Kohdenumero: 80354313 Viertola, Vantaa

							
Kaislatie 26

						

						
Rivitalo,
4 huonetta, avokeittiö, kph, sauna, wc, vh, kaksi varastotilaa, terassipiha-alue, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
116 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
429,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
479 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
479 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Muikku

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 764 6315

									
tarja.muikku@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


NYT MYYNNISSÄ UPEA RIVITALOKOTI VIERTOLASSA VANTAALLA!

Tämä hurmaava ja valoisa, 2017 valmistunut kaksikerroksinen koti viehättävine jokinäkymineen hurmasi minut välittömästi sisään astuessani! Koti koostuu sisääntulokerroksessa tilavista avokeittiöstä ja olohuoneesta, wc-tilasta, vaatehuoneesta sekä eteisestä. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, aulatila, kylpyhuone kodinhoitotilalla sekä sauna.


Kodin viehättävälle koko asunnon levyiselle osittain lasitetulle terassipihalle on käynti olohuoneesta ja yläkerran isolle lasitetulle parvekkeelle päämakuuhuoneesta sekä kylpyhuoneesta.



Alkuperäisen rakennussuunnitelman mukaisesti päämakuuhuoneen tilalla olisi kaksi makuuhuonetta. Rakentamisen aikana toteutettiin muutos, jossa poistettiin väliseinä ja siten saatiin avara monikäyttöinen tila, joka toimii tarvittaessa myös arkiolohuoneena tai tilan saa helposti muutettua kahdeksi makuuhuoneeksi. 



Kodin materiaalivalinnat ovat todella tyylikkäät. Kodin lattiat ovat tammiparkettia ja märkätiloissa, wc-tilassa sekä eteisessä laattaa. Keittiö on modernin vaalea upeine Ylämään graniittitasoineen ja isoine saarekkeineen runsaalla säilytystilalla. 



Säilytystilaa kodissa on runsaasti tilavine kaapistoineen, portaiden alle rakennettuine vaatehuoneineen sekä sisääntulon yhteydessä olevine varastoineen. Lisäksi kodille kuuluu myös lämmin varastotila taloyhtiön varastorakennuksessa. 



Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lisäksi huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteitä ajatellen.



Kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake AP 371 hintaan 12000 euroa, johon on asennettu sähköauton latausasema.



Koti sijaitsee aivan upealla paikalla Viertolan rannassa, Keravanjoen varrella. Kävelymatkan päästä tavoitat koulut, päiväkodit, ruokakaupat yms. palvelut. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, omalla autolla tai junalla Tikkurilan asemalta.



KIINNOSTUITKO? Ota nopeasti yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän upeaan kotiin!



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaislatie 26 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354313

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 huonetta, avokeittiö, kph, sauna, wc, vh, kaksi varastotilaa, terassipiha-alue, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa avokeittiössä integroidut astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi ja mikroaaltouuni. Induktioliesi, Swegon liesituuletin, työtasot Ylämaan graniittia, tilava saareke viinikaappeineen, seinät maalattu, lattia tammiparkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila, jossa tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät puuta, lauteet tervaleppää, lattia laattaa, Harvia Cilindro sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talovarasto, irtaimistovarasto, tekniset tilat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
479 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 129,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
777,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
429,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakkomaksu joka tasataan oman mittarin kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Autokatospaikan hoitovastike 20 euroa/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa avokeittiössä integroidut astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi ja mikroaaltouuni. Induktioliesi, Swegon liesituuletin, työtasot Ylämaan graniittia, tilava saareke viinikaappeineen, seinät maalattu, lattia tammiparkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila, jossa tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät puuta, lauteet tervaleppää, lattia laattaa, Harvia Cilindro sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tilan lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, työtaso.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia tammiparkettia ja seinät maalattu, käynti terassipiha-alueelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrasta löytyvissä kolmessa makuuhuoneessa lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu, kaapistot. Päämakuuhuone jaettavissa tarvittaessa kahdeksi erilliseksi huoneeksi lisäämällä väliseinä. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Sisääntulossa tilava eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapistot.
Yläkerrassa hyvän kokoinen aulatila, jonka lattia tammiparkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talovarasto, irtaimistovarasto, tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Upea ja tilava terassialue kesästä nauttimiseen upeine näkymineen Keravanjoelle.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmät varastotilat sisääntulon yhteydessä ja yhtiön varastorakennuksessa ja lisäksi taloyhtiön yhteiskäytössä olevassa lämpimässä varastotilassa on asuntokohtainen hyllytila jokaiselle huoneistolle.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vantaan Suviranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapidon hoitaa SHR-Kiinteistöpalvelu Oy. Taloyhtiö tilaa kiinteistönhoidon palvelut tarpeen mukaan tapauskohtaisesti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Onni Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@onniisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-61815700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Äyritie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 510

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Viilentävä ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto LTO

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talovarasto, irtaimistovarasto, tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AP371 hintaan 12 000 euroa.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Viheralueiden kunnostus, katteen lisäys, pensaiden leikkuu
2020-2021 Jäteaseman korjaukset
2018 Tolppien asennus autojen sähkölataukseen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Talon julkisivun puuosien huoltomaalaus
2026 Kuntokartoitus (10 vuoden vastuut)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
933-1164

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2777 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
As Oy Vantaan Viertolanranta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 289 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2056-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastushinta tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin (03/2024=2332)
mukaan As Oy:n tontin hinta on 718,45 eur per huoneistom2 eli A6 / 116 m2 osalta
83340,12 euroa.
Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.11. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä tilastokeskuksen julkistettua viimeisimmän indeksin. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa, mutta yhtiökokous voi myös valtuuttaa hallituksen hyväksymään huoneistokohtaiset tontinlunastusosuudet esim. kuukautta ennen kaupantekohetkeä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa noin 300m, Lidl ja K-Supermarket Yliveto noin 900m, Tikkurilan kattavat palvelut noin 900m, Kauppa- ja matkakeskus Dixi noin 900m, Kauppakeskus Jumbo noin 4km, Kuntosali Elixia noin 1,3km, Tikkurilan Trio urheilupuisto jäähalleineen ja uimahalleineen noin 2,2km, Hiekkaharju Golf noin 4,5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viertolan koulu noin 900m, Jokirannan koulu noin 200m, Tikkurilan lukio noin 3,3km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lauhatien päiväkoti noin 1,1km, alueella myös muita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tikkurilan juna-asema noin 900m, bussipysäkki noin 200m, Helsinki-Vantaan Lentokenttä noin 5km. Tulevaisuudessa myös valmistuva Vantaan pikaratikan pysäkki tulee olemaan noin 200 metrin päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää