Kohdenumero: 80350718 Kilta, Kerava

							
Puusepänkatu 2

						

						
Erillistalo,
4h+k+erillinen wc+kph+vh+piha

						

							

								

									
										
									
									
91 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1995									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
395,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
277 184,97 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mari Hilpinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 875 2399

									
mari.hilpinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä unelmiesi erillistalo rauhallisella pientaloalueella.


Asunnossa yhdistyvät modernin kodin tyylikkäät ratkaisut, vaaleat materiaalit ja viihtyisä ympäristö. Mitä muuta enää kaipaat!

Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on hyvin varustettu keittiö, tyylikäs
erillis-wc­ sekä suuri ja avara olohuone, josta on käynti terassille ja n.


200m2 piha-alueelle. Tilava

kylpyhuone omalla saunalla, eteinen sekä kolme reilun kokoista makuuhuonetta. Myös säilytystilaa

löytyy runsaasti eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoista,  vaatehuoneesta ja ulkovarastostasta. Suuret ikkunat, vaaleat pinnat ja kaunis puunvärinen lattia tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan.



Alueella on erinomaiset palvelut, ja kävelymatkan päästä löytyvät lapsiperheelle tärkeät koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastus mahdollisuudet. Ulkoilusta pitäville läheltä löytyy kattavat ulkoilumahdollisuudet. Myös liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät.



Ota nopeasti yhteyttä!



Lisätiedot ja esittelyt:

Mari Hilpinen / 045 8752399 / mari.hilpinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mari Hilpinen

									
045 875 2399, mari.hilpinen@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

									
y-tunnus: 3166086-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puusepänkatu 2 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350718

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+erillinen wc+kph+vh+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, astianpesukone, liesituuletin,  jääkaappi ja pakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, parkettilattia ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja muovimatto. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku ja wc-istuin.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen näkymä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 815,03 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 065,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
451,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
395,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
55,51 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Korjausvastike: 0,65€/m2/kk
Autolatausennakko 15€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, astianpesukone, liesituuletin,  jääkaappi ja pakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, parkettilattia ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja muovimatto. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku ja wc-istuin.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc, jonka varustuksiin kuuluu  wc-istuin, lavuaari, peili, suihku ja allaskaappi. Seinät ja lattiat ovat laatoitetut.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa olohuoneessa on tapettia ja seinät ovat osittain maalatut. Lattia on parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joissa on seinät tapetoitu ja lattiat parkettia. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone lattia on laatoitettu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava tuulikaappi ja eteinen.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava ulkovarasto, vaatehuone, eteisen kaapistot ja makuuhuoneiden kaapistot.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Puusepänpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Riihimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.riihimaki@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 6420

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Murtoharja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Vuonna 2021 vanhentuneen enrgiatodistuksen mukaan energialuokka on G2007.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2012-08-18

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2016-12-20

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.6.2022 hyväksyttiin kunnossapitotarveselvitys, jonka mukaan:
2022 Ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden kunnostus, autojen sähkölatauksen kartoitus
2021-2022 Puuston huoltoa harventamalla mm. ajoreiteiltä ja poistamalla huonokuntoisia puita, Julkisivujen puuverhoilujen huoltomaalaus, Pergoloiden huonokuntoisten osien uusiminen osakastyönä (materiaalit)
2017 Asuntojen märkätilakartoitus 2016 toimenpide-ehdotusten toteutus
2015 Ulko-ovien päällä olevien katosten peltien maalaus
2014 Ikkunoiden ja ikkunapielien ulkopuolinen huoltomaalaus
2014 Lämpökamerakuvaus kaikkiin taloihin
2013–2014 Ikkunoiden ja ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2013 Loppujen ranskalaisten parvekeovien vaihto
2013 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla
2013 Vesikattojen pesu ja pinnoitus
2013 Yläpohjan IV-kanavien puutteellisen eristyksen korjaus
2013 Yläpohjan viemärituuletusputkien negatiivisen kaadon korjaus
2013 Huonokuntoisten puiden kaataminen tontilta
2012 J, D ja K talojen ranskalaisten parvekeovien vaihto
2012 Kuntoarvio
2012 Huippuimurien kunnostus
2012 Leikkipaikkojen kunnostaminen
2007 Talojen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023:  
Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus (kustannusarvio 700,00€ 0,38€/m2)
Pergoloiden huonokuntoisten osien uusiminen osakastyönä (kustannusarvio  1 000,00€ 0,55€/m2
Yhtiön ympärysaitojen kunnostusta, Tuusulantaipale, Tuusulantie, Roskisten ovet (kustannusarvio  2 500,00€ 1,37€/m2)
Pysäköintipaikkojen merkintöjen uudelleenmaalaus (kustannusarvio  400,00€ 0,22€/m2)
Sisäpihojen vedenohjauksen kartoitus ja korjauksia (kustannusarvio  400,00€ 0,22€/m2)
Postilaatikoiden uusiminen (loput) Stala PL3 teräs (kustannusarvio  2 300,00€ 1,26€/m2)
Kattojen sammaleen poisto ja katon pinnoitus (kustannusarvio  7 000,00€ 3,84€/m2)
2024-2027:
Yhtiön peruskuntoarvio (kustannusarvio  6 500,00€ 3,56€/m2)
Linjasäätöremontin suunnittelu (kustannusarvio 5 000,00€ 2,74€/m2)
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö(kustannusarvio  20 000,00€ 10,96€/m2)
Terassien ovien uusiminen (kustannusarvio 20 000,00€ 10,96€/m2)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
478-983

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8029 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Hilpinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

										
045 875 2399

										
mari.hilpinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää