Kohdenumero: 80311530 Rahola, Tampere

Vanha Kirkkotie 17-19

Kerrostalo,
3h+k
69 m2
3 h
Valmistunut
1962
Hoitovastike
310,50 € / kk
Velaton hinta

148 000 €

Myyntihinta

148 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Johanna Kinnunen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

050 590 9972

johanna.kinnunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Raholan alueella! Rakennuksen sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja läheiset palvelut, sillä Tesoman junaseisake on lähellä samoin Liikekeskus Westeri. Täällä olet kuitenkin vehreän ja viihtyisän omakotialueen kupeessa.

Yhtiö on hyvin hoidettu, talous on kunnossa ja yhtiö velaton, tontin vuokrasopimus on uusittu ja isoja remontteja kattavasti tehtynä mm. ikkunat, vesikatto ja putkiremontti!

Tässä asunnossa on 69 m2 tyylikästä ja modernia tilaa käytössäsi. Lähes kaikki tilat, kalusteet ja pinnat on juuri uusittu eli koti on aivan muuttovalmiissa kunnossa.
Tämän kodin olohuone tarjoaa monia mahdollisuuksia, sillä sinne on helppo kalustaa isokin ruokailuryhmä tavallisten sohvakalusteiden lisäksi, erottaa makuutila tai vaikka työskentelytilaa. Lattiat ovat kaunista ja helppohoitoista vinyylilankkua ja seinät on maalattu sekä osin akustorimaa.
Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2023, ja siellä on tyylikkäät harmaat kaapistot, tummat tasot sekä välitila ja uudet kodinkoneet. Keittiöön on helppo kalustaa ruokailuryhmä tai jos kaipaat vieläkin enemmän työ- tai säilytystilaa, niin sekin onnistuu helposti, sillä tätä keittiö mallistoa on vielä saatavilla.

Makuuhuoneita on kaksi, joissa molemmissa on maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapistot ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Kylpyhuone on myös remontoitu vastikään, ja siellä on kaikki tarvittava uusine kalusteineen ja pinnoitteineen ja kunnolla tilaa pyykinhuollolle.

Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tule tutustumaan ja ihastu itsekin tähän kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
050 590 9972/ Johanna KInnunen tai
johanna.kinnunen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Johanna Kinnunen

050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

y-tunnus: 3239807-6

Jaa linkki
Osoite:
Vanha Kirkkotie 17-19 33300 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Rahola
Kohdenumero:
80311530
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
69 m2
Kokonaispinta-ala:
69 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaan 2023: vanhat kalusteet poistettu, uudet asennettu. Lattiamaton poisto, vinyylilankun asennus. Keittiössä harmaat kaapistot, mustat tasot+välitila, integroitu astianpesukone, erillisuuni, tasoliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2023: vanhojen materiaalien poisto ja uudelleen pinnoitus, pukuhuone välikkö poistettu ja tehty tilaa pyykinkäsittelylle. Uudet kalusteet, tasot ja pinnat: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, työtaso, jonka alla tilaa pyykinpesukoneelle ja yläpuolella kaapistot.
Näkymät huoneistosta:
Näkymät piha-alueelle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
148 000 €
Neliöhinta:
2 144,93 €/m2
Yhtiövastike:
310,50 €
Hoitovastike:
310,50 €
Vesimaksu:
20 € / hlö
Autopaikkamaksu:
6,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Talousarvion ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: Asuinhuoneistovastike 4,50€/m2/kk ( 4,50) Liikehuoneistovastike 9,00 euroa/lh.m 2/kk (9,00) Vesimaksu 20,00 euroa/hlö/kk (20,00) Varastovuokra 35,00 euroa/kk (35,00) Autopaikkamaksu 6,00 euroa/paikka/kk (6,00) Saunamaksut 10,00 euroa/hlö/kk (10,00)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaan 2023: vanhat kalusteet poistettu, uudet asennettu. Lattiamaton poisto, vinyylilankun asennus. Keittiössä harmaat kaapistot, mustat tasot+välitila, integroitu astianpesukone, erillisuuni, tasoliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2023: vanhojen materiaalien poisto ja uudelleen pinnoitus, pukuhuone välikkö poistettu ja tehty tilaa pyykinkäsittelylle. Uudet kalusteet, tasot ja pinnat: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, työtaso, jonka alla tilaa pyykinpesukoneelle ja yläpuolella kaapistot.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Todella tilava olohuone, johon helppo kalustaa esim. ruokailutila, työhuone tai vaikka makuutila. Seinät maalattu ja osin akustorimaa. Lattia vinyylilankkua.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
2 makuuhuonetta, joissa lattia vinyylulankkua seinät maalattu. Isommassa makuuhuoneessa vaatekaapistot, pienemmän yhteydessä tilava vaatehuone.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät pääosin maalattu, olohuoneessa akustorimaseinä. Kph laattaa.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiat vinyylilankkua, kph laattaa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Kohteen remontti valmistunut syksyllä 2023
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vanha Kirkkotie
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KJ-Kiinteistöhuolto Oy Öljytie 5 37150 Nokia huolto@kj-kiinteistohuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Nokia
Isännöitsijän nimi:
Satu Vainionpää
Puhelinnumero:
010 228 4300
Katuosoite:
Nokianvaltatie 25a
Postinumero:
37100
Postitoimipaikka:
Nokia
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-13
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja:
13
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Ulkopintaremontti 1992 Pesuhuoneen perusparannus 1992 Ikkunat uusittu 1996 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisremontti 2003 Taloyhtiön lukkojen ja ulko-ovien (ei liikehstojen etuovia) uusiminen 2007 Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2004 Lämmönvaihdin uusittu heinäkuussa 2013. Paineenalennusventtiili 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Roskakatos rakennettu 2017 Vesikate uusittu 2019 Piha-alueiden siistiminen ja kunnostaminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Seuraavien viiden vuoden aikana: - Roskakatoksen valaistuksen parantaminen - Rapattujen julkisivujen kopokartoitus - Silikonisaumausten uusiminen 3-5v välein - Porrashuoneiden maalaus - Korvausilmaventtiilien asentaminen (porrashuoneet ja asunnot) ja poistoilmanvaihdon tehostaminen - Autolämmitystolppien uusiminen ajastimellisiin Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Saumausten uusiminen on osakkaiden vastuulla. Tehdään yhden kerran kaikkiin huoneistoihin.
Asuinhuoneistot:
11
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
148 m2
Osakenumerot:
19546-23282
Tontin pinta-ala:
2829 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
4 491 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2061-04-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki/kaavoitus

Johanna Kinnunen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

050 590 9972

johanna.kinnunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää