Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan kotiin Keskuspuiston laidalla, rauhallisella ja arvostetulla Ruskeasuolla. Tämä 105 neliömetrin päätyhuoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten ainutlaatuisia näkymiä kolmeen suuntaan.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä parveke, joka avautuu länteen. Parvekkeelta voit nauttia ilta-auringon loisteesta omassa rauhassa.
Asunnon sydän on sen suuri olohuone, jossa takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kylmiin talvi-iltoihin. Olohuoneesta on helposti erotettavissa yksi makuuhuone lisää alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti.
Rakennus on valmistunut vuonna 1951 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella tehtyjen perusteellisten korjaustöiden ansiosta. Tulevat suunnitelmat sisältävät muun muassa piha-alueiden kunnostuksia ja sähkö/hybridiautojen latauslaitteet piha-alueelle, mikä takaa asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa.
Sijainti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet bussilla, raitiovaunulla ja omalla autolla. Luonnon ystäville alue tarjoaa lähellä sijaitsevia puistoja ja metsiä, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon rauhasta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilaa, rauhaa ja viihtyisyyttä kaupungin sykkeessä, mutta kuitenkin luonnon läheisyydessä. Pintaremontilla saat tästä asunnosta unelmiesi kodin.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe tämä ainutlaatuinen koti itse!
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi jo tänään.
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, janne.bruun@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Janne Bruun
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi
RE/MAX Power | Homes And More Oy
y-tunnus: 2709955-7
Osoite:
Raisiontie 11 00280 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ruskeasuo
Asuintilojen pinta-ala:
105 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
105 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Vehreät ja avarat kolmeen suuntaan
Neliöhinta:
5 980,95 €/m2
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 5€/krt, pesutupamaksu 15€/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Korkki
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen yksi seinä on koristerapattu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka ja hormi olemassa
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parkettia ei ole hiottu
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Raisiontie 11 - Resovägen 11 bostads-ab
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Meilahti
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Tuominen
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja vinttikomero
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköintitunnus L (60€/kk)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020: Porrashuoneiden saneeraus, Teerisalo maalaa Oy
2019: LH1 pintaremontti, valaistuksen uusiminen. Istutusten kunnostamista takapihalla.
2018: Katon korjausta, puiden kunnon selvitys ja vaarallisten puiden poisto etupihalta
2017: Takapihan oleskelualueen kunnostus ja kiveys. Jäteaseman aitauksen uusiminen ja kiveyksen kunnostus. Julkisivuhanke.
- tuuletusparvekkeiden ja asuntoparvekkeiden kunnostus - rappauspaikkaukset ja julkisivumaalaus
- autotallin ovet (kunnostus)
- alaovet (lakkaus)
- alkuperäisten kellarin ja ullakon ikkunoiden peruskunnostus ja pellitys - sokkelin kunnostus
- räystäät ja syöksytorvet uusinta
- vesikaton piippuhattujen korjaustyö
2016: Aluelämpöputket (uudet runkoputket kadulle (Helen), uusi lämmönvaihdin, 2016 patteriverkoston perussäätö
2014: Yleisten tilojen ja huoneistojen ovien lukituksen uusinta 2014
2011–2012: Linjasaneeraus (putkiremontti, perinteinen menetelmä)
- asuntojen kylpyhuoneet, uusittu
- ilmanvaihtokanavien nuohous
- yleiskaapelointi, antenniverkko
- tarvittavat sähköasennukset (k+kph) - talopesulan rakentaminen
- C-portaan liikehuoneiston käyttötarkoituksen muutos
- tonttiliittymät sisäpuolinen saneeraus
2009: Asunnon C 21 putkiremontti
2008: Patteriventtiilien vaihto termostaattiventtiileiksi. Piippuhatut. Linjasäätöventtiilien uusinta. Patteriverkoston linjojen tasapainotus.Talosaunan peruskorjaus. Sähkö- ja teleasennusten sekä julkisivujen kuntoarvio
2007: Putkistojen kuntotutkimus
2006: Vesikaton lyijylevyjen uusinta, lattiakaivojen sisäpuolinen kunnostus massaamalla
2005: Koodilukot alaoviin
2002: Salaojat ja pihan valaistus
1994: ikkunat ja parvekeovet uusittu
1993: Porrashuoneiden maalauskorjaus
1991: Sähkönousut ja ryhmäkeskukset
1986: Vesikatto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2026:
Piha-alueet, kunnostuksia
Vesikatto, kattoturvatuotteet
Sähköjärjestelmät, autojen latauslaitteet pihapaikoille
Taloyhtiön vuokratuotot:
24 735 €
Tontin pinta-ala:
4050 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruskeasuo ja Pikku Huopalahti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla