Kohdenumero: 80347800 Vuores, Tampere

							
Takamaanrinne 24

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2021									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
231 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
216 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
80 035,06 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kiril Kapanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 531 6033

									
kiril.kapanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Moderni koti


Järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä: varaa oma esittely aika numerosta 050 531 6033 Kiril Kapanen tai sähköpostilla kiril.kapanen@remax.


fi



Tervetuloa tutustumaan tähän valoissaan ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Tampereen Vuoreksessa. Tämä ihastuttava koti on täydellinen vaihtoehto heille, jotka arvostavat nykyaikaista ja tyylikästä asumista.



Asunnon valoisuus tekee siitä kutsuvan ja kodikkaan. Luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista, luo viehättävän tunnelman koko asuntoon. Kodissa on olohuone, avokeittiö ja kaksi makuuhuonetta.



Viihtyisällä lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvisi rauhallisessa ympäristössä tai rentoutua iltapäivällä kirjan seurassa. Lasitettu parveke lisää asumisviihtyisyyttä ja on kuin toinen olohuone.



Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmi on rakennettu 2021 päättyvän kadun päähän. Erinomaisella pohjalla oleva koti on uutta vastaavassa kunnossa, sinun tarvitsee vain sisustaa se mieleiseksesi ja nauttia uudesta kodistasi.



Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus lunastaa autokatospaikka omina osakkeinaan 9 000,00€



Vuores on alueena rauhallinen ja perheystävällinen, jossa on viihtyisää asua. Se sopii erinomaisesti kaikenikäisille asukkaille, ja löytyypä lähistöltä myös monipuolisia palveluita arjen helpottamiseksi. 



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan asuntoon, josta voisi hyvin tulla sinun uusi kotisi!



Kiril Kapanen

050 531 6033

kiril.kapanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kiril Kapanen

									
050 531 6033, kiril.kapanen@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Takamaanrinne 24 33870 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuores

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347800

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2-3H+KT yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
216 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
135 964,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 927,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
812,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
231 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
571,18 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23,1 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijätodistuksen mukaan:

Hoitovastike 4,2 (€/m2/kk) 
Tietoliikennevastike 10 (€/kk) 
Hoitovastike autokatos 4,2 (€/m2/kk) 
Hoitovastike autopaikat 4,2 (€/m2/kk) 
Pääomavastikkeet 1,675 (€/osake/kk) 
Vesimaksuennakko 20 (€/hlö/kk)

Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Autokatospaikkojen (osakkeet nro 9942-9974) osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 5,5 m2. Niiden
autokatospaikkojen osalta, joissa sähkönkulutus mitataan erikseen, käytetään hoitovastikkeen suuruuden perusteena edellä mainittua vastikeperustetta, kuitenkin siten, että vastikekerroin on 0,87.

Toimintakertomuksen 2022 mukaan:
Päätettiin rahastoida osakkeiden lainaosuussuoritukset lainalyhennysrahastoon ja tulouttaa kuukausittain maksettavan pääomavastikkeen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Jakobsson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
h.koht.konel.t/p lto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatososake myydään erikseen hintaan 9000€

Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Rakennusvaiheen aikana on sähkökapasiteetin puitteissa mahdollista toteuttaa lisä- ja muutostyönä kyseisiä autokatos- ja autopaikkoja palveleva sähköauton latauspiste, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Rakennusvaiheen jälkeen sähköauton latauspisteitä voidaan toteuttaa muutostyönä kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain osakashallinnassa olevien tilojen muutostöitä koskevien säännösten mukaisesti.

Isännötsijätodistuksen mukaan:
autopaikkoja 24 kpl josta osakkeina 24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutettuja autopaikkoja on 24 kpl, osakkeina näistä 24 kpl.
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Autokatospaikkojen (osakkeet nro 9942-9974) osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 5,5 m2. Niiden autokatospaikkojen osalta, joissa sähkönkulutus mitataan erikseen, käytetään hoitovastikkeen suuruuden perusteena edellä mainittua vastikeperustetta, kuitenkin siten, että vastikekerroin on 0,87. Autopaikkojen (osakkeet 9975-9998) osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 3,5 m2. Niiden autopaikkojen osalta, joissa sähkönkulutus mitataan erikseen, käytetään hoitovastikkeen suuruuden perusteena edellä mainittua vastikeperustetta, kuitenkin siten, että
vastikekerroin on 0,8. Autopaikan (osakkeet 9999-10000) osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 4,5 m2, mikäli ko. autopaikan sähkönkulutus mitataan erikseen, käytetään hoitovastikkeen suuruuden perusteena edellä
mainittua vastikeperustetta, kuitenkin siten, että vastikekerroin on 0,84.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 89

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2022-2023 Kiinteistön vuosikorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijätodistuksen mukaan:
Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3413-3753

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1989 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 876,71 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2078-09-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Isämnnöitsijäntodistuksen mukaan:
Tonteilla 2-6 on hallinnanjakosopimus tontin 7 yhteishallinnasta.
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 837-327-7641-2 - 7 kesken.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kiril Kapanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

										
050 531 6033

										
kiril.kapanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää