Tervetuloa tämän uudenkarheaan, ihastuttavan asunnon pariin Helsingin sydämessä, kohta valmistuvassa Telakkarannan alueella! Tässä seitsemänkerroksisen talon valoisassa 146 neliömetrin penthouse kodissa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja huippulaadukkaat asumisen olosuhteet.
Asunnossa on valtava oleskelutila jätti-ikkunoilla, jotka täyttävät kodin luonnonvalolla.
Ikkunoista avautuvat upeat näkymät kaupunkiin ja merelle lounaan ja lännen ilmansuuntaan. Alakerrassa on iso lasitettu terassiparveke, joka toimii oivallisena lisähuoneena auringonlaskuista nauttien!
Yläkerrasta löytyy upea ja tilava mastermakuuhuone, jonka yhteydessä löytyy myös oma pienempi parveke samoihin ilmansuuntiin. Tyylikäs pukeutumistila, tilava päämakuuhuoneen kylpyhuone ja toinen makuuhuone/työhuone omalla sisäänkäynnillä.
Asunnossa kiertää kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, jonka laattalattian ansiosta tuntuu ihanan lämpöiseltä jalkojen alla. Lisäksi huoneistossa on viilennysominaisuus, jonka tuottaa kaukokylmä. Lämmitys ja viilennys sisältyvät vastikkeeseen.
Sijainti on täydellinen merellisen Helsingin ytimessä, jossa kaikki on lähellä - meri, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet. Telakkarannan valmistuessaan on rantaan syntymässä uusi kävelybulevardi, jossa on paljon liiketiloja ravintoloille, putiikeille ja kahviloille. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on viereisessä yhtiössä (As Oy Helsingin Knot) kuntosali saunoineen. Pisteenä ii:n päälle, asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa peräti kaksi autopaikkaa. Molemmat löytyvät parkkihallista, jonne suora hissiyhteys porraskäytävästä. Toinen on autohallipaikka (sähkölatausasemalla) ja toinen on täysin yksityinen autotallipaikka sähköisellä nosto-ovella varustettuna.
Asunto sopii kaikille, jotka arvostavat mukavuuksia, rauhaa ja laadukasta asumista, olivatpa he sinkkuja, pariskuntia tai perheitä. Katso itse, miksi Helsinki ja erityisesti Punavuori on niin suosittu alue asua! Tämä on koti, joka kannattaa kokea itse. Tervetuloa tutustumaan!
Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä varataksesi oma esittelyaikasi.
Esittelyt ja myyntiä hoitaa:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
rene.messiadeprado@remax.fi
Betjäning även på Svenska
Service also in English
Lisätiedot ja yhteydenotot
René Messia de Prado
040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
y-tunnus: 2551468-1
Osoite:
Telakkakatu 14 00150 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Punavuori
Asuintilojen pinta-ala:
146 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
146 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+avok+rt+vh+kph x2+s+erill.wc+lasitettu parveke x2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön kuvaus:
Saari-keittiöiden kalusteet. Keittiössä saareke. Liesitaso, jossa tuuletin, jääpakastinkaappi, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, rst-allas, mikroaaltouuni, kaikki kodinkoneet on intergoituja.
Keittiön tasot kvartsikomposiittia, vaalea marmorikuviointi, tasoa nostettu seinälle n. 20 cm.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneissa kvartsikomposiittitasot, vaalea marmorikuivointi, molemmissa
KPH 1: pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkusetti (sadesuihku ja tavallinen pää), pyyhekuivain.
KPH 2: Peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkusetti (sadesuihku ja tavallinen pää), suihkuseinä
Lattiat ja seinät Pukkilan laattaa, katot kosteudenkestävää kattolevyä.
Näkymät huoneistosta:
Upeat merelliset maisemat Telakkarannan alueella ja Jätkäsaareen. Ilmaansuuntana lounas ja länsi.
Saunan lisätiedot:
Seinä- ja kattopaneelit tervaleppä STS-reunaprofiili, lauteet, tervaleppä eturitilällä, tukirakenne havupuuta.
Velaton hinta:
2 480 000 €
Neliöhinta:
16 986,30 €/m2
Rahoitusvastike:
4 062,76 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään yhden kuukauden hoito ja/rahoitusvastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Saari-keittiöiden kalusteet. Keittiössä saareke. Liesitaso, jossa tuuletin, jääpakastinkaappi, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, rst-allas, mikroaaltouuni, kaikki kodinkoneet on intergoituja.
Keittiön tasot kvartsikomposiittia, vaalea marmorikuviointi, tasoa nostettu seinälle n. 20 cm.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneissa kvartsikomposiittitasot, vaalea marmorikuivointi, molemmissa
KPH 1: pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkusetti (sadesuihku ja tavallinen pää), pyyhekuivain.
KPH 2: Peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkusetti (sadesuihku ja tavallinen pää), suihkuseinä
Lattiat ja seinät Pukkilan laattaa, katot kosteudenkestävää kattolevyä.
Saunan lisätiedot:
Seinä- ja kattopaneelit tervaleppä STS-reunaprofiili, lauteet, tervaleppä eturitilällä, tukirakenne havupuuta.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Pesuallas ja allaskaappi, wc-istuin seinämalli, peilikaappi, bidee suihku.
Lattiat ja seinät Pukkilan laattaa.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kaikki asunnon seinät maalattu sävyllä ProGrey 1910, himmeä, Harmony, Tikkurila.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Keraaminen laatta: Pukkila 600x600 Universal Ivory, himmeä, 15950
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuoneessa hyllyt ja vaatetangot.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Court
Kiinteistötunnus:
91-5-131-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarko Haanpuu
Sähköposti:
jarko.haanpuu@isarvo.fi
Puhelinnumero:
400 153 789
Katuosoite:
Ruoholahdenkatu 14
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-05
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, pesutiloilla on erillinen lattialämmityspiiri, asunnossa on viilennys joka kytketty kaukokylmään (sis. vastikkeeseen)
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, kerhohuone (kerhohuone on asukkaiden varattavissa joka päivä klo 7.00-22.00.) ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Asukkaat voivat käyttää Telakkarannan Pysäköintiä, jossa on yhteensä 260 paikkaa, 1. krs on yleisen pysäköinnin aluetta ja 2-3 krs. pysäköintipaikat myydään yksittäin, 2-3 krs:ssa varaus sähköautojen latauslaitteen asennukselle. Pysäköintilaitoksen isännöitsijänä toimii Isarvo Oy, Jarko Haanpuu, jarko.haanpuu@isarvo.fi, p. 044 745 8540.
Asunnon yhteydessä myydään kaksi autopaikkaa:
AP195, sijaitsee porraskäytävän/hissin välittämössä läheisyydessä.
Velaton myyntihinta: 75.000 € (lisätiedot välittäjältä)
AT08, erillinen suljettu autotalli sähköisellä nosto-ovella. Autotalli sijaitsevat autohallin sisällä.
Velaton myyntihinta: 130.000 €
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistö on valmistunut toukokuussa 2022. Tiedossa ei ole tulevia yhtiön vastuulla olevia korjauksia. Kiinteistöä tullaan hoitamaan ja kunnostamaan sen arvo säilyttäen ja huoltotoiminnassa pyritään ennakointiin kulujen minimoimiseksi.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön laina päättyy 30.11.2045.
Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu:
Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen asuinhuoneistoon ja liiketilaan tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Liiketilojen omistaja vastaa lisäksi kustannuksellaan kyseistä tilaa palvelevan rasvakaivon ja -hormin, iv-järjestelmän (sekä rakentamisajan jälkeen suoritettujen muutostöiden) aiheuttamista hoito-, huolto-, ylläpito-, kunnostus- ja
perusparannustöistä. Liiketilojen omistaja vastaa myös siitä että tila soveltuu kulloiseenkin käyttötarkoitukseensa.
Yhtiö vastaa huoneistojen A1, A5, A9, A13 ja A17 Telakkakadun varressa sijaitsevien kiinteiden parvekelasitusten ulkopintojen pesettämisestä kerran vuodessa.
Osakenumerot:
374731-395462
Tontin pinta-ala:
2259 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
