Kohdenumero: 80310277 Tikkurila, Vantaa

							
Orvokkitie 13 C

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
325 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
141 452,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
John Lindell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 657 3536

									
john.lindell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen kaksio PUTKIREMONTOIDUSSA talossa Tikkurilan palveluiden äärellä!


Huoneisto on jo aiemmin saneerattua kylpyhuonetta lukuun ottamatta remontoitu kokonaan: Kaikki katot ja seinät on maalattu, laminaattilattiat asennettu, sähköpistokkeet ja katkaisimet on uusittu ja keittiöön on asennettu uudet kaapistot sekä kodinkoneet. Muut keittiökoneet ovat vielä käyttämättömät jääkaappi/pakastinta (2021) lukuun ottamatta.


Rauhallinen sijainti kulttuurikeskus Orvokin vieressä Tikkurilan runsaiden palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kaupat, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä! Telian taloyhtiölaajakaistan 2M liittymä sisältyy vastikkeeseen. 



Tervetuloa tutustumaan!  Varaa oma esittelyaikasi:

John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536, john.lindell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
John Lindell

									
045 657 3536, john.lindell@remax.fi

									
RE/MAX Flow | Asunto Flow Oy LKV

									
y-tunnus: 3150892-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orvokkitie 13 C 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310277

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Koko keittiö kaapistoineen ja koneineen on uusittu 2023. Lisäksi seinät sekä katto on maalattu ja asennettu laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle ja toiselta puolelta päättyvälle vähäliikenteiselle kadulle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toimistotila 4 kpl, yhteensä 238,0 m2, B-rapun varasto 10,0 m2. 
Asuinhuoneistoissa painovoimainen ilmanvaihto ja liiketiloissa koneellinen poisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 547,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 980 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
120 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26,1 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 13.6.2023 on antanut hallitukselle valtuudet periä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Koko keittiö kaapistoineen ja koneineen on uusittu 2023. Lisäksi seinät sekä katto on maalattu ja asennettu laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toimistotila 4 kpl, yhteensä 238,0 m2, B-rapun varasto 10,0 m2. 
Asuinhuoneistoissa painovoimainen ilmanvaihto ja liiketiloissa koneellinen poisto.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Lohenpyrstö

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-061-0303-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tikkurila, tikkurila@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Asko Kainulainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asko.kainulainen@ti-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020-743 6607

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja muu, Rakennuksessa betonirunko ja siporex päällyste.

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, sauna ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toimistotila 4 kpl, yhteensä 238,0 m2, B-rapun varasto 10,0 m2. 
Asuinhuoneistoissa painovoimainen ilmanvaihto ja liiketiloissa koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat eivät siirry huoneiston kaupan/vuokrauksen yhteydessä. Ne jaetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Koko yhtiötä koskeva sähkösaneeraus alkaa TODENNÄKÖISESTI keväällä 2024 mikäli ylimääräinen yhtiökokous hyväksyy hankkeen syksyllä 2023, Yksittäiselle huoneistolle aiheutuu lyhytaikaista (arviolta 1 vko) asumishaittaa saneerauksen aikana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
238 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: RL1, kph ja kattoremontti lainan päättymispäivä 30.5.2028.
RL2, salaojat lainan päättymispäivä 30.11.2042.
Lainaosuuden on maksettavissa pois 2 krt vuodessa, 31.5. ja 30.11. Yhteydenotto isännöitsijäntoimistoon noin kuukautta ennen maksua lainaosuuslaskelmaa varten.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5826-6325

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5120 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
44 744 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2064-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09-839 11

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaikki Tikkurilan runsaat palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Lindell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Flow | Asunto Flow Oy LKV

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää