Kohdenumero: 80355075 Töölö, Helsinki

							
Museokatu 31

						

						
Kerrostalo,
3h, avok., 2 kph, vh

						

							

								

									
										
									
									
100 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1927									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
590 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
885 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
885 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea ylimmän kerroksen koti Sonckin korttelissa Töölössä


Toimi pian! Esittelyt järjestetään yksityisnäytöin, olethan yhteydessä oman ajan varaamiseksi. 

Tämä koti on kokenut kokonaisvaltaisen muodonmuutoksen vuonna 2019 toteutetussa huoneistoremontissa.


Remontissa siirrettiin keittiö, uusittiin huonejärjestystä. Kylpyhuone saneerattiin ja rakennettiin toinen. Remontissa uusittiin kaikki kodin pinnat laadukkaasti, asumismukavuudesta huolehtien. 



Kotiin saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Tilava olohuone sekä upea avokeittiö toimivat kodin sydämenä. Kauniit ruutuikkunat ovat korttelipihan puolelle ja tarjoavat kauniit sekä suojaisat näkymät. Suuren keittiösaarekkeen ympärillä on mukava tehdä vaikka läksyjä, kokkaajalle tässä on liesi sekä erillinen paistotaso. Saareekkesta löytyy lisäksi myös mm. viinikaappi. 

Aamiaiskaappia rakastaa moni, Sous vide- höyryuuni on varmasti kokkaajan mieleen. Keittiössä on lisäksi runsaasti säilytystilaa. 



Makuuhuoneita on kaksi ja erityisesti suurempi taipuu tilansa puolesta moneen tarpeeseen. 



Molemmissa kylpyhuoneissa on wc-istuimet ja suihkut. Suuremmassa kylpyhuoneessa on lisäksi paikka pyykkihuollolle. Arjen luksusta on osaltaan myös kylpyhuoneiden lattialämmitykset sekä eteisen lattian mukavuuslämmitys. 

Pienemmässä kylpyhuoneessa ja eteisessä hurmaa valokatto. 



Koti sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa (6/6). Sijainti on upea - halutussa Sonckin korttelissa Töölössä. Korttelipiha on vehreä, mukava oleskelupaikka niin perheen pienimmillle kuin suuremmillekin! 



Lähellä sijaitsevat arjen palvelut, päiväkodit ja koulut. Upeat merenrannan ulkoilureitit ja mm. Hietaniemen uimaranta ovat liki kivenheiton päässä. Keskustaan pääsee nopeasti kävellen tai vaikkapa raitiovaunulla. 



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Museokatu 31 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355075

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok., 2 kph, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Aran Cucinen keittiö, keittiö on rakennettu paikalleen vuoden 2019 huoneistoremontissa. Varusteet; Jääkaappi (Liebherr 2019), erillinen pakastin (Liebherr 2019), irrallinen saarreke, liesi (induktioliesi, Tepan paistotaso), mikroaaltouuni (uunimikro), erillisuuni (Sous vide yhdistelmäuuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, bora professional 2.0) ja astianpesukone (AEG).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kodissa on kaksi vuonna 2019 täysin saneerattua kylpyhuonetta. Kumassakin kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä suihku. Molemmissa kylpyhuoneista on lattialämmitys (sähköinen).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta avarat näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Toisesta makuuhuoneesta näkymä Museokadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
885 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 850 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
590 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
590 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Aran Cucinen keittiö, keittiö on rakennettu paikalleen vuoden 2019 huoneistoremontissa. Varusteet; Jääkaappi (Liebherr 2019), erillinen pakastin (Liebherr 2019), irrallinen saarreke, liesi (induktioliesi, Tepan paistotaso), mikroaaltouuni (uunimikro), erillisuuni (Sous vide yhdistelmäuuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, bora professional 2.0) ja astianpesukone (AEG).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kodissa on kaksi vuonna 2019 täysin saneerattua kylpyhuonetta. Kumassakin kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä suihku. Molemmissa kylpyhuoneista on lattialämmitys (sähköinen).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisen lattia laatta, seinät maalattu, valokatto. Eteisen lattiassa mukavuuslämmitys.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneen irralliset kaapistot erikseen neuvoteltavissa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Museokatu N:o 31

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ASA-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Wallin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.wallin@asa-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
942 413 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumpulantie 7 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (1 kpl), kellarikomero (9 350 m), urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv (dna 10m)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Alueella asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Pihan parannukset 2023 (istutukset ja pyörätelineet)
Lämmitysjärjestelmän perussäätö (2023)
Hissin uusiminen suunnittelu 2023, urakan toteutus 2024 (kustannusarvio 60.000€ vuodelta 2015)
Lukituksen uusinta 2023 tai 2025
Katon korjaussuunnittelu 2025, toimet 2026
Kivimuurin kunnostus 2023
Välittäjältä kattava selvitys viiden vuoden korjaustarpeista.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2022 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, sisäpihan valaistuksen lisääminen, etuoven kunnostus
2020 Tiilikatteen, ruoteiden ja peltikatteen kuntotukimus
2019 Saunan löylyhuoneen paneloinnin, eristeiden ja lauteiden uusiminen
2018 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen
2017 Vesikaton kattoturvatuotteet
2014 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2013 Sisäpihan sulatuskaapeleiden asennus
2011 Vesikaton huoltokorjaus (sisäpihan peltikatteen maalaus/ kadunpuoleisen tiilikatteen rikkinäisten tiilien uusinta)
2005 Linjasaneeraus
1997 Lämmönjakohuoneen uusiminen
1995 Sauna, pääviemärin korjaus
1993 Julkisivun maalaus ja rappauskorjaus
1992 Ikkunat
1989 Porrashuoneen maalaus
1978 Vesikatto
1968 Hissi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hissin peruskorjaus on kilpailutuksessa. Hanke tuodaan varsinaiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Lisäksi valmistellaan yhtiökokoukselle sähköjen uusimisen hankesuunnittelua.

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 507,20 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1530-1625

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj §5 Lunastuslauseke.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
981 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on kattavat arjen palvelut; lähikauppa liki vieressä, alakoulu korttelin takana. Lähellä on lukuisia puistoja, merenrannan ulkoilureittejä, upea kirjasto, Töölön hurmaavia kivijalkaliikkeitä ja kesäisin viehättävä Töölöntori palveluineen. Erinomaiset liikenneyhteydet.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää