Kohdenumero: 80350732 Hakunila, Vantaa

							
Harmokuja 6

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+parveke

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
316,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
108 799,37 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aino Enne-Farias

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 148 4535

									
aino.enne-farias@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tilava ja valoisa ylimmän kerroksen kaksio hulppean korkealta!

Tämän asunnon parhaita puolia ovat avaruus, valoisuus sekä esteettömät näkymät korkealta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta on näkymät pihan puolelle ja kattojen yli kauas.


Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä makuuhuoneen kaapistoista että eteisestä. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen loistavina etuina ovat hoitovastikkeeseen kuuluvat sähkö ja vesi! Kattavat palvelut, urheilupuisto sekä upeat ulkoilumahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Myös Porttipuiston lukuisat shoppailumahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. 



Hakunilasta on tulevaisuudessa kehittymässä entistä valovoimaisempi ja moderni kaupunginosa tulevan Vantaan ratikan myötä. 



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Lisätietoa ja yksityisesittelyt:



Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harmokuja 6 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350732

			


								

												
Kerros:

				
9/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on seuraavat rasitesopimukset: velvollisuus luovuttaa 24 väestönsuojapaikkaa Asunto Oy
Harmopuistolle ja 11 väestönsuojelupaikkaa Asunto Oy Harmopolku 1:lle A-B -talon väestönsuojasta. 

Asunto Oy Harmopolku 1:llä ja Asunto Oy Harmopuistolla on käyttöoikeus yhtiön A-B- ja C-portaissa sijaitseviin pesuloihin. 

As Oy Harmopolku 3 ja As Oy Harmopuisto vastaavat tonteillaan olevien kahden leikkipaikan kunnossapidosta tonttiensa kerrosneliömetrien suhteessa, taloyhtiöillä on pysyvä oikeus vastikkeetta käyttää kyseisiä leikkialueita ja niillä olevia välineitä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
200,63 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 946,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364,57 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
316,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
46,67 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sauna 13€/kk/4x
Autopaikat 17€/kpl/kk. 
19.03.2024 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallitukselle valtuus enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tilikaudella tarvittaessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on seuraavat rasitesopimukset: velvollisuus luovuttaa 24 väestönsuojapaikkaa Asunto Oy
Harmopuistolle ja 11 väestönsuojelupaikkaa Asunto Oy Harmopolku 1:lle A-B -talon väestönsuojasta. 

Asunto Oy Harmopolku 1:llä ja Asunto Oy Harmopuistolla on käyttöoikeus yhtiön A-B- ja C-portaissa sijaitseviin pesuloihin. 

As Oy Harmopolku 3 ja As Oy Harmopuisto vastaavat tonteillaan olevien kahden leikkipaikan kunnossapidosta tonttiensa kerrosneliömetrien suhteessa, taloyhtiöillä on pysyvä oikeus vastikkeetta käyttää kyseisiä leikkialueita ja niillä olevia välineitä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Harmopolku 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-094-021-003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hakunilan Asumapalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulla Haikonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ulla.haikonen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 792 305

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on seuraavat rasitesopimukset: velvollisuus luovuttaa 24 väestönsuojapaikkaa Asunto Oy
Harmopuistolle ja 11 väestönsuojelupaikkaa Asunto Oy Harmopolku 1:lle A-B -talon väestönsuojasta. 

Asunto Oy Harmopolku 1:llä ja Asunto Oy Harmopuistolla on käyttöoikeus yhtiön A-B- ja C-portaissa sijaitseviin pesuloihin. 

As Oy Harmopolku 3 ja As Oy Harmopuisto vastaavat tonteillaan olevien kahden leikkipaikan kunnossapidosta tonttiensa kerrosneliömetrien suhteessa, taloyhtiöillä on pysyvä oikeus vastikkeetta käyttää kyseisiä leikkialueita ja niillä olevia välineitä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
84

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-paikat ovat kaikki sähköpistokepaikkoja. Autojen sähköpistokkeella varustettuja paikkoja on 47 paikkaa tontilla 94021 nro 1, 37 paikka tontilla 94019 nro 9. Sähköpistokkeella varustettujen paikkojen lisäksi yhtiöllä on 16 varapaikkaa tontilla 94019 nro 9, joista 6 varattu Vantaan kaupungille rasitussopimuksen mukaan, yhdessä Asunto Oy Harmopolku 1:n ja Asunto Oy Harmopuiston kanssa.

Pysäköintipaikkaluku on rakennettu Vantaan kaupungin rakennusviraston myöntämällä
poikkeusluvalla 60 prosenttisesti. Mikäli rakennusvalvontaviranomaiset edellyttävät 100 prosenttista paikoitusta, tulee yhtiön osallistua kustannuksiin yhdessä edellä mainittujen yhtiöiden kanssa rasitesopimuksen edellyttämässä suhteessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 esitetty yhtiökokouksessa 19.03.2024.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2000 C-porrashuoneet maalattu
2001 A-B porraskäytävät maalattu
2001 Ilmastoinnin perussäätö
2005 - 2006 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjaukset
2009 - 2010
Kattojen vesieristysten uusiminen
Ilmastoinnin peruskunnostus:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus- sekä säätötyö,
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Julkisivujen saumauksien uusiminen
Saunojen peruskunnostus
2012 Viemärihuuhtelu
2013 Kaukohallintalaitteiston/ala-aseman uusintatyö
2013-2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinän kunnostus
2014 Bauer -vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen sekä lämmitysjärjestelmään, 
lämmitysverkoston huuhtelu
2015 Porrashuoneiden teräsulko-ovet uusittu
2015 Kellarien ulko-ovet uusittu 
2015 Pesulatilojen ja kuivaushuoneiden lattioiden pinnoitus
2015 Pihakunnostuksia, istutettu puita ja pensaita
2015 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen led-valaisimiksi
2016 Hissit uusittu C- ja D-rapuissa
2016 Sisäänkäyntiaulojen lattiapinnoitteet uusittu 
2017 Päiväkodin katoksen, varaston ja aidan uusiminen 
2017 C -jätehuoneen katon uusiminen 
2017 Pihavalaisimia uusittu ja lisätty
2017 Kylpyhuonekorjauksia 9 kpl = A3, B26, C38, C39, C42, C47, C74, D110 ja D102
2018 Päiväkodin märkätilaremontti, D sauna 2 remontti (vesivahingon vuoksi)
2018 Leikkialueelle kiipeilyteline ja pieni liukumäki
2019 lämmön alakeskuksen uusiminen
2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2021 A-portaan päiväkotihuoneiston remontti
2022 käyttövesi- ja viemäri kunnon seurantatutkimus
2023 C52 ja D76 kylpyhuoneremontit
2023 julkisivujen pesut ja näkyvien halkeamien paikkaukset
2023 autosähköpaikkojen lunastus taloyhtiölle

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028:
- palovaroittimet asunnot ja yleiset tilat 2025
- lukituksen uusiminen
- patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
- Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja linjavirtaamien säädöt.
- saunojen kiukaiden uusiminen
- yksittäisten kylpyhuoneiden remontteja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
118

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
220.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
34 920,77 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tilikaudella pidettiin kaksi ylimääräistä yhtiökokousta:
13.6.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus käyttämään 65 000,-€ säästövaroja julkisivujen pesemiseksi ja lohkeamapaikkausten korjaamiseksi.
13.9.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus käyttämään 140 000,-€ säästövaroja julkisivujen pesemiseksi ja lohkeamapaikkausten korjaamiseksi, rahoituksen tarpeen määrä tarkentui tarjousten saamisen myötä ja jälkimmäinen valtuus korvaa 13.6.2023 päätöksen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
97299 - 98089

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6340 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hakunilan alueella on suunnitteilla kaksi suurta asemakaavamuutos ehdotusta: Hakunilan keskustan laajennus sekä Vantaan ratikka. 
Kaavamuutosalue rajautuu lännessä Lahdenväylään, pohjoisessa Kaskelantien asuinalueeseen ja viheralueeseen, idässä Liinakkokujaan ja Laukkarinteeseen ja etelässä Pitkäsentiehen sekä viheralueisiin. Kaavamuutosalueella suunnitellun Vantaan ratikan reitti kulkee Kyytitiellä. 

Alueelle tavoitellaan noin 100 000 kem2 asumista sekä kahta päiväkotia. Suunnitellun Vantaan ratikan rakentamisen yhteydessä aluetta halkova Lahdentie muutetaan kaduksi ja se linjataan uudelleen Kyytitien tasoon. Kaavatyön yhteydessä suunnitellaan alueelle toimivat virkistysalueet, kevyen liikenteen reitit ja hulevesiratkaisut. 

Kaavamuutostyön tavoitteena on lisätä Hakunilan elinvoimaa ja tiivistää kaupunkirakennetta suunnitellun Vantaan ratikan ympäristössä. Kaavamuutosaluetta kehitetään monipuolisen asumisen ja palveluiden, esimerkiksi pienten kivijalkaliiketilojen käyttöön. 

Kaavatyöstä laaditaan aluksi kaavaluonnos, jonka pohjalta asemakaavamuutosehdotus tai -ehdotukset laaditaan. 

Lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/hakunilan-keskustan-laajennus-2
https://kartta.vantaa.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Liikenneyhteydet todella hyvät joka suuntaan, myös Helsinkiin ja Espooseen. 
K-supermarket ja S-market vain n. 5min kävelymatkan päässä. Porttipuisto lähellä. 
Ulkoilumahdollisuudet loistavat, Hakunilan urheilupuisto, jossa monipuolisesti harrastus mahdollisuuksia alle 1km:n päässä. Uimahalli samassa yhteydessä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää