhtiökokouksessa esittämän mukainen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027:
Vuosihuollot 2023-2027: Vesikaton vuositarkastus ja tarvittavat korjaukset, lämmönjakohuoneen tarkistus.
Suunnitellut korjaukset: 2023: Kuntoarvio ja energiaselvitys, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024: Ulko-ovien kunnostus, sähköautojen latauspisteet. 2025: Kerhohuoneen parannus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
43-89

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3448 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / karttapalvelut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pohjois-Haaga on viihtyisä, luonnonläheinen ja suosittu asuinalue, josta on erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki, juna-asema ja pikaraitiopysäkki kaikki kävelyetäisyydellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää