Kohdenumero: 80350555 Ruskeasuo, Helsinki

Raisiontie 11

Kerrostalo,
4h+k+kph+wc+p
105 m2
4 h
Valmistunut
1951
Hoitovastike
509,60 € / kk
Velaton hinta

628 000 €

Myyntihinta

599 954,38 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan kotiin Keskuspuiston laidalla, rauhallisella ja arvostetulla Ruskeasuolla. Tämä 105 neliömetrin päätyhuoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten ainutlaatuisia näkymiä kolmeen suuntaan.

Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä parveke, joka avautuu länteen. Parvekkeelta voit nauttia ilta-auringon loisteesta omassa rauhassa.

Asunnon sydän on sen suuri olohuone, jossa takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kylmiin talvi-iltoihin. Olohuoneesta on helposti erotettavissa yksi makuuhuone lisää alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti.

Rakennus on valmistunut vuonna 1951 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella tehtyjen perusteellisten korjaustöiden ansiosta. Tulevat suunnitelmat sisältävät muun muassa piha-alueiden kunnostuksia ja sähkö/hybridiautojen latauslaitteet piha-alueelle, mikä takaa asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa.

Sijainti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet bussilla, raitiovaunulla ja omalla autolla. Luonnon ystäville alue tarjoaa lähellä sijaitsevia puistoja ja metsiä, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon rauhasta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilaa, rauhaa ja viihtyisyyttä kaupungin sykkeessä, mutta kuitenkin luonnon läheisyydessä. Pintaremontilla saat tästä asunnosta unelmiesi kodin.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe tämä ainutlaatuinen koti itse!

Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi jo tänään.

Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Janne Bruun

044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Raisiontie 11 00280 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ruskeasuo
Kohdenumero:
80350555
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
105 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
105 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph+wc+p
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät ja avarat kolmeen suuntaan
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
628 000 €
Velkaosuus:
28 045,62 €
Neliöhinta:
5 980,95 €/m2
Yhtiövastike:
925,60 €
Hoitovastike:
509,60 €
Rahoitusvastike:
416 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 5€/krt, pesutupamaksu 15€/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Korkki
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen yksi seinä on koristerapattu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka ja hormi olemassa
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parkettia ei ole hiottu
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Raisiontie 11 - Resovägen 11 bostads-ab
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Meilahti
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Tuominen
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Valmistumisvuosi:
1951
Käyttöönottovuosi:
1951
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja vinttikomero
Autotalleja:
3
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköintitunnus L (60€/kk)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020: Porrashuoneiden saneeraus, Teerisalo maalaa Oy 2019: LH1 pintaremontti, valaistuksen uusiminen. Istutusten kunnostamista takapihalla. 2018: Katon korjausta, puiden kunnon selvitys ja vaarallisten puiden poisto etupihalta 2017: Takapihan oleskelualueen kunnostus ja kiveys. Jäteaseman aitauksen uusiminen ja kiveyksen kunnostus. Julkisivuhanke. - tuuletusparvekkeiden ja asuntoparvekkeiden kunnostus - rappauspaikkaukset ja julkisivumaalaus - autotallin ovet (kunnostus) - alaovet (lakkaus) - alkuperäisten kellarin ja ullakon ikkunoiden peruskunnostus ja pellitys - sokkelin kunnostus - räystäät ja syöksytorvet uusinta - vesikaton piippuhattujen korjaustyö 2016: Aluelämpöputket (uudet runkoputket kadulle (Helen), uusi lämmönvaihdin, 2016 patteriverkoston perussäätö 2014: Yleisten tilojen ja huoneistojen ovien lukituksen uusinta 2014 2011–2012: Linjasaneeraus (putkiremontti, perinteinen menetelmä) - asuntojen kylpyhuoneet, uusittu - ilmanvaihtokanavien nuohous - yleiskaapelointi, antenniverkko - tarvittavat sähköasennukset (k+kph) - talopesulan rakentaminen - C-portaan liikehuoneiston käyttötarkoituksen muutos - tonttiliittymät sisäpuolinen saneeraus 2009: Asunnon C 21 putkiremontti 2008: Patteriventtiilien vaihto termostaattiventtiileiksi. Piippuhatut. Linjasäätöventtiilien uusinta. Patteriverkoston linjojen tasapainotus.Talosaunan peruskorjaus. Sähkö- ja teleasennusten sekä julkisivujen kuntoarvio 2007: Putkistojen kuntotutkimus 2006: Vesikaton lyijylevyjen uusinta, lattiakaivojen sisäpuolinen kunnostus massaamalla 2005: Koodilukot alaoviin 2002: Salaojat ja pihan valaistus 1994: ikkunat ja parvekeovet uusittu 1993: Porrashuoneiden maalauskorjaus 1991: Sähkönousut ja ryhmäkeskukset 1986: Vesikatto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2026: Piha-alueet, kunnostuksia Vesikatto, kattoturvatuotteet Sähköjärjestelmät, autojen latauslaitteet pihapaikoille
Asuinhuoneistot:
30
Taloyhtiön vuokratuotot:
24 735 €
Osakenumerot:
1844-1947
Tontin pinta-ala:
4050 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruskeasuo ja Pikku Huopalahti
Koulut:
Ruskeasuo
Päiväkoti:
Ruskeasuo
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

RE/MAX Power | Homes And More Oy

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää