Kohdenumero: 80347022 Töölö, Helsinki

							
Mechelininkatu 32b

						

						
Kerrostalo,
3h+avok+2xkph+khh(s)+piha

						

							

								

									
										
									
									
108.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
130,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
1 225 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
1 225 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
René Messia de Prado

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

									
040 518 6949

									
rene.messiadeprado@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Rivitalo-/lofthuoneisto keskellä Töölöä!

Olisiko tässä unelmiesi koti arvostetulta Töölön Taivallahden alueelta? Tämä vuonna 2017 valmistunut, 108,5 m2:n kokoinen asunto tarjoaa laadukasta ja modernia asumista. Kyseessä on uudissaneerattu taloyhtiö As Oy Töölön Pasuuna, joka on osana kunnostettua Taivallahden kasarmialuetta.


Kaartin soittokunnan salina tunnettuun kiinteistöön rakennettiin 23 yksilöllistä loft-henkistä asuntoa. Asunnon valoisuus, avarat huoneet ja korkeat katot luovat tilan tuntua, joka on harvinaista kaupunkiasumisessa. Asunto sijaitsee lähellä merenrantaa ja viheralueita, tarjoten täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluita.



Asunnossa on kolme huonetta, tilava avokeittiö ja kaksi kylpyhuonetta, jotka on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja nykyaikaisella teknologialla, kuten lattialämmityksellä ja asuntokohtaisella viilennyslaitteella. Keittiön saareke ja kivitasot tekevät ruoanlaitosta nautinnollista, ja erillinen viinikaappi viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden. Huippuharvinaisuutena asunnosta löytyy oma piha-alue ja terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona omassa rauhassa.



Asunto Oy Töölön Pasuunassa asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja kerhohuone. Autopaikat sijaitsevat kätevästi läheisessä pysäköintihallissa, josta on varattu 17 autopaikkaa taloyhtiön asukkaiden käyttöön (vaatii oman vuokrasopimuksen Aimo Parkin kanssa). 



Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua, mukavuutta ja sijaintia. Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!



Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä varataksesi oma aikasi. Esittelyt alkaen la 16.03. ja su 17.3.2024.



Esittelyt ja tiedustelut:

René Messia de Prado

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

040 518 6949

rene.messiadeprado@remax.fi

Betjäning även på Svenska

Service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
René Messia de Prado

									
040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

									
y-tunnus: 2551468-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mechelininkatu 32b 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347022

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan alakerta 57,5 m2 ja asuinparvi 51 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+2xkph+khh(s)+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa kaksi kylpyhuonetta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesuallas, pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone on tilattu rakennusvaiheessa rakennettavaksi saunan tilalle. Joten saunan voi rakentaa tilalle, mikäli asukas näin toivoo (vaatii taloyhtiöltä muutosluvan).

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
1 225 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
11 290,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
130,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
130,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa kaksi kylpyhuonetta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesuallas, pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone on tilattu rakennusvaiheessa rakennettavaksi saunan tilalle. Joten saunan voi rakentaa tilalle, mikäli asukas näin toivoo (vaatii taloyhtiöltä muutosluvan).

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan terassi ja huoneiston levyinen piha-alue. Piha-alue ulottuu istutusaitaan, joka on taloyhtiön hallinnoiman pihan puolella. Osakkeenomistaja vastaa osakashallinnassa olevan terassin ja asuntopihan hoidosta ja puhtaanapidosta.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Koko yläkerran lattiamateriaali on kokolattiamattoa, poislukien kylpyhuone.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Huoneistokohtainen varasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Töölön Pasuuna, Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0014-0484-0040

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Lehikoinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni@helsinginisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 7130

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 15 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Asunnoissa on termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys sekä vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiö on liitetty kaukokylmäverkkoon ja on varustettu huoneistokohtaisin viilennyslaittein

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Asuntokohtaisesti säädettävä lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, kerhohuone, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat sijaitsevat Taivallahden Kasarmin pysäköintihallissa, asukkaat tekevät vuokrasopimuksen suoraan pysäköintihallia hoitavan yhtiön kanssa.
Autopaikan hinnat:
24h/7 pysäköinti: 260,40€/kk
lta, yö- ja viikonloppu pysäköintioikeus: 62 ,00€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiö on valmistunut 2017, joten merkittäviä korjauksia/remontteja ei ole tehty. Rakennuttajan 10-vuotis vastuu edelleen voimassa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2027 Vuosihuollot ja korjaukset, huoltokirjan mukaan. 

Hallitus on päättänyt lisätä tulevan yhtiökokouksen esityslistalle päätösesitykset terassiovien ja ikkunoiden uusimisesta puu-alumiini rakenteisiksi ja hankkeen rahoittamiseksi enintään 250 000,00 € lainanottovaltuuksin. Lisäksi yhtiökokouksessa tullaan ottamaan esityslistalle naapuriyhtiön räjäytystöissä syntyneiden vaurioiden korjaukset naapuriyhtiön rakennuttajan toimesta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistön kokonaispinta-alassa on mukana asuntojen as 1 - as 8 asuinparvien pinta-ala, yhteensä 371 m2.

Kunnossapito -ja korjausvastuu, yhtiöjärjestys 4 §
Osakkeenomistaja on velvollinen vastaamaan kaikista rakennusvaiheessa tai sen jälkeen teetetyistä ns. lisä -ja muutostöitä, jotka poikkeavat muiden huoneistojen perusratkaisusta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1175-1391

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4997 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Piha-alue on ollut vuokrattuna 24 kk ajan As. Oy Meanderin urakoitsijalle, vuokrasopimus piha-alueesta päättyy 30.3.2024, jonka jälkeen hoitovastike nousee takaisin "normaalille" tasolle.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
René Messia de Prado

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

										
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

										
040 518 6949

										
rene.messiadeprado@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää