Kohdenumero: 80350963 Kannelmäki, Helsinki

							
Klaneettitie 16-18

						

						
Luhtitalo,
3 h+ k + kh + sauna + kattoterassi

						

							

								

									
										
									
									
78.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
467,08 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
205 659,59 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Helminen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 204 507

									
katja.helminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava saunallinen kaksikerroksinen kolmio, jossa iso, osittain lasitettu kattoterassi.


Tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksikerroksiseen huoneistoon Kannelmäen monipuolisten palveluiden äärellä!

Tämän hissitalon neljännessä ja viidennessä kerroksessa sijaitsevan asunnon sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö, makuuhuone sekä erillinen wc, jonne mahtuu hyvin pesukone. Yläkerrassa on toinen asunnon makuuhuoneista sekä tilava kylpyhuone, jossa on moduulisauna.


Asunnon ehdoton "helmi" on sen upea kattoterassi, jossa grillailet kesäiltaisin tai vilvoittelet katseilta suojassa saunan jälkeen. Osa terassista on lasitettu ja mahdollistaa terassin hyödyntämisen varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassille saat halutessasi luotua todella viihtyisän kesäkeitaan! 



As Oy Tuubapolku on hyvin hoidettu yhtiö. Yhteisissä tiloissa on käytössäsi pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset kellarikomerot. Myös yhtiön sisäpiha leikkipaikkoineen on viihtyisä. 



Kannelmäki tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut. Lähellä sijaitsevat kauppakeskus Kaari, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kirjasto. Alue on tunnettu myös hyvistä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksistaan sekä loistavista kulkuyhteyksistään, joiden ansiosta pääset sujuvasti liikkumaan ympäri Helsinkiä.



Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Ota yhteyttä ja tule katsomaan josko tässä olisi uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Klaneettitie 16-18 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350963

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h+ k + kh + sauna + kattoterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Moduulisauna, pesutilojen yhteyteen on rakennettu pieni viihtyisä sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 340,41 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 738,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
628,58 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
467,08 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
161,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Moduulisauna, pesutilojen yhteyteen on rakennettu pieni viihtyisä sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa toinen makuuhuone.
Alhaalla laminaatti- ja ylhäällä vinyylilattia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osa isosta kattoterassista on lasitettu, osa avointa tilaa. Suunta pääosin etelä.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Osittain lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lasitetun osuuden kohdalla puuritilälattia, avoimessa tilassa muoviritilää.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lasitetussa osassa lasia.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto erillisessä rakennuksessa pihalla, kylmä varastotila.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuubapolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-189-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ismo Nurmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesipatterit ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 27 autopaikan rakentamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon, kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta, piha-alueen pöytä/penkkiryhmien puuosien uusiminen, runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (2 kpl), putkiston kuntotutkimus, väestönsuojatilojen tarkastus ja varusteiden kartoitus, kiinteistön viemäreiden puhdistus ja kuvaus, energiatodistuksen uusiminen, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden korjaustöiden hankesuunnittelu, autolatauspisteiden asennushankkeen hankesuunnittelu. 2021: Elementtisaumojen uusiminen, A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu, salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu. 2020: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1). 2019: Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle, julkisivujen kuntotutkimus. 2018: Pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen. 2017: Vesikaton maalaus, toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain. 2016: A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi. 2015: 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi. 2014: Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys, ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus. 2013: Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät. 2012: Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit. 2011: Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus. 2010: Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden elementtisaumaus uusittiin. 2009: Huoneistojen ulko-oven tiivistys, pesukoneen rahastin. 2008: Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus), toinen pesukone uusittu. 2007: Julkisivujen kuntotutkimus. 2006: Lämmönvaihtimet uusittu, termostaattiset patteriventtiilit asennettu, D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin, piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana, julkisivujen kuntotutkimus teetettiin. 2005: Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu luhtikäytävien katolle, lukkojen uudelleen sarjoitus, valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta. 
2004: Hankittiin ADSL-laitteistot, teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla. 2003: 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen, käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen, "Tunnelin" katon maalaus.
2002: Ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia, hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi, 2 / 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen. 2001: Ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui
Ilmanvaihtohormien puhdistus, Kuntoarvio. 1999: Huoneisto- ja parvekeovien uusimista, kattoterassien kunnostus. 1995: Ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä. 1988: Talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
AB-talon hissin kuntokartoitus 2024
Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus 2024-2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2025
Linjasaneeraushankkeen toteutus 2026
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu 2027
Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen 2027
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen 2027
Salaohja- ja pohjaviemäreiden korjaus 2027
Pihan varastorakennuksen kunnostus 2027
Energiataloudellinen selvitys 2027
Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella) 2028
Yleisten kellaritilojen maalaus 2028
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028
Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
152 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 895,51 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6319-6488

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5845 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
37 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra-aika 60 vuotta, vuokra-aika päättyy 2040.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi
https://kartta.hel.fi/?link=bGHzQP

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kannelmäen monipuoliset palvelut vieressä. Hyvät  liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähellä Kauppakeskus Kaari ja muut päivittäiskaupat, useita ravintoloita ja kirjasto.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kannelmäen peruskoulut.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää