Kohdenumero: 80346455 Vuosaari, Helsinki

							
Porslahdentie 18

						

						
Rivitalo,
4h+k, erill wc, kph/wc, s, lasit. parveke, piha

						

							

								

									
										
									
									
99.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
487,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
319 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
319 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 18.05.2024 17:00–17:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tommi Silvo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 011 1864

									
tommi.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa upeaan saunalliseen isommallekin perheelle sopivaan kotiin Vuosaaren sydämessä – missä tilava, valoisa ja tyylikäs rivitaloasunto tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen. Astu sisään avaraan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tulvivat valoa, luoden avoimen ja valoisan ilmapiirin.


Valoisuus on tässä kodissa enemmän kuin ominaisuus.



Yläkerran makuuhuoneet ovat omia valoisia keitaitaan, joissa päivänvalo leikkii tilan jokaisessa nurkassa. Pihan suunnittelussa on panostettu erityisesti kauniisiin istutuksiin, jotka tuovat oman vehreytensä ja tunnelmansa – täällä voit rentoutua luonnon ympäröimänä omassa piha­paratiisissasi.



Yläkerrasta löytyy tilava lasitettu parveke, johon osuu mukavasti ilta-aurinko.



Tämä koti ei ainoastaan tarjoa tilaa silmille, vaan myös tilaa ajatuksille ja hetkille.

Tule kokemaan, miten tämä Vuosaaren helmi tekee asumisesta valoisaa ja avaraa – juuri sellaista, mikä tekee kodista kodin.



Taloyhtiöstä löytyy myös oma kuntosali.



Varaa oma esittelysi nyt!

tommi.silvo@remax.fi 

044 011 1864



minna.silvo@remax.fi

044 011 1862



Service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tommi Silvo

									
044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porslahdentie 18 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346455

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k, erill wc, kph/wc, s, lasit. parveke, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
2-3 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 206,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
487,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
487,55 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita virallisesti 4 mutta takapihan puoleinen makuuhuoneessa on yhdistetty kaksi huonetta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osakkaan vastuulla

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästösaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-77-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki
p. 0108213500
info@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ullamaria Hall

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ullamaria.hall@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestys §18 Jokaisen asuinhuoneiston käytössä on yksi sähkölämmitystolpalla varustettu autopaikka.
Huoneiston numero vastaa autopaikkaa talokohtaisilla paikoitusalueilla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
62

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestys §18 Jokaisen asuinhuoneiston käytössä on yksi sähkölämmitystolpalla varustettu autopaikka.
Huoneiston numero vastaa autopaikkaa talokohtaisilla paikoitusalueilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Vesikaton maalaus
2002 Ulkopuolisen putkiston uusiminen
2000-2002 Ulkovalaisimet, nurmikot ja istutukset
2004 Julkisivujen eristerappaus ja pinnoitus, syöksytorvien uusiminen
2010 C-talon parvekkeiden puoleinen räystäskouru uusittu kernikouruksi, A-E talojen pesu painepesurilla, parvekeseinämien lohkeamien korjaus ja maalaus,
H-talon pesutuvan käytävän puhaltimen kondenssisuojaus
2011 Ilmastointijärjestelmien nuohous
2012 Ulko-ovien ja ovipielien uusiminen ja lukituksen uusiminen
2013 Kattojen ja räystäskourujen pinnoitus, alipainetuulettimen asennus
2014 Huoltorakennuksen viemärien pinnoitus
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen, saunatilojen kunnostus
2017 Viemäriliitosten ja vesijohtojen uusiminen osassa huoneistoja, valokuitu huoneistoihin
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, päätyjulkisivujen muurausurakan aloitus, C-talon alapohjan tuuletus
2022 Päätyjulkisivujen muurausurakka valmistunut

Huoneistossa;

2011;
-Pikku WC:n viemäri uusittu ja liitetty vanhaan muoviviemäriin, vesijohdot uusittu tuulikaapista saakka. WC-istuin uusittu. Tekijä: Temenrak Oy, Putkihitsaus Kotka Oy.
-Vesijohdot uusittu suluilta keittiön kattoon, keittiön viemäri uusittu ja liitetty vanhaan muoviviemäriin. LV-putki vaihdettu 125 mm. kierresaumaputkeen.Temenrak Oy, Putkihitsaus Kotka Oy.
-Kph:n vesiputket muutettu ja asennettu pinta-asenteisiksi, WC-istuin uusittu. Tekijä: Putkihitsaus Kotka Oy
-Huoneiston sähköliittymä vaihdettu 3-vaihteiseksi.

2018;
-KPH remontti; viemäriputki ja kaivo uusittu, vesieristetty kokonaan. Tekijä: yhtiö, Jari Kuokkanen,  Tmi Janin Putki.

Huoneistokohtaisten remonttien tiedot on saatu myyjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Perustukset ja runko;
Alapohjien tuuletuksen suunnittelu, paitsi C-talo

Julkisivut;
Kuntotutkimus ja sen mukaiset toimenpiteet

Parvekkeet;
Parvekkeiden kuntotutkimus ja sen mukaiset toimenpiteet

Katto; 
Kattokourujen kuntoarvio

Huoneistojen märkätilat;
Kaikkien kylpyhuoneiden kuntoarvio

Yleiset tilat;
Pesutuvan kunnostus

Vesi- ja viemärijärjestelmä;
Valurautaputkien kuntotutkimus

Muut;
Peruskuntoarvion laatiminen
Väestösuojan kunnostus
Sähköautojen latausinfran selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä tullaan suorittamaan tulevien korjaushankkeiden suunnittelun tueksi kuntoarvioita ja tutkimuksia ja korjaushankkeet suunnitellaan huolella. Isommista hankkeista päätetään erikseen yhtiökokouksissa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
45771-46765

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
25489 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitus
p. 09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1864

										
tommi.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää