Kohdenumero: 80310374 Haukiluoma, Tampere

							
Lehtikatu 2

						

						
Rivitalo,
5h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
110 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
290 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Johanna Kinnunen

								

									
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

									
050 590 9972

									
johanna.kinnunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan rivitalokotiin Tampereen Haukiluomassa!  
Tämä kaksikerroksinen koti on kuin tehty perheelle, joka arvostaa tilaa ja viihtyisyyttä.

Tässä kodissa on hulppeat 110 m2.


Keittiöstä löydät vaaleat kaapistot, pyökinväriset tasot ja hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta, minkä lisäksi talon molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t, yläkerran wc:ssä on myös kodinhoitohuone. Kylpyhuonetila kaipaa remonttia ja pinnat päivittämistä.



Täältä löytyy autokatos, kiva suojaisa takapiha, sekä yläkerrasta tilava parveke, josta avautuu näkymät vehreille piha-alueille. 



Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen rivitaloon, joka tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle.



Lisätiedot ja esittelyt:

050 590 9972/ Johanna Kinnunen

johanna.kinnunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Johanna Kinnunen

									
050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtikatu 2 33340 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukiluoma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310374

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot, pyökinväriset tasot, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone laatoitettu, suihku. Laatoitus osin irti eli tila vaatii remonttia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät piha-alueille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu sähkösauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömään hallintaan jää varastojen yhteydessä olevat lämpökeskus- ja sähköpääkeskustila, pinta-alaltaan noin 15 m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 627,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot, pyökinväriset tasot, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone laatoitettu, suihku. Laatoitus osin irti eli tila vaatii remonttia.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu sähkösauna.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. 
Yläkerran wc: valkoiset peili- ja allaskaapistot, allas, wc-istuin, bidee-suihku, pyykkikaappi ja  pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laattaa.
Alakerran wc: allas, peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Seinät laattaa, lattia muovimattoa.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle. Avotakka, seinät tapetoitu, lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
3 tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa. Seinät tapetoitu, lattiat laminaattia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömään hallintaan jää varastojen yhteydessä olevat lämpökeskus- ja sähköpääkeskustila, pinta-alaltaan noin 15 m2.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla katettu patio.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuoneessa seinälaattoja irti

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Runkopuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
OP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OP-Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi.pirkanmaa@op.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010255 4480

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 9-11 1.lokero

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Valkeakoski

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömään hallintaan jää varastojen yhteydessä olevat lämpökeskus- ja sähköpääkeskustila, pinta-alaltaan noin 15 m2.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Kuhunkin huoneistoon kuuluu eri rakennuksessa oleva autokatos ja varasto.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Kuhunkin huoneistoon kuuluu eri rakennuksessa oleva autokatos ja varasto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. 
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Liittyminen TTV:n verkkoon 1995
Lämmitys- ja vesiputkiston uusiminen välillä asuinrakennus- lämmöjakokeskus 1997
Parvekkeiden etulaudoituksen uusiminen 1998
Asuinrakennuksen räystäkourujen uusiminen 1998
Ulko-ovien lukkojen sarjoitus 2001
Lämmityksen kalvopaineastian uusiminen 2002
Asuinrakennuksen päätykolmioiden maalaus, patteriventtiilien uusiminen 2005
Varastojen/autokatosten yläosien maalaus, vesikatteiden ja kourujen uusiminen 2006
Parvekkeiden runkorakenteiden korjaus, asuntojen pääovien uusiminen 2007
Parvekkeiden ovien uusiminen 2008
Roska-aitauksen uusiminen, asuinrakennusten eteläpuolen ja varasto/autokatoksen maalaus 2009
Piippujen pellityksen uusiminen, pergolan ovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen 2009
Lämmitysverkosteon tasapainotus, pergolan ruoteiden ja katteiden uusiminen 2010
Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2011
Autokatosten huonokuntoisten kannatinpylväiden uusiminen 2012
Asuinrakennuksen Runkokadun päätykolmion maalaus 2012
Rakennuksen yläpohjan ja katon tarkastus/vikojen korjaus 2013
Lämmönvaihtolaitteiston uusiminen 2014
Sokkelien eristäminen tulvalevyllä ja kivimurskeella, parvekkeiden poikkipalkistojen vahvaistaminen 2015
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2016
Ilmanvaihtoomoottorien uusiminen 2017
Puiden kaato molemmista päädyistä, vesikourujen puhdistus, hormien nuohous, salaojien tarkistus  2018
Parvekkeiden ja vesikaton uusiminen 2020
Asunnon 2 varaston venttiilit 2021
Autokatos 9 edustan ojitus ja varaston venttiilit 2022
Roska-aitaus 2022
Väliaitojen ja varastojen seinien maalaus 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2025
Viemärien kuntokartoitus 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21-30

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3407 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2029-03-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Kinnunen

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

										
050 590 9972

										
johanna.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää