Kohdenumero: 80352158 Alppila, Helsinki

							
Porvoonkatu 39

						

						
Kerrostalo,
1h+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
20.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
120,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
184 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
168 795,18 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Kukkonen

								

									
Myyntineuvottelija, Partner

									
044 237 4001

									
lauri.kukkonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Putkiremontoitu ylimmän kerroksen yksiö Alppilasta!

Tämä tehoneliöyksiö tarjoaa Alppilan nurkilta mukavaa asuntoa hyvästä yhtiöstä seuraavalle ostajalleen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, eli sijoittajalle tiedossa valmis paketti jo heti valmiiksi! 

Tämän yhtiön maksuvalmius on ollut viimeisen tilinpäätöksen mukaan hyvä.


Yhtiöllä on myös hallussaan yksi huoneisto. Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan suurempia kunnossapitotarpeitakaan ei ole tulossa ja putkiremonttikin on pois alta. Yhtiöllä on tarjota saunaosastoa sekä kullekin huoneistolle omaa varastointitilaa käytettäväkseen.



Sijaintia ei voi tarpeeksi korostaa. Asunnolta puikahdat hetkessä useamman eri tiheästi kulkevan raitiovaunulinjan tai bussin kautta suuntaan kuin suuntaa. Kauppakeskus Triplaan/Pasilan rautatieasemalle tallustelet hetkessä ja Linnanmäki löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähimpinä kauppoina toimii mm. Porvoonkadun Alepa tai suhteellisen varhain valmistunut Vallilan Lidli. Tervetuloa tutustumaan!



Yhteydenotot, asiakirjatilaukset ja kysymykset:

lauri.kukkonen@remax.fi

0442374001
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Kukkonen

									
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 39 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352158

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
20.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
20.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa olevat kolme varastotilaa, yhteispinta-alaltaan noin 80m2, sekä saunaosasto. Jokaisen asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi kellarikerroksessa oleva, vastaavalla numerolla merkitty komerotila.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
184 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 204,82 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 975,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120,95 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
120,95 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa olevat kolme varastotilaa, yhteispinta-alaltaan noin 80m2, sekä saunaosasto. Jokaisen asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi kellarikerroksessa oleva, vastaavalla numerolla merkitty komerotila.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoonkatu 39

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0012-0379-0039

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tarmer-Monitoimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ASA-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tilaus@asa-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6941932

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumpulantie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa olevat kolme varastotilaa, yhteispinta-alaltaan noin 80m2, sekä saunaosasto. Jokaisen asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi kellarikerroksessa oleva, vastaavalla numerolla merkitty komerotila.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijätodistuksen mukaisesti sekä hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaisesti.
-2019:Talon seinustojen asfaltin tiivistäminen
-2019: Vesikaton lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden korjaus
-2016: Vesikaton maalaus
-2015: A-portaan pohjakerroksen seinien kunnostus
-2014: Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit)
-2014: Talosaunan rakentaminen
-2014: Lukkojen uusiminen
-2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
-2010: Ikkunoiden uusiminen
-2010: Peltikaton uusiminen
-2007: Pihanpuolen sadevesikouru
-2005: Pohjakerroksen putkien uusimissuunnitelma
-2002: B-portaikon maalaus ja laatoitus
-2001: Katon kulkusillat ja piipputikkaat
-1999: Kiinteistön ulkosaneeraus, maalaus ja rappauskorjaus
-1997: B-portaan ulko-ovi uusiminen
-1997: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
-1997: A-portaan maalaus ja lattiapinnoitus
-1996: Pihan puolen sadevesikourujen lämmityskaapelit
-1996: Katon maalaus
-1995: Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen
-1994: Paisuntajärjestelmän muutos
-1993: Lämmitysautomatiikan osittainen korjaus
-1992: Asbestikorjaukset lämmönjakohuoneessa
-1991: Jätekatoksen rakentaminen
-1989: A-portaan askelmien 3-4 kpl uusinta
-1988: Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta
-1987: Kadunpuolen vesikourujen lämmitys
-1987: Katon maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijätodistuksen mukaisesti sekä hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaisesti.
-2023: Kaukolämmönsiirtimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 253,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainat:
-PO2 Putkiremonttilaina. Lainanantaja: Nordea. Lainan saldo: 378 320,80€. Lainan päivämäärä 29.02.2024

-Yhtiön luotolliset tilit: Limitti 15 000€. Käytetty 0€ (27.3.2024)
-Vakuutusyhtiö: Keskinäinen vakuutusyhtiö Fennia (täysarvovakuutus)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
788-807

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
497 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki/ Kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää