Kohdenumero: 80351289 Ullanlinna, Helsinki

Laivanvarustajankatu 10

Kerrostalo,
2h+kk+kph
47 m2
2 h
Valmistunut
1908
Hoitovastike
263,20 € / kk
Velaton hinta

375 000 €

Myyntihinta

366 120,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

René Messia de Prado

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

040 518 6949

rene.messiadeprado@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö kotia Ullanlinnasta? Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia koti tästä jugend-kaunottaresta, joka sijaitsee yhdellä Etelä-Helsingin upeimmista sijainneista. Tässä kodissa on lämminhenkinen tunnelma, joka alkaa heti eteiseen astuttaessa.

Olohuoneeseen tullessa sinut hurmaa huonekorkeus ja upeat, korkeat ikkunat, jonka edustaa koristaa leveä ikkunalauta. Leveä ikkunalauta henkii 1900- luvun alun tunnelmaa ja samalla se tuo mahdollisuuksia sisutuksen osalta - kun voit asetella siihen mitä kauneimpia esineitä. Olohuoneessa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle ja siihen mahtuu kookkaampikin ruokaryhmä. Olohuoneesta makuuhuoneeseen avautuvat kauniit pariovet ja makuuhuoneessakin ajan henkeä on kunnioitettu, kun sinne on jätetty alkuperäiset kaapistot. Huoneiston kylpyhuone on nykyaikainen ja siisti. Asunnossa on mittavasti säilytystilaa, puusepän veistämissä kaapeissa koko eteiskäytävän mitalta, jatkuen aina olohuoneen puolelle. Yhtiön tiloissa sijaitsee lisäksi todella tilava (yli 10m2) kellarikomero.

Myös taloyhtiön tilat hemmottelevat yhtiön asukkaita, kun yhteisissä tiloissa on mahdollisuus saunomiseen ja uima-altaan käyttöön.
Yhtiössä on lisäksi pesutupa, tilava pyöräkellari sekä lounge-alue fussbal-pöytineen. Yhtiöllä on lisäksi mukavat vuosittaiset vuokratulot omistamistaan 3 liikehuoneistostaan sekä 2 asunnostaan. Asunto Osakeyhtiö Rannikko on aikakautensa harvinaisuus nykyaikaisilla mukavuuksilla ja sijainti on mitä loistavin vain kivenheiton päässä merenrannasta.

Asunto on mahdollista myydä myös valmiiksi kalustettuna, eli irtaimisto on neuvoteltavissa erikseen.

Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:

René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
0405186949 tai rene.messiadeprado@remax.fi

Anton Swanljung
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, KiAT
045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi

Betjäning även på svenska! Service also in english!

Lisätiedot ja yhteydenotot
René Messia de Prado

040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

y-tunnus: 2551468-1

Jaa linkki
Osoite:
Laivanvarustajankatu 10 00140 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ullanlinna
Kohdenumero:
80351289
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
47 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
47 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+kk+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvät 2 kpl), peili, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
375 000 €
Velkaosuus:
8 879,18 €
Neliöhinta:
7 978,72 €/m2
Yhtiövastike:
344,98 €
Hoitovastike:
263,20 €
Rahoitusvastike:
81,78 €
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike. Saunamaksut: pieni sauna 20,00 € / kk, sauna uima-altaan käytöllä 30,00 € / kk. Pesutupa ja kuivuri 2,00 € / kone / krt.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvät 2 kpl), peili, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnon lattiamateriaali on vaahteraparketti
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Puusepän veistämät kaapit ovat koivua - täyspuuta ja pinnassa kuviointi, jossa on koivun lisäksi tummempaa puuta (raidoitus)
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto (sop.mukaan neuvoteltavissa)
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rannikko
Kiinteistötunnus:
091-007-0130-0010
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Blomerus
Sähköposti:
asiakaspalvelu@oi.fi
Puhelinnumero:
104 116 710
Katuosoite:
Bulevardi 3 B 6. kerros
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-21
Valmistumisvuosi:
1908
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja kellarikomero (tilava n. 10 m2)
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 - 2023 Julkisivujen yläosien kunnostus, ullakkoasuntojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, patteriventtiilien sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen 2017 Saunojen kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen vanhan järjestelmän osalta, roskakatoksen kunnostaminen 2016 Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2010 Porrashuoneiden ikkunat kunnostettu 2009 Vesikatto maalattu, huoneistojen ikkunat uusittu 2008 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2006 Portti uusittu 2005 - 2008 Pihasuunnitelma toteutettu 2005 Kellariin rakennettu vvs-suoja ullakkoasunnoille, putkistot (LVI) uusittu 2004 - 2005 Ullakkoasunnot rakennettu 12 kpl, hissit 8 kpl rakennettu ja C-portaan hissi uusittu, katto uusittu 2001 Saunaosasto, pohjaviemärikorjaus 1996 Julkisivuremontti 1994 -1995 Porrashuoneet maalattu 1992 Lämmönjakokeskus uusittu (ullakkoasunnoille 2005) 1990 Antenniverkko uusittu, sähkönousut uusittu 1987 Sähköpääkeskus uusittu, putkistot (LVI) uusittu 1980 Putkistot (LVI) uusittu 1973 Ovet uusittu 1964 Ikkunat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Hissien kuntokartoitus, ullakkoasuntojen parvekelaatoituksien uusiminen, kattolyhdyn ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoasuntojen Merikadun puoleisten vuotavien ikkunoiden uusiminen 2023 - 2026 Pihakansiremontin suunnittelu/toteutus, vesi- ja viemäriverkoston saneerauksen suunnittelu
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
409 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
83 567,47 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainat koostuvat kolmesta eri lainasta; POV1, julkisivu ja lämmitys, 980 278,81 €, päättyy 31.01.2039. POV4, julkisivu, 101 611,51 €, päättyy 31.12.2026 POV5, vahinkokorjaukset, 10 555,11 €, päättyy 30.12.2024 Yhtiöjärjestyksen 17 § on säädetty jälkikäteen rakennettujen parvekkeiden kunnossapitovastuusta. Huom. nyt myytävässä huoneistossa ei ole parveketta.
Osakenumerot:
57-58
Tontin pinta-ala:
2500.4 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

René Messia de Prado

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

040 518 6949

rene.messiadeprado@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää