Kohdenumero: 80354709 Pihlajisto, Malmi, Helsinki

							
Tiirismaantie 6

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
385 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
155 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
149 510,54 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanna Virtanen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
041 432 9667

									
hanna.virtanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tilava kolmio vapautumassa Pihlajistossa!

Tässä kodissa on aikakaudelleen tyypilliset isot huoneet ja ikkunat. Läpitalon asunnossa valoa tulvii aamusta iltaan.


Asunnon keittiö on uusittu moderniksi ja sinne mahtuu myös hyvän kokoinen ruokapöytä. Muitakin pintoja on osittain uusittu, osa kaipaa vielä päivitystä. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on juuri uusittu ja erillistä wc:tä myös hieman päivitetty.



Taloyhtiössä on juuri valmistunut viemäreiden sukitus ja osa kylpyhuoneista on uusittu (mukaan lukien tämän asunnon kylpyhuone). Tämän remontin lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty, mutta alustava arvio on n. 20 000 € tämän asunnon osalta.



Pihlajistosta löytyvät peruspalvelut ja mm. Viikin Prisma on lähietäisyydellä. Kävely ja kuntoilureitit Vantaanjoen varressa ja toisaalta nopeat liikenneyhteydet niin busseilla, omalla autolla kuin Raidejokerillakin tarjoavat loistavan yhdistelmän sujuvaan arkeen!



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tiirismaantie 6 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajisto, Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354709

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 489,46 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 012,99 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
438,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
385 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
53,36 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat 20/25/40 €/kk. Pesulamaksu 10 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tiirismaantie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taina Enberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
taina.enberg@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tiirismaantie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa/vino

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumi-ker.

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 julkisivujen saumaus
1994 julkisivujen maalaus
1996 katto uusittu
1997 etuikkunat asennettu
2000 kuntokartoitus ja PTS- suunnitelma
2002 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2002 liittyminen kaapelitelevisioverkkoon
2003 kylmäkone uusittu
2003 sokkelin kunnostus
2003 termostaattiventtiilien asennus
2004 hissien kunnostus
2005 jätekatos uusittu
2006 parkkipaikan sivuitse menevät portaat kunnostettu
2007 saunaosastot uusittu
2009 putkien kuntotutkimus
2012 C-portaan pohjaviemäri kunnostettu
2013 julkisivun maalaus, parvekeovien ja ikkunoiden ja takaseinän uusiminen. Pesutuvan lattian kunnostus.
2014 A-saunan kunnostus, B-portaan viemärin osittainen sukittaminen
2015 poistoilmalaitoksen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotus
2015 lukituksen uusinta
2015 vesikalusteiden kuntotarkastus
2015 putkistojen kuntotutkimus
2016 vesikaton paikkauskorjauksia
2016 toimiston pattereiden lisäys ja uusinta
2017-2018 Autokannen korjausurakka yhdessä As Oy Länsireunan ja As Oy Tiirismaantie 4:n kanssa.
2017 Autopaikan kunnostushanke
2021 Pihan reuna-aidan uusiminen Tiirismaantie 4 edestä
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, aloitettiin linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2023 Pohjaviemäreiden sukitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2023:
Taloyhtiön osalta hallitus on kirjannut korjaustarpeet seuraavasti:
- Lämmitysverkoston perussäätö
- Hissien ovipintojen kunnostus
- Autokansien korjaukset
- Lukituksen uusinta nykyisen patentin päättyessä
- Pihan asfaltointi
- Ikkunoiden uusiminen
- Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus
- Korjataan 1 ja 2 kuntoluokassa olevat kylpyhuoneet linjasaneerauksen suunnitelmien mukaisesti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö omistaa yhdessä Asunto Oy Helsingin Länsireunan ja Asunto Oy Tiirismaantie 4:n kanssa tontin Tiirismaantie 8:ssa ja sillä sijaitsevat autopaikoitustasot. Paikoitustasoilla sijaitsevista autopaikoista yhtiön osuus on 36 paikkaa, 30,5 %.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1199-1352

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1783.4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa, K-Market, Kuntosali Fit Pihlajisto, Savelanpuiston kuntoportaat, Leikkipuisto Salpausselkä, Pihlajiston koirapuisto

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihlajiston ala-aste

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Päiväkoti Louhikko, Päiväkoti Vikkeri

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää