Kohdenumero: 80348240 Pihlajisto, Helsinki

							
Hattelmalantie 13

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
55.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
271,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
153 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
151 862,21 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Kukkonen

								

									
Myyntineuvottelija, Partner

									
044 237 4001

									
lauri.kukkonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis ja valoisa omalla saunalla varusteltu kaksio Pihlajistossa!

Tämä toisen kerroksen valoisa kaksio tarjoaa tilavaa ja hyvin muuttovalmista kokonaisuutta seuraavalle ostajalleen. Asunnossa on remontoitu kaunis keittiökokonaisuus- laskutilaa ja säilytystilaa löytyy reippaasti! Makuuhuoneeseen mahtuu iso parisänky ja viereen on varusteltu suuri liukuovikaapisto.


Eteiseen on myös laitettu säilytyskaapistoa. Sen lisäksi yhtiö tarjoaa varastointitilaa jokaiselle käyttöön tarkoitetulla henkilökohtaisella komerolla. 



Tämä vuonna 1978 rakennettu kerrostaloyhtiö käsittää 41 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on suoritettu vuonna 2020 vesikaton uusiminen sekä julkisivun saneeraus. Asunto sijaitsee lähellä monipuolisia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lähellä sijaitsee monia kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja ulkoilupaikkamahdollisuuksia. Kauppoja löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä ja ulkoilureitit alkavat kotioveltasi. Lenkkeillä voi niin Keravanjoen vartta kuin Viikin luonnonsuojelualeellekin. Asunnolta pääset hetkessä Kehä 1:n sekä Lahdenväylän varteen omalla autolla tai julkisilla moneen suuntaan esimerkiksi kivenheiton päässä olevilta bussipysäkeiltä. Lähin juna-asema löytyy Pukinmäen suunnalta ja Raide-jokerin pysäkkiä löytyy myös muutaman minuutin kävelymatkan päässä.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!



Yhteydenotot, asiakirjatilaukset ja kysymykset:

lauri.kukkonen@remax.fi

0442374001
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Kukkonen

									
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hattelmalantie 13 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348240

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
-Seinät: Maalattu.
-Lattia: Laminaatti.
-Tasot: Laminaattitasot.
-Välitila: Kaakeli.
-Varustus: Integroitu mikro + uuni (AEG), jääkaappipakastin (Samsung), astianpesukone, liesituuletin, induktiotaso.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
-Seinät: Kaakeli.
-Lattia: Laatta.
-Varustus: WC-pönttö, allaskaappi altaalla, allashana, peilikaappi, rättipatteri (vesikiertoinen), paikka pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiön yhteisiä tiloja: Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, saunatila. 
-Vakuutus: If Vahinkovakuutus Oy (täysarvovakuutus)
-Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (Dna)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 137,79 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 756,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
334,11 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
271,95 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
44,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
17,76 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Saunamaksu: 11,00€/vuoro/kk
-Autopaikka kylmä: 8,00€/paikka/kk
-Autopaikka lämmin: 10,00€/paikka/kk
-Autopaikka lämmin: 13,00€/paikka/kk
-Autotalli: 105€/talli/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
-Seinät: Maalattu.
-Lattia: Laminaatti.
-Tasot: Laminaattitasot.
-Välitila: Kaakeli.
-Varustus: Integroitu mikro + uuni (AEG), jääkaappipakastin (Samsung), astianpesukone, liesituuletin, induktiotaso.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
-Seinät: Kaakeli.
-Lattia: Laatta.
-Varustus: WC-pönttö, allaskaappi altaalla, allashana, peilikaappi, rättipatteri (vesikiertoinen), paikka pesukoneelle.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
-Seinät: Maalattu, paneeli.
-Lattia: Parketti
-Sisäänkäynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
-Seinät: Maalattu, tapetti
-Lattia: Laminaatti.
-Varustus: Liukuovikaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen:
-Seinät: Maalattu.
-Lattia: Parketti.
-Varustus: Liukuovikaapisto + korkeakaappi.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiön yhteisiä tiloja: Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, saunatila. 
-Vakuutus: If Vahinkovakuutus Oy (täysarvovakuutus)
-Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (Dna)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hattelmalantie 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-38-314-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veera Hannula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 169

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
181

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiön yhteisiä tiloja: Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, saunatila. 
-Vakuutus: If Vahinkovakuutus Oy (täysarvovakuutus)
-Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (Dna)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja hallinnoi isännöinti jonotusjärjestyksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2022: Saunan kunnostustyöt pintapuolisin osin.
-2022: Parkkikatoksen pienkunnostustöitä.
-2022: Piha-alueen asfaltointipaikkauksia.
-2021: Vesikalusteiden tarkastukset ja pienkorjaukset.
-2020: Julkisivusaneeraus.
-2020: Vesikaton uusiminen.
-2018: Putkiston kuntotutkimus.
-2017: Julkisivun kuntotutkimus.
-2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
-2012: Pesutuvan lattian kunnostus.
-2010: Ikkunoiden kunnostus.
-2009: Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset.
-2009: Lämmönsiirtimen uusinta.
-2006: Piha-alueen kunnostus.
-2005: Antennijärjestelmän kunnostaminen.
-2003: Julkivisun, parvekkeiden, porraskäytävien ja kellaritilojen peruskorjaus.
-2002: Julkisivujen kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
-2024-2025: Pysäköintipaikkojen kunnostus yhteishankkeena.
-2024-2027: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
-2024-2028: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
-2025-2029: Linjasaneeraus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Varsinainen yhtiökokous 2021 päätti, että yhtiö lähtee hakemaan tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille ja viiden metrin etäisyydelle kiinteistöstä. Tupakointikielto on astunut viranomaispäätöksellä voimaan 2.11.2022.

-Ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2023: Hallitus on kutsunut koolle 12.6.2023 ylimääräisen yhtiökokouksen käsittelemään ja päättämään lyhennysvapaan hakemisesta 12 kuukauden ajalle Hypoteekkiyhdistyksen lainaan
494400-8208169.

-Yhtiön ottamat rahoituslainat eriteltynä:
-Hypo: 494400-8208169. Lainan päättymisaika 30.12.2048. Lainan pvm 29.2.2024. Lainan korko 4.4610%. Lainan määrä: 497304.62€
-Nordea: 131320-210746. Lainan päättymisaika 10.7.2040. Lainan pvm 29.2.2024. Lainan korko 5.1410%. Lainan määrä: 28988.20€
-Hypo 494400-8208169-2 Lainan päättymisaika 30.12.2048. Lainan pvm 29.2.2024. Lainan korko  4.4610%. Lainan määrä: 173364.41€

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
514-624

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2255 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää