Kohdenumero: 80303383 Viikki, Helsinki

							
Limnologinraitti 4

						

						
Kerrostalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
79 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2015									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
402,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
358 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
358 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuuli Almila-Enroth

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

									
045 208 5012

									
tuuli.almila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvässä kunnossa olevaan neljän huoneen asuntoon vehreässä ja luonnonläheisessä Viikissä, Helsingissä!


Asunnossa on kolmen makuuhuoneen lisäksi olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhteinen alue, kodin sydän. Lasitettu parveke tarjoaa tunnelmallista oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.


Arki toimii kodissa hyvin, sillä kylpyhuoneen ja saunan lisäksi asunnossa on erillinen wc ja säilytystiloja on asunnon kaapistojen lisäksi samassa kerroksessa sijaitsevassa varastokomerossa. Myös taloyhtiön pesutupa sijaitsee C-rapun ensimmäisessä kerroksessa, joten sen käyttäminen on tämän kodin asukkaille mutkattoman näppärää.

Asunnon tonttiosuus on lunastettu, joten tontinvuokravastike ei koske tätä kohdetta.

Sijainti on mitä mainioin: alueella on monia päiväkoteja, kouluja ja Viikin kampus lähellä. Esimerkiksi Latokartanon peruskoulu sijaitsee vain 70 metrin ja Toivo-päiväkoti 190 metrin kävelymatkan päässä asunnosta. Luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia, mutta myös liikenneyhteydet löytyvät alueelta ja Jokeri-rata aukeaa palvelemaan alueen asukkaita piakkoin.



Tätä kohdetta esitellään sekä yksityisesti että julkisilla esittelyillä.

Ota yhteyttä niin sovitaan aika. 



Tuuli Almila-Enroth

Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

045 208 5012

tuuli.almila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

									
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Limnologinraitti 4 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303383

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö omistaa 3600/9800 suuruiset määräosat LPA tontista 36231/1 ja LPA tontista 36232/3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
358 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 531,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
402,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
402,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 3,77 m3
Lämmin vesi 9,12 m3
Tasaus 30.06. ja 31.12.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö omistaa 3600/9800 suuruiset määräosat LPA tontista 36231/1 ja LPA tontista 36232/3

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Limnologi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-36-232-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, Hernepellonkuja 4 H, 00560 Helsinki
050 413 1069 tai asiakaspalvelu@hellakoski.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskuri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Rytkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.rytkonen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 1338

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa (c-portaan 1. kerroksessa), lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, askarteluhuone (kerhohuone a-portaan 1. kerroksessa) ja kellarikomero (c32-48 kellarikomerot c-portaan 1. kerroksessa)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö omistaa 3600/9800 suuruiset määräosat LPA tontista 36231/1 ja LPA tontista 36232/3

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallitus käsitellyt 17.04.2023, esitetty yhtiökokoukselle 31.05.2023.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei tarvetta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Parvekelasien tarkastu ja huolto
2021: Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi. Kerhohuoneen lukonsarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen. Vesivahinkokorjauksia asunnoissa A 4, A 5, A 8, A 9, A 13.
2019: Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. Pihavalaisimien (5kpl) uusiminen, takuutyö.
2017: Viheralueiden kunnostus
2015-2019: YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2023: Parvekelasien tarkastus ja huolto, sähköautojen latausmahdollisuus 8 paikalle.
2024: Asuntokauppalain mukaisen 10v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus. Kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma.
2027-2028: Parvekelasien tarkastus ja huolto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Maan painumisesta reklamoitu rakennusyhtiölle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20716-21505

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2661 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
28 805 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2062-06-07

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttiosuus lunastettu tämän asunnon osalta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kirjasto: Helsingin yliopisto Viikin tiedekirjasto 1,75 km
Urheiluhalli: Malmin jäähalli 1,88 km
Helsingin kaupunki Pihlajamäen terveysasema ja hammashoitola 2,06 m
Bussipysäkki Agronominkadulla, juna-asema Malmilla

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Latokartanon peruskoulu 70 m, HY Viikin normaalikoulu (peruskoulu ja lukio) 980 m, Pihlajiston ala-aste 2,09 km, Helsingin kielilukio 3,56 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Helsingin kaupungin päiväkodit:
Toivo 190 m, Melissa 220 m, Leskenlehti 420 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää