Kohdenumero: 80353329 Herttoniemi, Helsinki

Majavatie 9

Kerrostalo,
2h+k+kph+parveke
49 m2
2 h
Valmistunut
1951
Hoitovastike
318,50 € / kk
Velaton hinta

235 000 €

Myyntihinta

233 889,66 €

Seuraava esittely:
18.05.2024 15:00–15:30

Tommi Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 011 1864

tommi.silvo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja valoisaan kaksioon Helsingin Länsi-Herttoniemessä, Majavatiellä! Tämä viehättävä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta käsin pääset nauttimaan monipuolisista palveluista, erinomaisista liikenneyhteyksistä ja upeista ulkoilumaastoista. Asunto sijaitsee yhtiössä, jonka laaja korjaushistoria kertoo huolellisesta ylläpidosta ja hyvästä kunnosta.

Yhtiön taloudellinen tilanne on ollut vakaa, mikä antaa turvallisuutta ja luottamusta asumiseen. Viime vuonna yhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä on askel kohti kestävämpää ja energiatehokkaampaa asumista.

Tämä tilava ja valoisa kaksio tarjoaa siis loistavan mahdollisuuden nauttia Helsingin länsi-Herttoniemen alueen monipuolisista mahdollisuuksista ja viihtyisästä asumisesta.

Länsi-Herttoniemi on alueena tunnettu sen monipuolisista palveluista, jotka tyydyttävät niin arjen tarpeet kuin vapaa-ajan aktiviteetitkin. Lähistöltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, kahvilat, ravintolat kuin erilaiset liikuntamahdollisuudetkin. Alueella järjestetään myös monipuolisesti tapahtumia ja kulttuuritarjonta on runsasta.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyvät niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin metroasematkin. Pääset vaivattomasti liikkumaan niin keskustaan kuin muihinkin Helsingin alueisiin.

Ulkoilun ja luonnonystävien iloksi Länsi-Herttoniemestä löytyy upeita ulkoilumaastoja ja viihtyisiä puistoja. Vain kivenheiton päässä asunnolta avautuvat upeat ulkoilumahdollisuudet, jotka tarjoavat virkistystä ja rentoutumista kaikenikäisille. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Tommi Silvo RE/MAX Rubiini
tommi.silvo@remax.fi
p. 044 011 1864

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tommi Silvo

044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

y-tunnus: 3242222-4

Jaa linkki
Osoite:
Majavatie 9 00800 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Herttoniemi
Kohdenumero:
80353329
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
49 m2
Kokonaispinta-ala:
49 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2012. Keittiön katot ja seinät tasoitettu ja maalattu 2023.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
235 000 €
Velkaosuus:
1 110,34 €
Neliöhinta:
4 795,92 €/m2
Yhtiövastike:
374,85 €
Hoitovastike:
318,50 €
Rahoitusvastike:
56,35 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Kevään 2024 yhtiökokouksessa on vahvistettu lämmitysverkoston kunnostuksurakan toteutus ja tältä osin alustavan arvion mukaan huoneistoihin kohdistuu 42,74 €/m2 x 49m2 = 2 094,26€ suuruinen velkavastuuosuus tästä eteenpäin. Lopullinen velkaosuus tiedetään kun urakka on valmistunut.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2012. Keittiön katot ja seinät tasoitettu ja maalattu 2023.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Kaikki seinät ja katot maalattu 2013-2014. Olohuoneen katot ja seinät tasoitettu ja maalattu 2023.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Majavatie 9-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Puh. 010 205 2525
Isännöitsijätoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Sähköposti:
isannointi@tili-kiinti.fi
Puhelinnumero:
09 3256221
Katuosoite:
Haarniskatie 6
Postinumero:
910
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-12
Valmistumisvuosi:
1951
Käyttöönottovuosi:
1951
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Piha-autopaikat:
5
Autotalleja:
6
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1984-85 Tiilikatot uusittu 1988 Ulkopintojen maalauskorjaus 1998 Kaukolämpöpaketti uusittu 2003 Käyttövesiputkisto, viemäriputkistot, kylpyhuoneet uusittu, sekä osittai sähköt uusittu (sähkönousut + osittain huoneistojen sisäjohdotusta) 2004 Ilmanvaihtohormien nuohous 2005 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Lukitus uusittu 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2010 Porrashuoneet maalattu 2016-2017 Julkisivusaneeraus 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, maalämpöselvitys 2022 Muutos kaukolämmöstä maalämpöön aloitettu 2023 Siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön, Yhtiön sähköliittymä uusittu / kasvatettu = huomioitu maalämmöntarpeet, sekä sähköautojen lataustarve
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Lämmitysverkoston tasapainoituksen suunnittelu ja toteutus; lämmitysverkoston venttiilien uusiminen. 2025 Saunan kunnostus 2026 Pääpaino normaaleissa huolto ja korjaustöissä. 2027 Pääpaino normaaleissa huolto ja korjaustöissä. 2028 Pääpaino normaaleissa huolto ja korjaustöissä.
Asuinhuoneistot:
80
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 781,77 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Parveketupakointi kielletty.
Osakenumerot:
215-229
Tontin pinta-ala:
4803 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
79 351 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2060-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunki kaavoitus p. 093101691
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Tommi Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

044 011 1864

tommi.silvo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää